Granada Villas II

Granada Villas II是RAK Properties开发的低层别墅社区，位于阿联酋哈伊马角(Ras Al Khaimah)Mina Al Arab滨水社区内，计划于2026年第一季度竣工。

# 项目与Mina Al Arab内的地位

Mina Al Arab沿谢赫穆罕默德·本·萨勒姆路延伸的海岸带，受天然湿地、沙丘和海滩塑造，RAK Properties采取保护而非消除这些自然要素的策略。该设置在波斯湾地区为罕见：海洋生态系统吸引野生动物，社区围绕这一自然背景而非对抗而建。

Granada Villas II作为更广泛住宅集群的单一阶段坐落其中。建筑语言引用现代阿拉伯元素，这一形式选择赋予建筑区域特征而避免陷入模仿。规模为低层住宅建筑，与Mina Al Arab更广泛的肌理保持一致。

# 住宅：布局、面积与规格

本阶段别墅面积集中在约1,118至1,125平方英尺的紧凑范围。这一一致性表明单一主要配置而非广泛的类型组合。开发商原始阶段引入拥有直达海滩通道的二卧和三卧联排别墅，Granada Villas II继续在该面向家庭的框架内运作。

装修描述为全面高质量，从地板到天花板装置均体现精心细节。住宅以毛坯形式交付，适合自带方案的购买者或瞄准家具出租市场的投资者。物业管理费定为每平方英尺6迪拉姆，按年计算。

# 配套设施与户外生活的案例

配套清单坚定地指向户外活动和家庭使用。游泳池、网球场、足球场、慢跑道、儿童游乐场和社区花园构成核心配置。本阶段未列出水疗或礼宾设施。提供的替代方案是实用、周全的日常生活基础设施，反映社区对在天然海岸环境中进行积极户外娱乐的强调。

慢跑道连接Mina Al Arab内更广泛的步道网络，设计用于通过湿地景观的步行和骑行。

# 位置：哈伊马角与区域可达性

Mina Al Arab沿哈伊马角海岸线坐落，距Dubai国际机场约一小时车程，经谢赫穆罕默德·本·萨勒姆路。哈伊马角对旅游基础设施的持续投资，包括度假村开发和Al Marjan Island邻近地区宣布的博彩度假村，已显著提升该酋长国在国际买家长期资本配置评估中的知名度。

社区与该酋长国自然环境(湿地、海滩和海洋栖息地)的靠近性赋予其迪拜城市地址在此价位上无法复制的特征。

# 此价格段的购买者与长期吸引力

Granada Villas II价格为165万至166万迪拉姆，位于迪拜同类滨海产品价格之外的购买者可达的价格段。对于海湾合作委员会地区家庭购买者或寻求在北部酋长国建立立足点的欧洲投资者而言，滨海地址、可管理的物业管理费和来自既有开发商的2026年第一季度交付的组合具有合理逻辑。

该项目目前显示已售罄，表明需求已吸收发行。现阶段最相关的受众是追踪转售可用性或RAK Properties在同一总体规划内未来阶段的购买者。