Blossom 76

Blossom 76 是由 Tranquil Infra Developers 开发的 20 层住宅塔楼，位于朱美拉村圈内，计划于 2027 年 3 月竣工。项目包含 111 套公寓，户型涵盖 studio、一房和两房，其中少数住宅配备私人跳水池和独立书房。

# 塔楼及其在 JVC 中的地位

朱美拉村圈位于哈伊尔路与谢赫穆罕默德·本·扎耶德路交汇处，占据中城位置，使居民到西部迪拜码头和东部市中心大致等距。这是一个规划社区，圆形布局，以低层别墅集群和不断增长的中层公寓楼为基础。Blossom 76 属于后者类别。

该建筑耸立 20 层，外立面以大面积玻璃为特色，将自然光引入公寓并框架化周围社区的景观。在街道层面和屋顶，建筑创造了休闲与活动的不同区域。对于主导建筑规模在 10 至 25 层间的区域而言，Blossom 76 在文脉上得当，而非地标追求。

# 住宅、户型、规模与规格

该建筑共计 111 套单位，对于 20 层塔楼而言是相对克制的数量。现有库存的面积从约 958 平方英尺至 1,041 平方英尺，表明即使入门级配置按 JVC 标准也属宽敞。

精选公寓配备私人跳水池和书房，这些配套使项目产品在生活实用性上更接近酒店式公寓。开放式内部、落地大窗和全配置厨房在规格中保持一致。浴室采用优质配件精装。

目前价格范围为 AED 1,356,600 至 AED 1,457,400，将项目明确定位在该地区中端高段。

# 配套设施与公共空间

Blossom 76 的休闲设施分层次提供。基础设施为恒温游泳池，配备内置沿壁躺椅和水景。独立的儿童池和游乐区直接满足家庭需求。景观花园与户外座位扩展了超越游泳池甲板的可用地面空间。

屋顶配备健身工作室和专业瑜伽冥想空间。另有休闲区为希望在大堂正式性与户外露台开放感之间找到平衡的居民提供社区休闲地点。

# 交通连通性与地区基础设施

JVC 的道路连接是吸引买家的一致因素。哈伊尔路和谢赫扎耶德路均可在几分钟内到达，使往来迪拜码头、棕榈岛、阿联酋商城和市中心成为日常事务。正常交通条件下，迪拜国际机场约 30 分钟车程。

在社区内部，圆形地区规划将零售、餐饮、医疗和教育分散于内部道路，而非集中于单一枢纽。这种分散式模式适合偏好社区规模便利性而非商城依赖生活的居民。

# Blossom 76 适合的买家及其在市场中的位置

以不足 AED 150 万的价格，Blossom 76 在中层塔楼中提供设计精良的公寓、屋顶配套与 2027 年第一季度交房，它针对 JVC 持续出现的买家群体：初次迪拜投资者寻求收益潜力、从高成本社区搬迁的职业人士，以及以无需融资价位购置度假住宅的海湾合作委员会买家。

111 套单位的数量使建筑不显机构性。跳水池单位的存在提供了该区域更大、更匿名塔楼无法轻易在此价位复制的差异化。

自其最早阶段起，朱美拉村圈已相当成熟。基础设施基本完善，社区绿色空间可达，交易量保持稳定。对于已排除商业湾或迪拜山丘庄园高单位面积成本的买家而言，朱美拉村圈继续提供最可信的替代方案，Blossom 76 代表其中较为审慎的选择之一。