Antalya

Antalya是由Karma Developers开发的44个单位的住宅楼，位于Dubai Sports City内，计划于2028年第三季度竣工。该项目为单座塔楼，提供从开间到三房的公寓，均配备厨房设备。

# 建筑在Dubai Sports City内的位置

Dubai Sports City位于迪拜西部走廊，毗邻Jumeirah Village Circle、Motor City和更广阔的Al Khail Road网络。该地区在过去十年里成熟度大幅提升，增添了零售、教育和医疗保健基础设施，与其原始运动设施相辅相成。对于预算不足以涉足Dubai Marina或不愿支付Market Center溢价的购买者，它构成了合理的折中选择。

Antalya在此背景下定位为精品项目。仅44个住宅单位，分布于单座建筑，规模刻意克制。大型落地窗为统一特征，设计参考地中海风格，强调自然光线和开放内部流线，而非最大化单位数量。建设正在进行中，项目设有已登记的托管账户(1011226843443002)，物业管理费为15 AED每平方英尺。

# 住宅、布局、建筑面积和装修

类型从约415平方英尺的开间，到775至830平方英尺的一房公寓，再到1,155至1,300平方英尺的两房单位，以及约1,590平方英尺的三房住宅。价格从开间的AED 753,991起，至三房布局最大值AED 2,516,142。

所有公寓均交付已配备厨房。规格包括挑高天花、中性色调内饰和一体化存储，卫生间采用简洁线条材料，营造类spa感受。开放式厨房配置既适合日常使用，也适合偶尔招待。

购买者应注意该建筑除厨房外均为毛坯交付，这适合计划出租家具的投资者，也适合希望室内设计灵活性的自住业主。

# 配套设施和公共基础设施

配套设施侧重于户外和健康用途。

# 户外和休闲设施

度假风格泳池是公共空间的核心，配以户外健身房和独立室内健身房。户外影院、烧烤区和儿童游乐区补充了家庭导向的设施。聚集空间和共享社交区域遍布，为该建筑赋予了度假感觉，同时价格仅为真正度假村的一小部分。

健康设施补充包括桑拿和专用健康空间，这超越了同等规模中端迪拜开发项目的标准配置。

# 至关键迪拜目的地的距离及日常连接

City Centre Me'aisem距建筑3.4公里，提供便捷零售和餐饮选择。Wonder Years Nursery距离1.1公里，对有幼小子女的家庭而言是实用信息。JVC社区公园可在8.6公里内抵达，而Sufouh海滩若想海岸选择则距离14.4公里。

迪拜市中心距约25.5公里，Al Maktoum国际机场距离31.2公里，使该项目处于该机场持续扩展计划覆盖范围内的合理距离。

# 购买者案例：收益导向投资者和迪拜首次购买

Antalya清晰契合两个购买者档案。首先是收益导向的投资者，通常基于海湾地区或欧洲，寻求低维护进入迪拜住宅物业且不超AED 100万。开间价格在AED 753,000至AED 841,000区间，位于供应受限、具有体育专业人士和中等收入居民稳定租赁需求的地段，具有可信的收益支撑。

第二个档案是迪拜首次购买者，通常来自英国或欧洲大陆，寻求规模可管理、专业服务、价格点不需融资过多的物业。紧凑的单位总数意味着便利设施竞争更少，社区凝聚力高于邻近地段主导的大型塔楼。

2028年第三季度竣工为购买者提供了四年期运行，按当前迪拜价格轨迹而言代表持有态势且具合理资本增值预期，尽管任何超出已核实事实的预测都存在其固有的不确定性。