Cove Edition 5

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"988feb6f30ec": "Cove Edition 5是Imtiaz Development的配备家具住宅楼，位于Dubailand Residence Complex内，计划于2027年第二季度完工。单栋塔楼在开间和一居室配置中登记代管单位中还余五套住宅，施工目前完成度为刚超9%。\n\n## 塔楼及其在Dubailand Residence Complex的位置\n\nDubailand Residence Complex占据迪拜住宅扩张的外围弧线，过去十年因靠近海岸的土地价格推动中档供应向东移动而吸收了相当的开发商关注。该地区距离迪拜市中心大约19.5公里，足够近以访问城市商业核心，但无需为邻近支付费用。\n\nCove Edition 5是单栋楼。其足迹和楼数未在可用文档中披露，虽然五套住宅的供应表明精品规模而非高容量塔楼。此种规模倾向于保持共用设施更可用和物业管理费责任更可预测。物业管理费为每平方英尺16 AED，位于此类别一致的水平。\n\n## 住宅：开间和一套一居室，均为配备家具交付\n\n可用单位分为开间和一套一居室公寓。开间范围从372至845平方英尺，跨度反映了意义重大的不同布局：较小单位是紧凑城市标准配置，而845平方英尺开间提供接近传统一居室的比例。可用开间的定价从AED 734,692至AED 775,075。\n\n唯一一居室尺寸为845平方英尺，价格为AED 1,354,208。\n\n所有住宅均为全配交付。开发商规格提及落地窗、配备厨房和智能家居集成，饰面描述为中立调色板。购房者应直接请求配置时间表和电器规格以确认品牌和等级。\n\n## 现场设施\n\n### 楼宇提供的内容\n\n设施清单适中但涵盖此价格带大多数购房者优先选择的类别。屋顶无边泳池作为户外提供的支柱，伴随户外餐饮和烧烤区。健身房和俱乐部地址健身和社交用途。家庭由专用儿童游乐场提供。公共座位区和会议室为远程工作或非正式集聚提供某种规定。\n\n列出的内容中无水疗、电影室或礼宾服务。期待度假村级别编程的购房者应将缺席因素纳入其比较。\n\n## 地点：内郊带干道通道\n\nAquila学校距离楼宇550米，对有学龄儿童的家庭和理解学校邻近支持租赁需求的投资者很重要。Dubailand公园距离1.5公里。Dubai Outlet Mall距离5.1公里，提供最近的重要零售支柱。\n\n迪拜国际机场距离约25公里。迪拜市中心不到20公里，可通过车辆管理但不是此地点的可步行或地铁连接旅程。Jumeira公共海滩距离23.7公里，对居民而言是偶尔而非常规目的地。\n\n## 该楼适用的人群及其在当前市场的定位\n\n在中等密度住宅社区内全配开间不到AED 80万的价格点，Cove Edition 5占据了对个人投资者和被定价出靠近街坊的首次迪拜购房者无法及的入门票。全配交付消除了配置成本和复杂性，这缩小了购买和租赁激活之间的差距。\n\n该项目施工仍处早期阶段，交房在两年后。携带持有出租策略的购房者获得规划时间，但应对持有成本定价并将目前售罄状态纳入任何二级市场预期。对于熟悉Dubailand轨迹的GCC居民，以及寻求迪拜房地产较低入门票的欧洲或亚洲购房者，基本面尽管前景在很大程度上取决于更广泛地区的基础设施改进和社区成熟，但可理解。"

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