ELAR1S Axis

ELAR1S Axis是Object 1开发的住宅及混合用途楼宇，坐落于迪拜西部Jumeirah Village Triangle (JVT)，包含28套半配家具住宅，预计于2028年第三季度交房。

# 建筑及其在JVT的位置

Jumeirah Village Triangle位于城市中部，舒适地位于西部Dubai Marina的密集地带与Sheikh Mohammed Bin Zayed Road商业走廊之间。该社区按迪拜标准为低层社区，以园林绿化街道、公园缓冲带和吸引家庭和长期居民而非短期游客的住宅特征而定义。

ELAR1S Axis作为单一建筑在这一背景下的出现融合了设计语言的不对称性和流动的几何过渡。据Object 1介绍，开发商在建筑表达中融入了轻盈和开放的理念。在街道层面，这体现为一栋在大多数房源显现为通用中层的社区中具有独特视觉标识的建筑。

建筑正在施工中，暂未交付任何房源。

# 住宅: 平面、规模和规格

28套住宅包括演播室和一居室公寓，建筑面积从约515平方英尺至近1,592平方英尺。后者表明一居室房型确实宽敞，部分接近同类JVT建筑中二居室的占地面积。

演播室价格从约99万迪拉姆起。一居室房源价格从约118万迪拉姆起，较大上层房型达227万迪拉姆。

所有住宅均半配家具交付，厨房标配。物业管理费定为每平方英尺每年15迪拉姆。购房者应注意，当前项目数据中未发布托管登记号。

# 一居室尺寸分析

一居室房型范围变化最大。尺寸在紧凑端聚集于637至748平方英尺，在多个平面变体中步跃至约700平方英尺，然后大幅跳升至967、1,431、1,537和1,591平方英尺的上端。更大的格局表明房型具有显著的生活空间、专用办公或餐饮空间，部分情况下基于建筑设计具有私人露天露台。

# 整栋建筑的配套设施

配套设施实用且变化恰当，不显过度。成人泳池、儿童泳池和户外Crossfit区域满足娱乐和健身需求。室内设有健身房，户外BBQ区供公共使用。

会所（项目数据中列为"clunhouse"）和户外儿童游乐区表明Object 1已将ELAR1S Axis定位为家庭可长期居住而非仅经过的社区。办公露台的纳入值得注意，反映了JVT工作人口对居家办公空间选项的重视。

# 位置: 距离及日常便利

Arcadia British School距建筑1.7公里，与构成JVT重要居民基数的国际家庭相关。Triangle Supermarket距2.8公里，Mediclinic Springs Clinic距2.9公里内，涵盖大多数购房者首先评估的基本医疗和日常便利半径。

Dubai Marina距8.7公里，相当于合理的驾车距离而非邻近社区。迪拜市中心距29.3公里，Dubai International Airport距39.2公里。机场距离不容忽视，应由经常出差购房者考虑。Al Maktoum International Airport更接近JVT走廊，对关注迪拜长期航空基础设施的人而言更为相关。

# ELAR1S Axis适合哪些人，及其市场地位

JVT历来相对于邻近JVC有折扣，相对于Dubai Marina折扣更为可观，这对寻求进入功能良好的主要住宅社区而非短期租赁投资的中端市场购房者有吸引力。Object 1项目处于该范围：演播室入场价低于100万迪拉姆，一居室房源价格覆盖至227万迪拉姆。

突破1,500平方英尺的大型一居室房型，对可能在其他地方寻找小型二居室的购房者更具吸引力。这些上层超大房型价格为219万至227万迪拉姆，反映了尺寸溢价，无需达到Marina或Downtown可比建筑面积的价格水平。

对于寻求在Dubai Marina和Palm等主要项目以下价格点在迪拜站稳脚跟的欧洲和英国购房者，ELAR1S Axis提供了实际计算: 一个运作良好的社区、已在附近的学校，以及与迪拜当前建筑管线进度相符的2028年交房日期。