Whitestone Residences

Whitestone Residences, Axiom Prime Real Estate tarafından inşa edilen butik apartman binası olup, Al Satwa'da konumlanmış ve Nisan 2027'de tamamlanma kaydedilmiş, tek kule boyunca stüdyo ile iki yatak odalı daireleri kapsayan 18 konut biriminden oluşmakta, fiyatlandırma yaklaşık AED 1.17 milyondan AED 3.17 milyona kadar uzanmaktadır.

# Kule ve Al Satwa'daki Konumu

Al Satwa, merkezi Dubai'nin sıradışı bir kesimini işgal etmekte, tarihsel olarak geniş ölçekli master plan geliştiriminin homojenleştirici güçlerine direnç gösteren mahalle olarak bilinen bir bölge olmaktadır. Sheikh Zayed Road koridoruna yakın oturmakta, onu tamamen tüketilmeksizin ve tam bu gerilim erişilebilirlik ile doku arasında, buradaki adreslerin karakterine özel bir kalıp verir olmaktadır. Whitestone Residences, Al Satwa'nın geliştirici ve mal sahibi tarafından işgal eden bireyler tarafından ciddi ilgi çektiği bir anda gelir, alan ağırlıklı olarak düşük yükseklik, karışık kullanımdan daha düşünülü bir şeye geçerken.

Bina 18 birim ile tek bir kule olmakta. Bu ölçek tesadüfi değildir. Daha geniş kulelerin eşleştiremeyeceği sakin başına ortak tesis yoğunluğu üretmekte, daha geniş blok içinde 400 birim anonimliğinin sorumluluk yerine engel olarak değerli kabul eden alıcıları çekmektedir.

# Yaşam Birimleri, Planlar ve Spesifikasyon

Birim karması 509 fit karelik stüdyolardan 2.910 fit karelik iki yatak odalı yaşam birimine kadar uzanmakta, tek küçük bina içinde sıradışı geniş bir aralığı temsil etmektedir. Bir yatak odalı dairelerin çoğunluğu 830 ila 832 fit kare etrafında kümelenmekte, yalnızca 1.159 ve 2.025 fit kare sırasıyla daha geniş bir yatak odalı birimiyle. İki yatak odalı evler 1.022 fit kareden biraz daha fazlasından 2.910 fit karelik çatı katı yapılandırmasına kadar uzanmaktadır.

Mutfaklar donanımlı gelip kurulu olmakta. Buna ek olarak, yaşam birimleri mobilyasız teslim edilmekte, alıcılar iç mekan kararları üzerinde tam enlem vermektedir. Hizmet ücretleri yıllık fit kare başına AED 15 ile 17 arasında tahmini olmaktadır.

# Ortak Alanlar ve Sosyal Mekanlar

18 birimlik bir bina için tesis listesi beklenebilenden daha geniş zemine kapıyı açmakta. Sakinler yüzme havuzu, dip havuzu spor merkezi, açık yemek alanı, barbekü alanı, şömine ve oyun alanı erişimi vardır.

Tam havuz ve dip havuz yanında şömine ve açık yemek alanının varlığı çatı ya da üst katların sosyal altyapı olarak sonradan düşünceğine karşı bilinçli dikkat aldığını göstermektedir. Oyun alanı bina yalnızca genç profesyoneller değil, ailelerle tasarlanmış olduğunu göstermektedir.

# Downtown, Havalimanı ve Plajdan Uzaklık

Coğrafya daha yakın bir bakış hak etmektedir. Downtown Dubai 5.2 kilometre uzaklıkta oturmakta. Dubai Uluslararası Havalimanı 11 kilometre ileride. Jumeira Kamu Plajı binadan 2.3 kilometre uzaklıkta, Al Wasl Park 1 kilometre uzağında ve Al Ferdous Anaokulu yarım kilometre içerisinde bulunmakta. Jumeirah Beach Road'daki Mercato Shopping Mall 3.6 kilometre mesafededir.

Plaj yakınlığını 3 kilometre altında talep edebilen bu birim kombinasyonunun, havalimanını ya da günlük kullanım altyapısını bırakmayan merkezi Dubai adresinde sayılı olmadır. Plaj için 3 kilometre altında talep edebilen çoğu bina, tipik olarak havalimanında ya da günlük kullanım altyapısında ödün verir. Al Satwa'nın konumu bu takas büyük ölçüde gereksiz kılmaktadır.

# Bu Binaya Uygun Profil ve Piyasadaki Konumu

AED 1.17 milyondan giriş ve AED 3.17 milyonda tepe ile, Whitestone Residences basit yatırım satın alması ile düşünülmüş mal sahibi ev arasındaki parantezde yer almakta. Stüdyo fiyat noktası artan temel bilgiler ile merkezi bölge maruziyet arayan alıcılar tarafından kiralama getiri ekspozu içerisinde tutmakta. Daha geniş iki yatak odalı birimler, özellikle 2.910 fit karelik yapılandırma, villa ya da geniş format kulesine taahhüt etmeksizin alan ve konum isteyen alıcılar için fiyatlandırılmış ve ölçeklenmiş olmaktadırlar.

GCC alıcıları DIFC'ye kolayca bağlanan pied-à-terre arayan ya da sabit sayıda komşu ve uzanan lobi kuyruğu olmayan kompakt binaya çekilen Avrupa alıcıları için, önerme tutarlı olmaktadır. İnşaat devam etmekte hedef tamamlanma Nisan 2027'dir ve proje emanet numarası 019000090000 altında kayıtlı durumdadır. Bu inşaat aşamasında alıcılar geliştirme riskini taşımaktadırlar, herhangi bir projesi dışı satın almada, ama kısa tamamlanma zaman çizelgesi bu pencereyi daraltmaktadır.