Bloom Living 1 - Cordoba

Bloom Living 1 – Cordoba是Bloom Holding开发的已完成别墅社区，位于阿布扎比沙赫布特城，2024年第四季度交付。可用住宅是大规模家庭别墅，要价从670万迪拉姆开始。

# 沙赫布特城的地中海风格社区

Bloom Living是一个总体规划的封闭社区，采用地中海建筑语言：渲染立面、拱形门廊和低层街景，设计参考西班牙南部山城。Cordoba是该更广泛社区内的第一个住宅阶段，围绕中央湖泊布局，步行道连接住宅群至共享设施和专用城镇中心。

这里的规模是刻意的。该阶段的三栋建筑仅容纳三个可用单位，使其成为更广泛混合功能区内真正有限的提供。沙赫布特城的位置处于阿布扎比的计划住宅扩展之一，远离瑞姆岛或萨迪亚特的密度，通过E20高速公路的道路通道进入。

# 大规模别墅：五房和六房布局

Cordoba的别墅宽敞。五房单位面积4,619平方英尺，价格670万迪拉姆。六房户型达到5,541平方英尺，价格从708万迪拉姆到762万迪拉姆。

这些是毛坯，允许买家从零开始指定室内。开发商指出配备厨房和优质材料装修是标准，但买家应直接验证确切规范。在每平方英尺4迪拉姆的物业管理费下，五房单位的年运营成本约为18,476迪拉姆，对于管理的封闭社区相对适度。

私人户外空间与别墅类型相一致，地中海场地规划意味着地块不被紧密压缩。

# 社区基础设施：体育、零售和健康

Bloom Living的设施计划为全职居民而建，而非偶尔访客。两个游泳池、体育俱乐部、健康中心、社区会所和专用游乐区构成核心提供。烧烤区和步行道支持日常使用。

超越住宅群，城镇中心广场将零售和食品饮料店纳入社区边界。自行车道穿过景观绿地。

此基础设施表示为打算在家花费有意义时间的家庭而设计的社区，而非围绕周末使用调整的社区。

# 沙赫布特城：连接性及附近锚点

弗吉尼亚国际私立学校距社区1.9公里，对有学龄儿童的家庭是实际考虑。公共公园在1.8公里内。

E20高速公路提供向外的主要干道连接。Al Raha上的Al Zeina海滩沿路约22.9公里。距离反映了沙赫布特城作为内陆住宅区的位置，适合优先考虑空间和社区生活而非接近阿布扎比海岸线或中央商务区的买家。

# 这个项目适合谁以及它在市场中的位置

在670万迪拉姆购买4,619平方英尺的价位下，每平方英尺价格低于阿布扎比岛屿上可比的已完成别墅社区。对于被萨迪亚特定价排除或不愿在其他地方承诺期房时间表的买家，Cordoba在已完成、管理的环境中提供立即入住。

吸引的特征相当具体：搬迁到阿布扎比长期合同的家庭、寻求主要或次要住宅和学校通道的海湾合作委员会买家，或投资者目标紧跟沙赫布特城计划住宅扩展的租赁需求。地中海美学和社区优先规划更接近郊区欧洲意识，而非主导迪拜住宅库存大部分的塔楼生活方式，无论是其吸引力还是限制，完全取决于买家。