Bloom Living 7 - Almeria

Bloom Living 7 – Almeria是由Bloom Holding开发的围墙社区，位于Abu Dhabi的Zayed City，包含七栋大幅面别墅，计划于2027年第四季度交房。

# 社区及其在Zayed City的位置

Almeria为更大Bloom Living总体规划中的一个阶段，其规模经过精心控制。七栋别墅占据单一地块，两侧各为社区中心更大的公园，为住户提供大多数郊区项目无法提供的景观缓冲。在这些绿地间的定位并非偶然，它塑造了视觉前景与环境品质。

Zayed City位于Abu Dhabi既有城市核心与不断扩展南部区域的增长走廊。过去十年该地区吸引了大量基础设施投资，Bloom Holding选择在此落子低密度住宅产品，反映了其对Abu Dhabi自住市场走向的审慎判断。

# 五卧及六卧别墅：面积、布局及装修

七栋住宅分为两种配置。五卧别墅面积4,588平方英尺，价格从688万6520迪拉姆起。六卧别墅面积5,506平方英尺，价格从893万4640至910万3120迪拉姆。两种格局均为毛坯交付，标配高级装修，升级路径可选抛光大理石、硬木地板及黄铜五金替代默认瓷砖及马赛克装修。

面积段位属任何区域指标中的慷慨范围。五卧配置超4,500平方英尺，这些住宅围绕家庭规模而非投资收益率设计。厨房设备齐全但不包含电器。

物业管理费固定为每平方英尺4.5迪拉姆年费。

# 场地设施

社区共用设施覆盖家庭基本需求：健身房、游泳池、花园及专用儿童游乐区。设施清单聚焦而非穷举，与项目低密度特征相契合。寻求更多休闲或零售选择的住户将依赖周边区域。

# Abu Dhabi大都市区的距离与连接

Little Rainbow Nursery距社区2.9公里，对于评估日常后勤的年幼子女家庭是相关数据。Shakhbout City Park距5公里。Central Mall距约14.8公里车程。

Zayed国际机场距19.7公里。对于经常在Abu Dhabi、迪拜及国际目的地间往来的购家，这一距离具有实际权重。Al Raha的Al Zeina Beach（Abu Dhabi较成熟的滨水地址之一）距22.5公里。

# Almeria的适用客户及市场定位

仅七个单位的发售，Almeria不适合寻求流动性或短期资本轮转的购家。它面向希望获得空间、隐私及可在交房前按规格配置住宅的业主。

最可能在此找到价值的购家是迁移至Abu Dhabi的GCC或欧洲家庭，抱有中长期定居意愿，或获取主要自住房而非投资工具的国际购家。以690万至910万迪拉姆的价格购置此类规模的住宅，单位面积定价反映Abu Dhabi别墅区的地价与建筑品质，不带附加于成熟岛屿地址的溢价。对于这类购家，Almeria的规模、装修选择与低密度环境组合构成了有说服力的案例。