Grand Polo Club and Resort

Grand Polo Club and Resort是一个Emaar主规划开发项目，位于迪拜投资园区2内，提供单一五卧别墅，目前列价为AED 1,880万，竣工预计于2029年6月。

# 主规划及其马球设置

该开发以马球场和稳定设施为中心建成，使其成为迪拜少数几个体育形成社区字面中心的住宅社区之一。绿色走廊穿过主规划，连接住宅到共享设施而非使开放空间在边缘成为事后之举。

建筑学上，该方案倾向于克制。干净的水平线、对阴影和影子的考虑使用和相对周围的较低视觉足迹将其与主导迪拜住宅产出的塔类型体积区别开来。结果与其景观相比更舒适地坐着，而不是与其竞争。

迪拜投资园区2是一个不如棕榈岛或Downtown饱和的地址，正是它对寻求土地、距离和安静的购买者的吸引力。

# 别墅：规模、户型和规格

单一可用住宅跨越一个五卧户型的8,635平方英尺。在该规模，家是一个严肃的提议：足够宽敞以容纳全职员工宿舍、多个接待区和有意义的户外空间而无妥协。

内饰在整个使用抛光石材地板，材料调色板围绕柔和色调和纹理对比而非高光泽饰面构建。设计方法绘制了通过玻璃到马球场之外的意图视觉和物理连接。

别墅交房时未配置，给购买者对配置的完全自由度。给定外壳的规格，该灵活性可能是受欢迎的。

# 设施：俱乐部、田地和马厩

社区列出的四个设施是特定和连贯的：俱乐部、私有游泳池、马球场本身和马厩。没有跑道或屋顶无边界池被挤入编程中。设施集与项目的身份相匹配，这是足够不寻常以至值得坦率注意的。

对The Stables和马球场的通道实际上使马术活动成为住宅特征而非一日游。对于有马或打算骑马的购买者，该区别改变了计算。

# 连接到更广泛的城市

Al Maktoum国际机场位于约23公里外，当机场朝其长期容量雄心扩展时，该邻接将更重要。Marina海滩大约从开发项目19.8公里处，迪拜市中心距离38.3公里，使这成为从城市较密集地区的真实撤退而非其周边版本。

Town Mall在1.7公里处覆盖日常零售。South View School Dubai距离11.4公里，对具有司机或灵活学校交通的家庭是合理距离。

# 谁该属性适合以及其在市场中的地位

单一在迪拜投资园区2的8,635平方英尺的AED 1,880万列价代表与棕榈岛或Mohammed Bin Rashid City上可比平方英尺的不同价值计算。土地、隐私和马术基础设施是购买者获取的。地址本身不是吸引力。

对于寻求具有马的主要或次要住所的GCC购买者或优先考虑空间超越商业区邻接的家庭搬迁的欧洲购买者，这一简档是连贯的。这不是一个推测性购买，它不是一个活动地点。它是对已经知道他们想从迪拜生活获取什么的人的经过深思的长期家，并已超越立即靠近所有事物的冲动。