Fleurs de Jardin

Fleurs de Jardin是Meydan South、MBR District 11内单个封闭式社区中两栋别墅的集合项目，由AMIS Development与珠宝商Jacob & Co.合作开发。期房现已开放，交房计划于2028年9月进行。

# Meydan South的封闭式社区由珠宝商的设计美学塑造而成

AMIS Development与Jacob & Co.的合作在其本身就值得关注。Jacob & Co.以机械复杂、视觉华丽的腕表而闻名，Fleurs de Jardin的设计语言直接源自这一标志性风格：分层形式、强调光线运用，以及为随着一天时间推移而变化的材料选择。

该社区位于MBR District 11，属于Meydan South走廊的更广泛范围，近年来吸引了多个精品、低密度住宅项目落地。仅在单一地块上拥有两个住宅单位，规模刻意设计为亲密型。这不是拥有大堂的塔楼，而是围绕隐私权作为首要条件（而非营销语言）设计的围墙式飞地。

# 住宅跨越多楼层，面积达15,000平方英尺

价格区间为2,600万阿联酋迪拉姆至4,400万阿联酋迪拉姆，建筑面积在约9,600至15,000平方英尺之间。按此规模计算，这些是任何标准（包括迪拜的标准）下的实质性家族住宅。

# 布局与规格

每栋住宅跨越地下室、一楼和上层楼梯，业主拥有许多大型别墅所缺乏的用途的纵向分离。地下室可容纳停车和专用房间，用于家庭影院和高尔夫模拟器（因单位而异）。上层楼梯承载主要的生活和睡眠空间。

厨房和浴室的装修标准与Jacob & Co.品牌一致：定制材料选择、豪华配件，以及在整个项目而非仅限接待室中应用的饰面。开发商表达的设计意图优先考虑施工各阶段的工艺，从结构细节到内部规格。

# 围墙式飞地内的便利设施

景观花园和泻湖贯穿整个地块，通过步行道连接。一间复古风格的会所内设游泳池和健身工作室。豪宅居民可使用水疗和健康中心，以及地下室中的家庭影院和高尔夫模拟器设施。

社区内包括儿童游乐区。24小时围墙式安全保安在整个社区运营。

# MBR District 11：Al Barari与Meydan之间的新兴地址

Meydan South将Fleurs de Jardin置于以已成立的低密度社区（包括西北部的Al Barari，这是一个十多年前为迪拜这一地区的绿色、别墅式生活设定模板的社区）为边界的地区。周边基础设施仍在成熟期，这对买家是相关背景：这是一个正在建设中而非已经完全形成的地区。

通往Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Al Ain Road的通道让居民可在不经过更密集的内部地区的情况下到达Downtown Dubai和Dubai International Airport。这正是南部MBR走廊尽管相对新兴仍吸引开发商关注的原因之一。

# 两栋住宅，一个明确的买家概况

以此价格点的两个单位的项目并非试图广泛吸引。买家很可能已在迪拜或定期返回，其投资组合包括其他地方的主要住宅。Jacob & Co.的关联表明了某种特定性：对以应用于奢侈品相同严谨性设计的物体和空间的兴趣，其中出处和工艺是价值主张的一部分而非附带。

对于这一概况，Fleurs de Jardin提供规模、隐私和一种设计血统，将其与Meydan和DAMAC Hills其他地方的成交量大宅开发区分开来。2028年9月的时间表是否坚持，以及周边地区到那时如何成熟，将是值得追踪的实际考虑因素。