113 Residences by Iman

113 Residences by Iman是Iman Developers开发的精品公寓楼，位于Al Sufouh，计划于2029年6月竣工。项目包括单栋楼宇内的四套住宅，价格范围从1.8百万迪拉姆至约544万迪拉姆。

# 海滨安静地区的低密度建筑

Al Sufouh位于迪拜码头南部和棕榈岛北部之间的沿海地带，这一位置使其靠近城市的商业密集区但不被其吸收。该地区历来吸引大使馆、酒店园区和少量住宅楼，这使其街道层面的性质保持了比相邻社区更为平静的特征。

113 Residences位于该背景下，作为一个单栋建筑开发项目。仅包含四套住宅，该项目处于迪拜住宅业的精品端，更接近一个私人地址而非常规公寓楼。

# 住宅、布局和装饰

该楼宇提供一卧、二卧和三卧公寓以及四卧复式单位。面积从691平方英尺至2,484平方英尺不等，满足从紧凑的临时居住安排到更宽敞的家庭规模的各种需求。

住宅以半配家具方式交付。室内规格包括落地窗、Versace陶瓷表面、Teka厨房电器、Hafele智能锁定系统和Technogym设备。卫生设备采用市场高端规格。整体材料选择将该项目明确定位于迪拜奢华住宅等级，而非中等市场产品。

# 生活方式和配套设施

在项目开发的此阶段，具体的配套设施细节尚未确认。鉴于建筑规模（单栋建筑内四套住宅），可能的重点是隐私性和低住户量的住宅环境，而非大型共享设施项目。

寻求广泛现场配套设施的买家应在评估中考虑这一点，并随着建筑朝向2029年6月交房进展而寻求更新的信息。

# Al Sufouh的位置和通往更广泛城市的通道

Al Sufouh受益于靠近谢赫扎耶德道路，该道路连接居民至迪拜中央商务区、迪拜国际金融中心，反向连接阿布扎比。迪拜地铁2020路线延伸和现有红线站点可从该地区到达，为进入城市提供了非汽车选择。

更广泛的邻近地区包括奢华酒店、海滩通道、餐饮场所和教育机构的集中。对于国际买家，迪拜国际机场在正常交通条件下可在30分钟内到达，Al Maktoum国际机场可经谢赫扎耶德道路南向通道到达。

# 项目适用人群及市场定位

四套住宅的格局大幅缩小了买家范围。这是一座面向重视隐私性和邻居社区规模有限而非迪拜码头或迪拜市中心主导的配套设施丰富塔楼的人群的建筑。1.8百万迪拉姆的入门点与半配家具交付和品牌规格相结合，对寻求在成熟、低密度地区建立可管理迪拜立足点的国际流动买家而言，构成了可信的选择。

此阶段的预售价格承担建筑风险，竣工定于2029年中期。习惯于迪拜期房市场的买家将对该时间表与Al Sufouh土地值当前轨迹以及该地区一至五套单位建筑的有限供应进行权衡。