Ozone 1

Ozone 1是由Object 1在Jumeirah Village Circle开发的住宅塔楼，提供269套半精装公寓，跨越开间、一房和两房配置，交房计划于2026年5月。

# 塔楼及其在Jumeirah Village Circle中的位置

JVC占据迪拜南部新兴区域的大致环形网格，位于Al Khail Road和Mohammed Bin Zayed Road之间。过去十年来，它已稳步从一个在大程度上未竣工的总体规划发展成为运作中的住宅区，学校、零售和餐饮现已融入社区结构。Ozone 1坐落在该背景下：单栋建筑，而非分期园区，意味着便利设施计划和建设时间表包含在一项直截了当的交付内。

略低于该地区低层特征的一半，该建筑按JVC标准而言作为中高层结构而呈现。建设目前已完成47.73%，交付截止期为2026年5月，担保账户号码19242073已注册，提供标准RERA财务保护。

# 住宅：布局、规模和规格

269套公寓范围从约428至566平方英尺的开间，通过747至954平方英尺的一房单位，上升至约1,055至1,534平方英尺的两房公寓。开间价格从阿联酋迪拉姆74.852万起。一房单位从阿联酋迪拉姆113.2562万起。两房公寓从阿联酋迪拉姆155.1699万起，最大配置列为阿联酋迪拉姆231.6778万。

所有公寓均以半精装交付。厨房配备齐全，辅以来自欧洲品牌的家具和电器。大金空调处理整个空间的气候控制和通风。地砖和浴室瓷砖采购自土耳其，为室内装饰提供一致的现代风格。

相对于JVC规范尺寸是宽敞的，尤其在两房等级，其中较大建筑面积超过1,500平方英尺。

# 便利设施和公共设施

Object 1已将便利设施产品集中在恢复和低强度活动，而非传统健身房和泳池公式。建筑包括游泳池、桑拿房、香薰房和户外健身及瑜伽区。会所配备影院为住户放映。户外壁球场向组合添加了较少见的便利设施。

# 家庭和户外使用的便利设施

户外产品明显多样化。有两个专门区域：户外儿童区和室内儿童区配备攀岩墙。烧烤区和绿色地带完成外部空间，为平台层提供了比简单甲板安排更周全的布局。

健身房和户外壁球场完成活跃便利设施。物业管理费定为每平方英尺每年阿联酋迪拉姆15元。

# 位置：道路接驳和更广泛地区

JVC处于Al Khail Road和Mohammed Bin Zayed Road之间的位置为住户提供了对Sheikh Zayed Road、迪拜Marina、Downtown Dubai和Dubai Hills Estate的直截了当接驳。Circle Mall是该地区的主要零售锚点，坐落于社区范围内。学校、诊所和超市分布于JVC网格，减少了每日差事对汽车的依赖。

该地区不是滨水地址，也不具备Palm Jumeirah或迪拜Marina的声誉定价。从结构上讲，这正是重点所在。

# 本项目的适用购买者

Ozone 1处理了迪拜市场中的一个特定缺口：在价点上对租金回报率关注的投资者和业主自住者都有财务意义的精细规格、中等市场公寓，位于连接良好的社区中。一房和两房单位的阿联酋迪拉姆110万至230万范围使项目在国际购买者可达范围内，这些购买者发现Palm邻近塔楼价格令人望而却步，但对妥协规格毫无兴趣。

半精装交付消除了远程安排租赁资产的海外投资者的常见摩擦点。对于迁移至迪拜的购买者，已准备好入住的形式和面向家庭的便利设施组合处理了通常在开发商头版数字中被埋没的实际问题。

近年来JVC的租赁市场已大幅收紧。该背景结合2026年5月竣工和接近48%的建设进度，使当前售出窗口成为期房购买的相对晚期入场。