Prime Residency 3

Prime Residency 3是Al Furjan已竣工住宅建筑，由Prescott开发并于2024年第一季度交付。该项目位于迪拜最具建立性的中密度社区之一内，在一座目的构建结构中提供家具齐全的公寓。

# 建筑及其在Al Furjan中的位置

Al Furjan占据Sheikh Zayed Road与Sheikh Mohammed Bin Zayed Road间约560公顷的地段，使其在迪拜码头及城市更广泛的干道网络的可达范围内。该社区相比附近滨水地区采用更安静的调性，围绕低层至中层住宅楼、社区零售和景观内部街道构建。

Prime Residency 3是一座单一建筑。其配置从地面楼层入口贯穿两个基座层，然后七个住宅层，最上方为屋顶。建筑学采用干净的直角，无装饰或视觉戏剧。对于Al Furjan这样的社区，这种克制是恰当的：这是设计用于功能的住宅基础设施，而非宣示自我。

开发商Prescott主要在迪拜市场的这一级别运营，在新兴和已建立社区间生产中等规模公寓楼。

# 住宅、家具与智能家居规格

该建筑提供工作室和一房公寓，所有均以家具齐全状态交付。具体单位尺寸和数量尚未公布，但家具齐全交付对于打算立即出租或无装修期占用的购买者是实际区分。

每间公寓均包含涵盖照明和空气调节控制的智能家居集成。厨房配置完整。总体装修理念优先考虑功能而非表面完成细节，这切合建筑在市场中的地位。

物业管理费定为每平方英尺14迪拉姆。

# 建筑内的便利设施

便利设施供应紧凑但涵盖日常住宅生活的要素。

一座游泳池位于开发内，同时配备全配备健身房和游戏室。多功能酒廊为住户提供了社区空间。还有室外坐区和值得注意的是建筑内或紧邻的超市通行。这一组合意味着大多数日常差事和休闲需求无需离开直接周边即可满足。

安全通过24小时覆盖和视频监视管理。

# 连接与周围地区

Al Furjan主要零售和餐饮枢纽The Pavilion距离2.7公里，约六分钟车程。迪拜码头购物中心可在16分钟内抵达，JBR的Address Beach Resort在17分钟。迪拜体育城为12分钟车程。

对于家庭，迪拜Nibras国际学校距离8.2公里，为11分钟通勤。迪拜国际机场距离44.8公里外，通常沿Emirates Road为32分钟驾驶，该路直接从Al Furjan交汇处连接。

该社区还在2020路线延伸上有自己的地铁站，该站直接连接红线。这一连接悄无声息地改变了偏好不驾驶的住户的日常权衡。

# Prime Residency 3在当前迪拜市场中代表的含义

该建筑已竣工、登记并全部售出。对于跟踪Al Furjan二级市场活动的购买者和投资者，它充当一个有用的参考点：一项来自在这一级别活跃的开发商的已交付中等规模家具齐全产品，位于自初始阶段启动以来已相当成熟的社区内。

该概况适合特定的购买者：那些优先租金回报而非地址声望，立即租金收入而非楼花增值，以及功能性社区而非滨水邮编代码的人。Al Furjan持续吸引被定价在Marina走廊外的专业人士和家庭，该需求基数已保持社区相对稳定的占用率。Prime Residency 3正好位于这一画面内。