Bloom Living - Granada

Bloom Living – Granada是Bloom Holding开发的低层住宅项目，位于阿布扎比Shakhbout City的更大规模Bloom Living总体规划内。该项目包含两栋建筑中的64套公寓，计划于2028年第一季度完成，目前正在建设中。

# 总体规划社区中的两栋建筑

Granada坐落于Bloom Living内，后者是位于Abu Dhabi Shakhbout City的一个完整集成住宅社区。Shakhbout City是Abu Dhabi规划的住宅区之一，围绕可步行性和低密度生活设计。两栋建筑的规模属于低层，这是对阿联酋住宅管道中占主导地位的塔楼类型的刻意改变。建筑参考是地中海乡村风格，经过精心考虑的体量、宽敞的开口，以及适合围绕室外活动而非垂直密度构建的社区的调色板。

Granada在两栋建筑中拥有64个单位，是更广泛Bloom Living框架内的一个相对独立的集群。这个规模很重要。住户与更大规划共享设施，但直接住宅环境保持亲密感。

# 两房及三房公寓，起价仅超过1000平方英尺

户型组合是两房和三房公寓。两房住宅面积约为1,013至1,498平方英尺（取决于配置），价格从AED 1,638,730起。三房公寓主要在1,793至1,806平方英尺范围内，部分较大单位达2,635平方英尺。三房住宅价格从AED 2,407,110到AED 2,720,000不等。

所有公寓均以毛坯交付，适合打算自行指定内饰的购房者。开发商强调开放式平面、高天花板和大窗户设计以引入自然光。所有单位都配备阳台。物业管理费定为每平方英尺每年AED 15。

# 关于较大三房单位的说明

三房范围的上限，面积超过2,000平方英尺、接近2,635平方英尺的住宅，代表Abu Dhabi这个价格区间内面积的有意义跨越。在AED 2,557,000至AED 2,720,000的价位，这些单位相对于更中心位置的可比面积仍然相对可及。

# 围绕活跃日常生活的便利设施

Bloom Living的设施清单宛如一个为步行和骑自行车的居民而建的社区，而非一个便利设施主要用作营销照片的地方。游泳池包括儿童专用区域。还有健身房、社区中心、步行和跑步跑道以及自行车道。儿童游乐区完成了该供应。

这些不是压缩在小空间内的塔楼基座便利设施。总体规划格局允许它们分散在连接的开放空间中，这改变了居民日常实际接触它们的方式。

# Shakhbout City及其在Abu Dhabi住宅版图中的位置

Shakhbout City（原名Khalifa City B）是Abu Dhabi南部的大规模规划区。它主要是住宅区，以别墅社区和低密度住宅为特色，这使得Bloom Living的低层公寓形式与周围环境自然相符。该区大致位于Abu Dhabi市区和Al Ain Road之间，为Abu Dhabi中央商业区和酋长国内陆联系都提供了合理的可及性。

在项目的这个阶段，尚未确认Granada周边的具体地标或交通时间，因此精确的通勤情况仍是值得与了解该地区当前道路基础设施的经纪人讨论的问题。

# 该项目的目标人群

Granada面向的是被Abu Dhabi低密度住宅供应而非Dubai高层市场所吸引的购房者和投资者。价格范围AED 160万至AED 272万，使其对从更昂贵酋长国迁居的海湾合作委员会购房者、寻求在Abu Dhabi立足但风险有限的欧洲和亚洲投资者，以及重视社区共享空间质量而非地址声望的最终用户来说都是可及的。

2028年的完工时间意味着购房者正在以楼花形式购买，施工处于早期阶段。对于投资者而言，这涉及开发商记录和支付计划结构的标准考量。Bloom Holding是一家基于Abu Dhabi的开发商，在阿联酋有之前的项目组合，这为评估提供了一些依据。托管账户号码在公开列表中尚未确认，因此潜在买家在继续之前应直接请求此文件。