Celia Homes

Celia Homes是一座由Abou Eid开发的52套住宅建筑,目前在迪拜Residence Complex建设中,提供开间、一居室和二居室公寓,采用全装修交付。

# 在广阔外围地区的低层次提议

迪拜Residence Complex坐落在城市南弧,这是一个在过去十年中吸引了各种中端市场和上中端开发商的宽阔住宅区。Abou Eid的Celia Homes在其中占据适度足迹:一座建筑、52套住宅、无卫星阶段。这种规模倾向于适合需要定义社区而不是总体开发中每隔几年增加的编号塔楼的购买者。

该建筑正在建设中,此阶段尚未公布确认完工日期。现在进入的购买者在最早价格等级进入。

# 住宅、布局和建筑面积

开间范围从443平方英尺到558平方英尺,价格从66.98万迪拉姆起。一居室单位涵盖宽广的内部范围,从仅超过100万迪拉姆的849平方英尺到125万迪拉姆的1,326平方英尺,这将较大配置置于较小市场二居室通常提供的范围附近。列出的单个二居室单位达到1,874平方英尺,价格为178.03万迪拉姆。

所有住宅均采用装修交付。这对于针对短期或企业出租市场的投资者最为重要,拎包入住产品要求更快的入住率并降低装修风险。

物业管理费固定为每平方英尺12迪拉姆年费,这是一个直接对照购买时预期收益建模的数字。

# 建筑内的便利设施

# 社交、健身和娱乐

52套建筑的便利设施名单值得注意的广泛。居民可以访问室内和室外健身房、游泳池、按摩浴缸、蒸汽和桑拿设施,以及室外电影院。社交基础设施包括商务中心、娱乐酒吧、街机室、烧烤区和景观座椅区。带有儿童的家庭由专门的儿童游乐区和泳池提供。

该范围通常与更大项目相关。正在进行的物业管理费是否能够长期维持该服务是任何购买者在交换前应直接向开发商提出的问题。

# 迪拜Residence Complex:距离、通行和日常生活

迪拜Residence Complex是一个内陆地区,远离迪拜码头和朱美拉海滩度假酒店的海岸走廊。其吸引力是相对于购买成本的空间和相对可承受性。该地区邻近迪拜乐园和度假村,将休闲基础设施置于短距离驾驶范围内,更广阔的Dubailand区提供吸引拥有活跃日常生活的家庭和居民的公园、自行车道和体育设施。

购买者应独立绘制通勤时间,尤其是如果他们正在考虑长期个人使用的物业。该地区的道路连接为旅行至迪拜南部、Al Maktoum国际机场或更广阔的Jebel Ali走廊提供相当好的服务。

# 该建筑适合谁以及其在市场中的位置

在开间69.98万迪拜鞍和范围顶端以下180万迪拉姆,Celia Homes占据迪拜投资市场的易用端。它不与Downtown的品牌住宅或Creek Harbour的水滨产品相对。

购买者描述可能是双重的:寻求自有建筑中装修单位的投资者,价格点允许收益空间,以及最终用户,可能是年轻专业人士或小家庭,被该地区相对于成本的更平静节奏和更大建筑平面所吸引。全装修交付和定义物业管理费使投资算术相当透明,这对于远程管理的海外购买者具有实际价值。