Amazonia Residence

亚马逊公寓（Amazonia Residence）是帕拉迪乌姆优选房地产开发公司开发的完全配置家具住宅楼，位于杰贝尔阿里滨水区，计划于2027年9月交房。项目包含62套公寓，涵盖开间、1房、2房和3房配置，施工目前正在进行中。

# 建筑与其在杰贝尔阿里的位置

杰贝尔阿里滨水区坐落在少数迪拜邻近地区无法复制的交点：在迪拜河以南，市中心和商业湾靠西，迪拜国际机场大约在东方8.5公里。该区域在过去十年中一直在稳步演变，从工业边界转向中密度住宅和文化区。它仍然比其邻近地区有意义地更安静，这是吸引力的一部分。

亚马逊公寓是单栋建筑。其外立面结合了砖红色饰面与木材细节和玻璃栏杆工作，一个比城市其他地方常见的抛光混凝土方言读起来更温暖的调色板。大厅介绍了一个生态墙装置，一个入口大厅内的独立绿色结构，强化了建筑对植物作为建筑元素而非事后应用的装饰的经常使用。

# 住宅：户型、面积和配置家具

62套单位跨越有意义的范围。开间为376.74平方英尺。1房公寓变化相当大，从约559平方英尺到略高于1,086平方英尺，反映不同楼层位置和阳台配置。2房公寓从约710平方英尺到1,134平方英尺的标准范围内，选定的更大格式略高于此。3房阁楼扩展到约1,980至2,152平方英尺。

所有住宅均以完全配置家具方式交付。生活区直接面向厨房空间以开放式平面图，卧室采用木质效果地板和宽阔的窗口比例装饰。开间从阿联酋迪拉姆920,000起价，1房范围广泛介于阿联酋迪拉姆122万和169万之间，具体取决于面积和楼层。2房单位从约阿联酋迪拉姆152万开始，达到阿联酋迪拉姆267万。3房阁楼价格介于阿联酋迪拉姆360万到410万之间。物业管理费为每平方英尺每年15阿联酋迪拉姆。

# 建筑内的配套设施

配套方案是社区导向的而非度假村规模，对于62套住宅的精品楼宇是恰当的。屋顶花园是头条提供：一个可能带来跨滨水边缘景色的提升户外空间。与之相伴，建筑包含游泳池、健身房、户外影院、烧烤区、儿童游乐场和住户休闲室，其功能也为联合办公空间。

联合办公元素值得关注。对于考虑该楼为主住所或长期投资的购买者，专用工作区的包含消除了较小公寓其他情况下可能施加的实际约束。

# 位置：距离和日常连接

贾德夫滨水雕塑公园距建筑800米，是一个可步行的文化配套，为直接邻近地区超越零售提供了一定程度的公民质地。迪拜瑞士国际科学学校距离3.2公里，对于有学龄儿童的家庭相关。迪拜节日城购物中心锚定了该地区的零售和餐饮提供，距离6.5公里。

迪拜市中心位于西方10公里，机场位于东方8.5公里。两者都可通过道路到达，鉴于杰贝尔阿里对地铁网络和小溪渡轮路线的接近，无需依赖汽车完成每一趟旅程。茱蒙瑞公共海滩是列表中最远的点，距离14.3公里，在非高峰时段可在二十分钟左右达到。

# 该建筑适合的人群及其在市场中的位置

亚马逊公寓在想要配置家具库存的购买者的合理位置上占据了一个区域，该地区尚未在其全部潜力中定价。杰贝尔阿里不是市中心，定价清晰地反映了这一点。对于针对短期或中期租赁市场的投资者而言，配置家具交付、机场接近和商业湾雇主的接近使计算合理直接。对于业主占用者，建筑提供保持易于管理的规模：62套单位意味着配套未过度拥挤，社区并非匿名。

2027年9月交房日期为现在进入该地区的购买者提供了一个时期来观察该地区继续发展。几个文化机构，包括贾米尔艺术中心，已经锚定了邻近地区的特征。项目携带托管登记号19516349，单位目前正在销售中，施工处于早期阶段。