Mushrif Village

Mushrif Village是由Select Group开发的已竣工门禁别墅社区，位于米尔迪夫，于2018年第一季度交房。坐落于Al Khawaneej街，该项目包含两栋住宅建筑，提供两卧、三卧和四卧别墅，分布在景观美化的场地内。

# 社区与其在米尔迪夫的地位

米尔迪夫位于迪拜东北弧线，介于机场走廊和Rashidiya较古老住宅区之间。它不是一个寻求关注的区域；它通过树木繁茂的街道、相对低密度和少数新主规划已设法复制的既定家庭导向特征，静静地赢得关注。

Mushrif Village符合该气质。该开发项目是门禁的，由精心修剪的景观限定，并围绕低层规模组织，使氛围更接近郊区飞地而非高层综合体。两个住宅集群组成该社区，建筑设计借鉴地中海风格：拱形细节、天然材料和一个读起来温暖而非公司性的调色板。自2018年初起100%竣工并完全占用，该社区已确立而非抱负性的。

# 别墅、布局与室内规格

住宅组合跨越两卧、三卧和四卧别墅，每个都围绕宽敞平面图设计，允许实用的家庭生活而无需高层公寓常见的空间折衷。自然光是持续特征，布局开放至私人户外区域。

室内设计具有地中海特征：经过思考的比例、对天然材料的强调和优先考虑持久力而非趋势的饰面质量。别墅交房时未配置家具，这使买家和租户能够自由定义室内设计而无需围绕现有方案工作。

3.88迪拉姆/平方英尺的物业管理费适用，反映了整个场地维护的共用便利设施和保安基础设施。

# 大门内的便利设施

社区便利设施对于低层别墅项目而言是可观的。全尺寸游泳池和专属儿童泳池服务不同的家庭需求，而配置完整的健身房、篮球场和步行道为日常使用提供选项而无需居民离开大门。

花园是精心修剪和连续的，而非建筑间的装饰性补丁，会所锚定了社区的社交基础设施。儿童游乐区分布在整个场地。24小时保安覆盖周边。

# 距离与日常连接

迪拜国际机场距离该社区9.5公里，对于经常出差的旅客而言是有意义的便利。AlMawakeb学校距离3.4公里，米尔迪夫城市中心6公里，Mushrif公园12公里。迪拜市中心距离21公里，通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road的高速公路可达，Al Khawaneej街直接进入该路。

Al Mamzer海滩距离西边17公里，扩展了生活方式范围而无需跨城市旅行。

# 谁在此购买及其如何保持立足

Mushrif Village吸引特定的买家概况：优先考虑空间、安保和既定社区而非Marina或Downtown地址声望的家庭。对于寻求主要住宅的海湾合作委员会买家，以及寻求长期迪拜基地的欧洲买家，已建立基础设施、家庭便利设施和机场邻近的组合具有真实的分量。

此处的转售市场根据基本面而非投机而运动。该项目已完全竣工、完全占用并具有已知的物业管理费。这消除了使场外决定复杂化的变量，并使尽职调查更直接。在一个较新社区仍在成熟的城市，这种稳定性本身就是一种价值主张。