Winslow by IGO

Winslow, Invest Group Overseas (IGO) tarafından, Meydan bölgesinin daha geniş kısmında Bukadra'da yükselen, çağdaş olarak satış öncesi açık olan tek-, iki- ve üç yatak odalı apartmanlar sunan 23 katlı bir konut kulesiydir.

# Kule ve Bukadra'daki konumu

Bukadra, geçen on yıl boyunca kulesinin ölçeği, yol bağlantıları ve bölgenin kimliğinin merkezinde yer alan hipodromun yerçekimine kuvvet açısından sürekli geliştirici ilgisini çekmiş olan Meydan ana planı içinde oturmaktadır. Winslow, o tuvalette tek bir bina işgal etmektedir. Konutlar altıncı kattan yirmisekiz. kata kadar başlamakta olup, apartmanları yapı ve aşağıdaki perakende ve ofis konaklama üzerinde tutmak için kasıtlı bir kararımız vardır. Sonuç, karma kullanımlı bir yığındır: tabanda ticari ve perakende, üstte konut.

Mimari dil çağdaş ve kısıtlıdır. Temiz geometri, doğal ışığın vurgulanması ve sakin bir palet, dış tarafı karakterize etmektedir. Bu, dikkat çekmeyi daha fazla rekabet etmek yerine sessizce okumak için tasarlanmış bir binayı temsil etmektedir.

# Konutlar, planlar ve bitişler

Üç konfigürasyon mevcuttur. Tek yatak odalı apartmanlar 754 fit kare olup, 1.600.000 AED'de fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı birimler 1.159 fit kare olup, 2.400.000 AED'de fiyatlandırılmıştır. Üç yatak odalı evler 1.600 fit kare olup, 3.400.000 AED'de fiyatlandırılmıştır. Tüm apartmanlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir; bu, mülkü kiralamasını planlayan alıcılar için sürtünmeyi azaltmakta olup, işgalı amaçlayan kişiler için bazı esnekliği muhafaza etmektedir.

Boyut aralığı kayda değerdir. 1.600 fit karede üç yatak odalı, özellikle bu fiyat noktasında Dubai apartman standartları tarafından cömert olmaktadır. Planlar, mekansal akışı ve hem ailelere hem de zamanın bir kısmında evden çalışan profesyonel çiftlere uygun iç mantığı uygulamaktadırlar.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 15 AED olarak belirlenmiştir.

# Olanaklar ve toplum tesisleri

Podium ve paylaşılan katlar, aşırı işlenmeden pratik bir dağılım taşımaktadırlar.

Merkezi parça, podium seviyesinde konumlandırılan bir sonsuzluk havuzudur. Tamamen donatılmış spor salonu, binayı günlük eğitim için terk etmeyi tercih etmeyen sakinleri karşılamaktadır. Aileler için, adanmış çocuk oyun alanı vardır. Sosyal altyapı bir açık hava sinema, barbekü alanı ve jogging parkını içermektedir; bu kombinasyon, broşürlerde etkileyici görünen fakat kullanılmayan olanaklar yerine gerçek konut tatminini daha güvenilir şekilde yöneten kişinin gün sonu rutinlerini kapsamaktadır.

# Konum, bağlantı ve Meydan bağlamı

Meydan'ın Downtown Dubai, Business Bay ve DIFC'ye yakınlığı başlık bağlantı argümanıdır. Dubai Uluslararası Havaalanı, karşılaştırılabilir bir yarıçap içinde oturmaktadır. Bölgenin bulvar ölçeğinde planlaması, daha yoğun iç şehir mahallelerine kıyasla farklı bir mekansal kalite vermektedir, daha geniş yollar ve daha az sıkıştırılmış bir duygu ile.

Bukadra adresi, Winslow'u bölgenin, geliştirmeyi çekmeye devam eden bir kenarı içine yerleştirmektedir. Meydan'daki arazi mevcudiyeti sınırlıdır ve ana plan olgunlaştıkça, bu kısıtlama tipik olarak uzun vadeli sermaye değerlerini desteklemektedir.

# Bu proje kimlere uygun ve pazarda nereye oturuyor

Tek yatak odalı için 1,6 milyon AED ve üç yatak odalı için 3,4 milyon AED'de, Winslow Meydan pazarının orta seviyesini işgal etmektedir. Bu bir ödül varlığı değildir ve kendisini biri olarak sunmaz. Önerme daha pratik olmaktadır: sağlam spesifikasyon, IGO içinde itibarlı orta pazaryönelik bir geliştirici, gerçek bağlantı kimlik bilgilerine sahip bir konum ve bölgedeki karşılaştırılabilir yeni stok cinsinden rekabetçi bir hizmet ücreti.

Avrupa veya GCC alıcısı kiralama geliri potansiyeli ile Dubai ayakkabısını arayan, tek ve iki yatak odalı konfigürasyonlar en doğrudan yatırım mantığını taşımaktadır. Dubai'ye yer değiştiren aileler, üç yatak odası ölçeğini kullanılabilir olarak bulacak ve Meydan ayarında günlük gereksinimlerine uygun olmaktadırlar. İnşaat devam etmektedir, proje presale'dedir ve tamamlanma zaman çizelgesi onaylanmaya devam etmektedir; bu, alıcıların sabit bir teslim tarihi taşıyan alternatifler aleyhine tartması gereken bir faktördür.