I'Sola Bella

I'Sola Bella 是 MAK Developers 开发的单一住宅建筑，位于朱美拉村圆，提供开间和一房公寓，价格从 AED 80 万起，计划于 2027 年第一季度交房。

# 该建筑与朱美拉村圆的位置

朱美拉村圆在过去十年间占据了吸引持续开发商兴趣的中心市位置，而 MAK Developers 选择了其中一个较为宁静的区域来进行 I'Sola Bella 项目。该项目的名字和美学参考来自 Maggiore 湖上的意大利岛屿 Isola Bella，将其转化为一个将曲线形式与中性色调的克制调色板配对的立面，用蓝色和绿色口音柔化。它是单一建筑，这在朱美拉村圆的标准中保持了社区的亲密感。

施工进度 17.6%，计划于 2027 年第一季度完成，购房者在早期阶段入场。托管账户已登记（编号 13409993920002），提供迪拜楼花监管下所要求的法定财务保护。

# 八户住宅，户型与装修

该建筑共持有八个单位，这是一个刻意的小数量，使其区别于该地区常见的大块开发。开间从约 411 到 413 平方英尺不等，价格为 AED 80 万到 AED 85 万。一房公寓在大部分范围内为 729 平方英尺，其中一个较大格式达到 885 平方英尺，定价为 AED 145 万。

所有住宅交付时为半装修状态，配备设备齐全的厨房，每个单位配有平台级储存空间。装修由开发商描述为现代，采用高质量材料，尽管购房者应在承诺前直接检查示范单位规格。物业管理费设定为每平方英尺每年 AED 18。

# 紧凑足迹内的配套设施

对于一个八户单位的建筑，配套设施清单广泛。该开发包括岛屿泳池、户外瑜伽空间、冥想区、蒸汽房和健身房。社交基础设施延伸到会所、雪茄酒吧、协作工作空间、艺术工作室、游戏室以及室内和户外电影设施。烧烤区和儿童游乐区完成了配置。

相对于单位数量的这些设施的广度令人瞩目。居民不太可能与破坏较大塔楼配套价值的过度拥挤作对。

# 距离与日常便利

Halfa Park 距离 0.7 公里，Chubby Cheeks Nursery 距离 0.4 公里内，这使得该建筑对有幼儿的家庭而言是实际的。Tdawi UAE 医疗设施也在 0.4 公里范围内。Pine Beach 可在约 12.7 公里处到达，迪拜市中心 22.6 公里，迪拜国际机场 37.4 公里。

朱美拉村圆通过 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Al Khail Road 连接，这使居民可以访问码头走廊和市中心，而无需嵌入任一走廊。

# 该项目适合的购房者

I'Sola Bella 在朱美拉村圆市场中占据特定位置，小规模、主题连贯且定价水平适合寻求可管理首个迪拜据点的自住业主或关注朱美拉村圆租赁池的投资者，其中来自专业人士和年轻夫妇的一房需求保持一致。

AED 145 万的价格上限保持其相对于 Jumeirah 或商业湾可比中档产品的可及性。有限的单位数意味着交房后转售供应将保持受限，这在历史上支持小型精品建筑的价格稳定。重视安静建筑环境胜于 200 单元塔楼社交密度的购房者将发现该格式具有说服力。