- From
- AED 1,491,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 976–1,721 sqft
- Residences
- 69
- Construction
- 18% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
- Buildings
- 1
Golf Place 是由 Prestige One Developments 开发的居住建筑，坐落在 Dubai Sports City 内，定于2027年第二季度交房。该项目包含69套公寓，由单一塔楼组成，户型从一居至三居不等，目前在建，完成度为17.61%。
# 塔楼及其在 Dubai Sports City 中的位置
Dubai Sports City 是新迪拜中一个独特的区域，围绕 Els Club 高尔夫球场和 Dubai 国际体育馆规划而成。该街区与迪拜市中心和 Business Bay 的密集度相隔较远，与该城市大多数较新的住宅集群相比，其天际线较低且地面感受更为开放。
Golf Place 直接面向高尔夫球场。塔楼的设计目的是充分利用这些绿色景观，建筑的朝向和比例经过精心设计，以最大化对高尔夫球场的视野。作为69套单位的单一建筑，该项目规模保持了共享区域和电梯大厅的可管理性，同时避免了大型塔楼可能带来的匿名感。
施工正在进行中，资金按照 Dubai 土地部要求存放在托管账户 0405885629906。
# 住宅、户型与规格
户型范围从976平方英尺的一卧室公寓到约1,721平方英尺的三卧室住宅不等。二卧室单位构成该项目的主体，覆盖广泛的建筑面积：最小的二卧室约为1,294平方英尺，而较大的二卧室户型达到1,991平方英尺，在许多塔楼中这样的面积足以舒适容纳三卧室户型。
三卧室公寓紧密聚集在1,720至1,721平方英尺左右，价格从232.5万迪拉姆至240万迪拉姆不等，具体取决于楼层和朝向。
厨房标配西门子和博世电器。除此之外，公寓仅配备厨房装修，室内设计决定完全由购房者自主。物业管理费年费为每平方英尺12至13迪拉姆。
# 场地内的便利设施
便利设施清单更多倾向于娱乐性而非企业性，这符合该街区的特点。
居民可使用游泳池、室内健身房、游戏区、烧烤区、迷你高尔夫球场和户外电影院。有子女的家庭可使用室内和户外儿童游乐区。这些是该项目确认的设施；该清单经过精选而非详尽无遗，建筑规模意味着这些设施将被少于70户家庭所共享。
# 从 Dubai Sports City 出行
Dubai Sports City 连接至 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，使迪拜码头在约20分钟车程内可达，迪拜市中心在类似车程内可达，具体取决于交通状况。该街区还连接至 Hessa Street，这是一条有用的东西向走廊。
Els Club 高尔夫球场位于社区内部，这对于打高尔夫的居民和社区的绿地特色都很重要。同样位于该街区的 Dubai 国际体育馆全年举办板球和其他主要体育赛事。
# 该项目适合的购房者及其在市场中的位置
一卧室的入场价为149.1万迪拉姆，三卧室的最高价为240万迪拉姆，Golf Place 位于迪拜新建项目的中档价格带，但所提供的建筑面积高于该价格点的平均水平。约209万至215万迪拉姆的1,991平方英尺二卧室代表着生活规模，这笔预算在 JVC 或 Business Bay 以当前价格无法获得。
该项目将吸引两种不同的购房者类型。最终用户，特别是家庭和热爱运动的居民，可获得 Els Club 的直接邻近性和低密度建筑环境。买入租赁投资者受益于建筑面积，这些面积往往吸引更长期的租赁，以及可预测的物业管理费 (每平方英尺12至13迪拉姆)。随着交房定于2027年第二季度且施工处于早期阶段，现在进场的购房者承担典型的楼花购房时间风险，但托管结构和 DLD 监督提供了标准的法定保护。
Gallery
Residences
34 unit configurations available at Golf Place.
- Size
- 976
- Price
- AED 1,491,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,050,000–AED 2,060,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,770,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,790,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,890,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,890,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,810,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,840,000–AED 1,880,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,900,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,910,000–AED 1,950,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,070,000–AED 2,120,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,860,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,850,000–AED 1,860,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,780,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,800,000–AED 1,810,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,080,000–AED 2,100,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,780,000–AED 1,800,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,800,000–AED 1,820,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,820,000–AED 1,840,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,830,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,850,000–AED 1,860,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,130,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,140,000–AED 2,150,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,325,000–AED 2,340,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,325,000–AED 2,340,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,370,000–AED 2,385,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,370,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,400,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,400,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 335%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 435%Within 35 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 298,200 |
| During construction | 45% | AED 670,950 |
| Upon Handover | 35% | AED 521,850 |
| Total | 100% | AED 1,491,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 0405885629906
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-12-09
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 69
- Buildings
- 1
- Readiness
- 18%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Place?+
Prestige One Developments
Where is Golf Place located?+
Golf Place is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Place handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 18% complete.
What is the price of Golf Place?+
Prices at Golf Place currently range from AED 1,491,000 to AED 2,400,000.
Is Golf Place registered with escrow?+
Yes, Golf Place has escrow number 0405885629906 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Place.