Regent Yacht

Regent Yacht是由Palladium Prime Real Estate Development开发的单一装修开间开发项目,位于Al Sufouh,目前正在建设中。

# 建筑及其在Al Sufouh中的位置

Al Sufouh占据棕榈岛和迪拜码头之间的狭窄海岸走廊,其语调比这两个邻近地区都更安静。它向北被King Salman bin Abdulaziz Al Maktoum街沿线的海滩酒店包围,向东被迪拜互联网城包围,这为该地区带来稳定的专业人口。在该背景下,Regent Yacht从海上设计中汲取其建筑语言:该形式参考超级游艇的轮廓和流体表面,具有弧形体量、广泛的玻璃幕墙,以及围绕温暖自然材料而不是该地区商业库存中常见的更硬表面建立的内部词汇。

该建筑包含单一塔楼。每层都被设想为具有自己循环逻辑的单个甲板。

# 开间住宅:尺寸、规格和装修

只有一种单位类型:装修开间,面积353平方英尺,价格为175万迪拉姆。在该价格点和尺寸,收益算术是大多数购买者自然起点的计算,尽管规格旨在带来招待质量而不是纯粹投资级别的完成。

内部采用大理石表面、自然木材细节和厨房和浴室周围的抛光配件。弧形建筑语言贯穿内部,因此木材工程和照明档案采用柔软而非正交线条。所有住宅均采用装修交付。

自然光是有意设计优先级。玻璃幕墙延伸到主要立面,使即使是紧凑体积也具有原始平方英尺将不会以其他方式建议的程度开放。

# 建筑内的便利设施

相对于单座建筑项目,便利设施服务相当广泛。游泳池和单独的儿童泳池和游乐区服务不同的居民群体。健身由健身房、篮球场和帕德尔球场覆盖。水疗区提供对这些设施的恢复焦点对应物。

社交和食饮便利设施包括咖啡馆和酒吧、零售和餐厅、酒吧甲板,以及开放娱乐和室外座椅区。总体项目读作更接近服务式公寓复杂或精品酒店而不是传统住宅建筑,这与酿酒师招待概念一致,为开发提供支撑。

# Al Sufouh的连接和专业人群

Al Sufouh大致等距于迪拜码头的休闲密度和朱美拉的文化和机构锚点。迪拜互联网城和迪拜媒体城是直接就业中心,这使该地区具有可靠的技术和媒体专业人士出租观众。Palm Monorail和迪拜地铁红线都为该地区提供服务,后者通过Mall of the Emirates和Internet City车站。

通往Sheikh Zayed Road的道路通行是直接的,将迪拜市中心置于正常条件下的20分钟驾驶范围内。

# 该项目适合谁以及其在迪拜市场中的位置

Al Sufouh迪拜装修开间175万迪拉姆,Regent Yacht完全针对收入焦点购买者而不是寻求空间的最终用户。装修交付消除了该价格购买者经常低估的交易成本,招待级别规格支持短期或服务式公寓出租策略。

初次进入迪拜的购买者,特别是来自英国、欧洲和亚洲,通常将该部分视为低摩擦进入:具有明确租赁市场的定义资产和不需要重大杠杆的价格。对于该购买者描述,Al Sufouh相对于Marina或Downtown核心带来更少波动,该地区邻近两个大型自由区锚定该部门需求,该部门对旅游周期单独的风险降低。