Falcon Island

Falcon Island是Al Hamra开发的住宅项目，位于Ras Al Khaimah(RAK)的围封Al Hamra Village社区内，包含两座别墅和联排住宅建筑，目标于2024年12月竣工。

# Al Hamra Village内的岛屿社区

Al Hamra Village是Ras Al Khaimah最具建立性的总体规划地址之一，围绕锦标赛高尔夫球场、游艇码头和泻湖网络构建。Falcon Island作为一处独特的托管飞地坐落于这一更广阔社区内，分离得足以感受私密感，同时与Al Hamra更广泛的酒店、零售和滨水设施基础设施连接。

该开发包含两座建筑，岛屿足迹的大约70%分配给开放空间。这个数字并非偶然。它定义了这个地方的特征：低密度、绿色，以建筑密集度而非成片前景为导向。

# 两个集群间的住宅

Falcon Island的住宅从两房到七房不等，涵盖联排别墅和别墅格式。购买者可根据选择的地块和布局在运河、社区或海向朝向间选择。厨房配置齐全；住宅未装修，为业主按个人品味装修提供白板。

考虑到卧室数量的广度，该项目显然针对家庭购买者而非单独居住者或短租投资者。从紧凑的两房单位至七房别墅的范围允许同一社区容纳年轻夫妇和多代同堂家庭的并行生活。

物业管理费定为每平方英尺6迪拉姆。

# 地面便利设施提供是什么样的

# 体育和休闲

四座游泳池、全配备健身房、网球场和步行道组成开发便利设施层的活跃核心。锦标赛高尔夫球场是Al Hamra Village现有供应的部分，意味着住户无需将其作为Falcon Island独有特征而可直接获得访问权。

# 海滩和滨水通行

海滩便利设施包含在项目内，Al Jazeerah海滩距离约3公里。Al Hamra游艇码头和游艇俱乐部是Al Hamra Village庄园的一部分，是一处运营中的码头，配备滨水餐厅和24小时维护服务。

专项儿童游乐区完善了家庭导向设施。

# Ras Al Khaimah连接与日常实际情况

Al Hamra Mall距离开发2.5公里。英国国际学校Al Hamra分校(British School Al Hamra)运营英国课程，距离2.4公里，这对计划长期迁入而非季节性访问的国际家庭很重要。Ibn Batuta距离2.2公里外。

Ras Al Khaimah国际机场距离该地35公里。迪拜国际机场涉及沿E11更长距离驾驶，尽管酋长国的道路基础设施能有效处理这条走廊。

沃尔道夫阿斯托里亚Ras Al Khaimah和丽思卡尔顿Al Hamra海滩等五星级酒店在紧邻的周边运营，巩固了该地区在RAK款待市场上端的地位。

# Falcon Island为之构建的人群及其在市场中的位置

该项目目前已售罄，这将任何二级市场兴趣定位于转售或转让机会而非直接向Al Hamra楼花购买。在55%建筑完成度和2024年12月交付目标下，占用或租金收入的时间线相对近期。

对于寻求具有高尔夫、游艇码头和海滩通行但无迪拜主要住宅走廊密度的低密度岛屿地址的购买者，Falcon Island占据特定的利基。Ras Al Khaimah过去数年吸引了增加数量的欧洲和阿联酋国家买家，被相比棕榈岛或迪拜山区庄园更低的每平方英尺价格点所吸引，同时兼具更安静的日常生活氛围。Falcon Island在Al Hamra Village的托管周边内，正好反映了这一定位。