NB Collection

NB Collection 是由 RAK Properties 开发的四别墅滨海项目，位于阿联酋北部 Mina Al Arab 总体规划内的海雅岛半岛社区，计划于2026年第四季度竣工。

# 海雅岛滨水线上的单座建筑

Mina Al Arab 在过去十年里一直在建立自身作为阿联酋北部沿海地址的最具凝聚力的代表。海雅岛，其内部半岛社区，坐落于阿拉伯湾与泻湖网络的交汇处，为居民提供了多侧滨水接近。NB Collection 占据该设置内的一个位置，使其紧邻尼基海滩 RAK，该酒店品牌的存在比大多数其他项目更多地向国际受众传递了该地区的抱负。

该集合仅包含单座建筑内的四座别墅。这种规模是有意为之的。四套单位是一个私人飞地而非常规住宅项目，建筑应对了这一意图。天然石材铺装、圆润形式和光滑外线使建造形式与海岸线保持紧密对话，而非主宰它。

# 仅超过5000平方英尺的住宅，跨三个楼层排列

每座别墅在一致的四卧布局中运行至约5020平方英尺。可用单位的定价范围从1820万迪拉姆至2220万迪拉姆，反映了在正式单个建筑类型中朝向和规格的差异。

地面层围绕开放式起居、用餐和一个展示厨房进行组织，该展示厨房直接连接到私有池甲板。本层一间客房打开到花园。一层位置所有四间卧室面向水或花园，各有自己的阳台。内部楼梯继续至屋顶，其中一个浸浴池和休息室占据别墅的最高点。

# 规格和装修

内部采用意大利瓷砖、纹理哑光墙面整饰和全部照明凹槽。厨房配有高光泽橱柜搭配重建石表面。别墅交付时不含家具，允许买家为已是强劲基础装修的项目带来自己的规格。物业管理费固定为每平方英尺年费8迪拉姆。

# 内置于各个家庭的便利设施

这里的便利设施提议是私有而非共享的。每座别墅在地面层和屋顶浸浴池上都配有自己的游泳池。没有列出作为该集合本身一部分的公用设施，这与四单位开发的排他性保持一致。寻求更广泛休闲基础设施的居民可以获得更广泛的 Mina Al Arab 社区和相邻的尼基海滩的即刻到达。

# 整个阿联酋北部及其他地区的连接

阿联酋北部国际机场距该场地约21.9公里。泻湖，一个总体规划内的零售和餐饮目的地，距离1.3公里。尼基海滩 RAK 实际上就在门口，距离不到100米。对于有幼童的家庭而言，婴儿肥脸托儿所距离1.1公里。

酋长国的道路网络快速连接 Mina Al Arab 到中心阿联酋北部，驾驶到迪拜在正常条件下处于一小时内，使该开发项目对在两个酋长国之间分割时间的买家可行。

# 本开发项目适用对象及其在市场中的位置

此价格点和此位置的四别墅不与迪拜大规模预售市场竞争。NB Collection 的买家通常寻找承载真正稀缺性的东西：一个沿海酋长国的滨海持股，已吸引了持续的机构兴趣，其价格仍然在所有可比迪拜滨水产品的实质性范畴内。

对于欧洲和英国买家而言，面向海的房间、每个楼层的私有户外空间和毗邻已建立酒店品牌的组合解决了迪拜更多城市塔楼无法解决的检查清单。熟悉阿联酋北部轨迹的海湾合作委员会买家将读取尼基海滩邻近和 RAK Properties 出身作为可信长期投资标志。该开发项目已全部售出，这本身反映了对此规模紧密约束滨海产品的需求。