BH Residence

BH Residence是Embrace Development开发的精装住宅项目，位于巴厘岛布基半岛Benoa地区，包含三栋别墅，目前在建，价格介于AED 1,548,326至AED 2,096,630之间。

# 布基半岛上的单栋建筑

布基半岛占据巴厘岛南端，是一处相对于岛屿潮湿沿海低地更加凉爽干燥的高原。作为BH Residence所在地的Benoa地区已逐步演变为半岛上最成熟的住宅目的地之一，吸引了希望靠近海洋但又避免北部Seminyak或Canggu人口密集的购房者。

BH Residence是一个翻新项目。Embrace Development接管了现有物业，围绕家庭健康理念重新打造，通过改造布局、材料和共享基础设施而非从零开始建造。最终成果是一栋包含三栋别墅的单一建筑，每栋别墅各不相同。

规模刻意维持精致小巧。三个单位意味着没有匿名感、没有走廊式酒店氛围，也不需与数十位邻居争夺游泳池时间或员工关注。

# 三栋别墅，宽敞的占地面积

三处住宅均为三卧室配置，面积从5,371至6,548平方英尺不等。以任何标准衡量这都是宽敞的：最小的单位面积本身就超过了许多以此价格点数倍成交的伦敦联排别墅。

每栋别墅采用天然材料全面装饰和装修，包括热带硬木、天然石材和有机纺织品。开发商特意排除了任何塑料和合成材料，这一选择与健康定位相契合，将室内与大众市场巴厘岛开发项目常见的层压板和石英石装修区分开来。

空间设计优先考虑家庭生活方式。主卧与儿童房分离，设有专属员工宿舍，通过结构性隔音分区而非事后加装解决噪音问题。私人游泳池、整体厨房、洗衣间、户外露台和运动器材存储空间遍布各别墅。这是围绕家庭真实生活方式组织的住宅，而非按服务式公寓预期的使用模式设计。

高挑天花板和各具特色的平面设计赋予每个单位不同的空间特征。没有两处相同。

# 以健康和家庭使用为中心的设施

共享设施计划具有明确的针对性。儿童营地按年龄分区运营，从托儿区到青少年活动中心，课程包括艺术工坊、瑜伽和烹饪课程，配合专业保姆服务。成人和儿童游泳池、瑜伽工作室、桑拿和壁球场完善了设施。现场餐厅营业。

# 作为建筑设计的恢复和休息

睡眠质量被视为设计规范而非营销主张。正骨床垫、遮光窗帘和蚊帐作为标准配置内置于每个单位。开发商将其称为"建筑睡眠设计"，这反映了高端健康房地产中日益普遍的理念，其中昼夜节律健康和恢复被嵌入建筑物理结构中，而非作为可选服务提供。

# 半岛上的位置

布基半岛的海拔形成的微气候比巴厘岛北部和中部沿海地带明显凉爽，湿度更低。对于考虑长期或延长停留的购房者而言，这在实际意义上很重要：空气更舒适，早晨景观更清晰，海风持续稳定。

半岛是成熟的冲浪圣地，全年吸引国际冲浪爱好者。其悬崖边缘海岸线和白沙滩距离开发项目仅咫尺之遥。Ngurah Rai国际机场是欧洲、海湾合作委员会国家和亚洲居民及来客到达的主要空中通道。

该项目周边设施详情尚未具体说明，但更广泛的布基地区包括巴厘岛最知名的一些海滩俱乐部、豪华度假村和高端餐饮场所，集中在过去十年吸引持续国际房地产投资兴趣的区域。

# BH Residence的目标客群

以AED 150万至AED 210万购买此规模的精装别墅，BH Residence的价格点使得与迪拜的直接对标变得有些多余。这是巴厘岛房地产，为方便以迪拜币计价，购房者的经济学计算完全不同。

该项目适合一个明确但狭隘的客群档案：寻求在东南亚建立永久第二住宅或长期居住地的家庭或多代购房者，偏好天然材料、真正的隐私和无需外部预订或酒店式安排即可自主运作的内置健康基础设施。三别墅的架构意味着社区规模足够小，居住其中感受的是拥有而非占据。

对于已在海湾或欧洲持有房产、寻求向亚太地区生活方式房地产多样化的购房者而言，布基半岛在短期租赁市场和长期持有住宅部分都有需求基础。考虑到其规模和规格，BH Residence将自己定位于后者。