Jardin Astral

Jardin Astral, Galaxy Realty tarafından Al Satwa'da konumlanmış ve Q3 2026'da teslimi planlanan butik konut bir yapı; Sheikh Zayed Road ve Al Wasl Road arasında Jumeirah Garden City geniş bölgesindeki on bir daireden tek bir yapıda oluşmaktadır.

# Bina ve Al Satwa'daki yeri

Al Satwa Downtown Dubai'nin daha fazla yeni projeleri atladığı merkezi Dubai'nin bir şeridini işgal etmektedir; master planlanmış topluluklar şehir çekirdeğinden daha uzaktadır. Bu merkeze yakınlık tam olarak bu adrese argümanını vermektedir. Komşuluk Downtown Dubai'ye yeterince yakın; 5.6 kilometre uzaklıkta gerçekten yararlı bir taban işlevi; fakat daha yeni bölgelerin tipik olarak eksiltmek eğilim gösterdiği sokak-düzeyi doku hala korumaktadır.

Jardin Astral mimari dilin göksel formlardan çektiği; dış mekan organız ilke olarak eğri, akışkan kontürler kullanmakta; pek çok Dubai orta yükselmeli stoku baskın yapan dikdörtgen ızgarasıyla değildir. Yapı sekiz kat boyunca entegre çok seviyeli otopark ile yükselme. Mevcut inşaat döngüsü yüzde yirmi tamamlamada, yapı hala şekil almakta; pratik tamamlama Q3 2026'da hedeflenmektedir.

# Daireler: yerleşimler, ölçek ve spesifikasyon

Bina toplam on bir birim tutmakta; tasarımcı ölçeğine yakın tutulan kasıtlı düşük sayı. Konfigürasyonlar bir yatak odalı daireler aracılığıyla tek bir üç yatak odalı konut'a çalışmakta; boyutlar kabaca 781 metrekarelik giriş noktasından 1.914 metrekarelik aralığın en yükseğine uzanmakta.

# Bir yatak odalı birimler nasıl farklılaşmaktadır

Bir yatak odalı sepatında en çok envanter yatmakta; bu kategoride aralık beklemekte olandan daha geniş. En küçük bir yatak odalı 781 metrekare şu halde AED 1.735.000'dan fiyatlandırılmış. Ayrı bir yatak odalı birim 1.779 metrekareye ulaşmakta; AED 2.400.000 fiyatlandırılmış; kullanılabilir alan açısından daha cömert iki yatak odalı daire gibi işlevsellik. Bu yayılma farklı bütçe seviyelerdeki alıcılara aynı yatak odası sayıyla erişim; malzeme olarak farklı kat-levha deneyimleri sağlamakta.

İki yatak odalı daire 959 metrekarelik AED 2.010.000. Üç yatak odalı, binada en büyük konut, 1.914 metrekareyi kapsamakta AED 4.650.000 listelenmektedir.

Bitişler takılan garderoplar, markalı aletler yapılı tamamen ekipli bir mutfak ve bütün boyunca premmiyum banyo aksesuarlarını içermektedir. Mutfak standart olarak sağlanmakta; daire geri kalanı eşyasız; kendi iç mekanlarını belirtmek hedefleyen alıcılara uygun gelmektedir. Akıllı ev entegrasyon Google Automation boyunca çalışmakta; mobil uygulama kontrolü ve biyometrik kapı kilitler tüm birimleri boyunca. Hizmet ücretleri metrekare başına AED 16 belirtilmiştir.

# Bina boyunca olanaklar

Olanak programı çatı seviyesinde ve aşağıdaki ortak bölgelerde yoğunlaşmıştır. Çatı spor alanı ile beraber bir dijital uygunluk alanı tutmakta. Podium veya ortak seviyede bina yüzme havuzu, sauna, sinema odası, meyve suyu barı, barbekü alanı, kulüphane lounge ve aynı kulüphane içinde adanmış bir ortaklaşa çalışma istasyonu sunmaktadır. On bir birimli bir bina için olanak bu makul yoğun seti: kira çekiciliğini kiralama pazarı kadar sahibi-işgal rahatlığını desteklemesi gerekir.

# Bağlantılar: merkezi Dubai konumu pratik

Badaa Park 1.1 kilometre uzaklıkta. Tiba Outlet Mall 0.8 kilometre şu halde; listede yakın yer alır. La Mer Beach Jumeirah şeritliliğinde 3 kilometre çıkmakta. Al Maktoum Birincil Okulu bina saatinden 1.3 kilometre; daha genç çocuğu olan aileler için uygulanmıştır.

Dubai Uluslararası Havalimanı 10.4 kilometre uzaklıkta bulunmakta; basit sürüş adresi sık seyahat eden alıcılar için tutuştur. Downtown Dubai (Dubai Mall ile mali bölgesi) 5.6 kilometre. Komşuluk hem Sheikh Zayed Road hem Al Wasl Road'a bağlantı sağlamakta; bu konut arka caddeleri boyunca yönlendirilen olmakta daha geniş şehir yol ağına erişim doğrudan.

# Bu bina kimi uyar ve pazardaki yeri

On bir birim ve butik ayakkabıları Jardin Astral hacim oyundan ziyade niş davranması yapmakta. Bu, merkezi Dubai adresini istemeyi hitap etmektedir; Downtown veya DIFC'nin tipik olarak komut metrekare başına fiyatlandırmaya daha yüksek olmaksızın; fakat yine de belirlenmiş bitmiş ve inandırıcı olanak seti bekliyordu.

AED 1.735.000 ile AED 4.650.000'a kadar fiyatlandırma aralığı oldukça geniş band'ı konumlandırmakta. Giriş düzeyine yatak odalı merkezi Dubai'den erişilebilir fiyatlandırılmış olmakta; en üst yönetim üç yatak odalı binada oran daha geniş biçim birimlerinin kıtlığını yansıtmakta. Kısa vadeli kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar La Mer ve Downtown yakınlığını not ederek, havaalanı uzaklığı ve nispeten kompakt hizmet ücretini bildirecektir.

İnşaat devam etmektedir. Proje vergi kaçakçılığı hesap 0205856115905 kaydedilmektedir; mevcut inşaat ilerlemesi Q3 2026 hedef tamamlanmasından yirmi yüzde ileriye konumlanmaktadır.