Ellington Views I and II

Ellington Views I and II是Ellington Properties开发的四栋住宅项目,位于Ras Al Khaimah的Al Jazeera Al Hamra内,定于2027年第一季度竣工。该项目位于工作码头、高尔夫球场和开阔海岸线的交汇处,即使按阿联酋沿海开发标准而言这也是相对罕见的配置。

# 四栋楼宇、两个朝向、一段海岸线

该开发项目包含两对并联高塔,各自标记为I和II,安排以充分利用定义Al Jazeera Al Hamra的地理条件。在一个轴线上,Al Hamra高尔夫球场提供不间断的绿色地平线。在另一个轴线上,Al Hamra码头和Yacht Club框架了水景。结果是一处位置,其中面向高尔夫和面向海洋的公寓共享相同地址而无需在任一景观上做出妥协。

Al Jazeera Al Hamra本身占据了Ras Al Khaimah中较老较安静的部分,与酋长国的较新度假区截然不同。其保持的密度低于迪拜可比沿海地区,这在一定程度上是为何Ellington等开发商在酋长国住宅市场日趋成熟之际在此处定位项目的原因。

# 住宅、规格与精装

Ellington尚未向公共领域发布该项目的详细单位数据,由于开发项目目前已售罄,具体平面图和建筑面积数据不可公开出版。开发商已确认的是公寓采用全层高天花,大型窗户利用沿海几何,私人阳台露台跨越卧室配置。

厨房采用定制橱柜、烧结石台面和欧洲电器。卫生间按开发商描述为水疗级别规格精装,全程采用高级固定装置。住宅交付毛坯。

物业管理费设定为每平方英尺14 AED,买家应在收益计算和持有成本投影中计入该数字。

# 配套设施以水和球场为导向

Ellington Views I and II的设施清单涵盖度假邻近生活的要点而无过度承诺提供。

# 沙滩与休闲基础设施

Beach Club Pool和Beach Pavilion锚定了滨水配套,为业主提供了无需离开开发项目的直接海岸线娱乐通路。Clubhouse和Kids Club处理了家庭买家的需求,而Fitness Studio涵盖了标准健康提供。

不那么预期的包含是Golf Lounge和Cinema Room。前者直接述说现场的高尔夫方向和可能长期持有的买家档案。

# 在Ras Al Khaimah内的位置与区域通路

Al Jazeera Al Hamra位于中央Ras Al Khaimah可驶车范围内,连接酋长国的主干道网络,使迪拜国际机场大约在正常交通条件下一小时车程范围内。Ras Al Khaimah国际机场为使用区域承运人的人士提供更近选择。

更广泛Al Hamra地区包括过去十年来稳步发展的零售、餐饮和酒店基础设施。对于来自迪拜的买家而言,更安静的节奏和较低的密度往往是吸引力而非妥协。

# 该项目适合哪类买家及在当前市场的位置

Ellington Views I and II目前已售罄且在建中,这将其纳入特定类别,与追踪二手房供应或在2027年第一季度交房前监控次级市场进入点的买家相关。

Ellington在迪拜住宅市场中档至高档段建立了一致声誉,该Ras Al Khaimah项目将该定位延伸至已吸引持续国际关注的酋长国,寻求相比同类Palm Jumeirah或迪拜码头产品更低价格点的沿海敞口。对于持有期望较长的买家而言,单一低密度邻里内高尔夫、码头和沙滩通路的组合使其成为逻辑监控清单增补,即便在已售罄阶段亦然。