Avion Residence

Avion Residence 是由Sky View Development L.L.C开发的住宅楼宇，位于迪拜南部区域的Madinat Al Mataar内。该开发包含单座建筑，目前在施工中，有五套二卧室公寓可供购买。

# 该建筑及其在迪拜南部的位置

Madinat Al Mataar 位于迪拜南弧，围绕Al Maktoum国际机场和2020年博览会遗留基础设施定位，现为永久混合用途地区。该区域已逐渐从物流和航空枢纽发展为具有其自身逻辑的住宅命题：较低密度、规划的路网，以及靠近机场走廊的接近使其对频繁旅行者和在酋长国南部具有商业利益者具有吸引力。

Avion Residence 是一座单座建筑，规模适中，五个单位。这个数字重要。这种规模的精品建筑有其自身的所有权性格：较少邻居、较低公共区域拥堵，以及物业管理费固定于每平方英尺13阿联酋迪拉姆。

在撰写时，施工处于13.49%竣工。

# 住宅：两卧室公寓约1,190至1,210平方英尺

所有可用单位都是二卧室公寓。尺寸从约1,187平方英尺至1,209平方英尺，一个刻意狭窄的范围，表明一致的楼层板而非堆叠配置的混合。

定价在可用单位中从125万阿联酋迪拉姆至146万9千阿联酋迪拉姆不等。在低端，这大约每平方英尺定价1,115阿联酋迪拉姆；在高端，约1,222阿联酋迪拉姆。近似相同尺寸单位间的差异指向楼层高度或朝向为差异化因素。

公寓为毛坯，适合打算指定自己内部或投资者出租给带家具租户的购买者。

# 建筑各处的便利设施提供

便利设施清单对于一座五单位建筑来说是稠密的，屋顶获得了大部分投资。一个屋顶海滩和无边泳池与植物园相邻，这是一个不寻常的包含，讲述专注于高度绿化的设计简报。

# 健康和娱乐

该建筑包含一个Techno Gym、专用瑜伽、冥想和交叉训练区域，以及一个慢跑和步行轨道。水疗区域也被列出。对于一座不到十单位的建筑，这是一个实质性的健康提供。

在社交和休闲方面，居民可使用电影院、游戏区、烧烤区和多用途馆厅。儿童游乐区完成了以家庭为导向的便利设施。

# 位置：机场走廊和博览会连接

Al Maktoum国际机场是这里的定义地理。对于有定期长途旅行的购买者，靠近这种规模的机场接近具有实际分量，没有任何数量的室内规格可以复制。现在作为永久目的地运营的博览会城市，配备零售、文化规划和商业便利，为该区域日常生活提供了额外锚点。

通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Emirates Road进入中心迪拜的道路通道保持社区向北连接，尽管至Downtown Dubai或Dubai Marina的行程时间仍比更中心地址更长。

# 这座建筑适合谁，以及它在市场中的位置

Avion Residence 不针对优先考虑地址声望或靠近棕榈岛或迪拜市中心的已成立豪华走廊的购买者。价值命题运行不同：相当大方的平方英尺到价格点，丰富的便利设施堆栈，以及位置随着Al Maktoum机场在未来年份扩展其乘客容量而增加关联性。

对于在130万至150万阿联酋迪拉姆范围内寻求二卧室公寓的购买者，具有对迪拜南部发展轨迹的更长视野观点，该建筑提供连贯情形。针对机场相邻租赁市场的投资者，特别是具有航空或物流部门就业的租户，也会发现该位置合理。

早期施工阶段需要耐心。在13.49%竣工，购买者承诺远领先交房。