- From
- AED 3,879,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,023–11,795 sqft
- Residences
- 123
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 30-35 AED/sqft
- Buildings
- 3
W The Residences, Arada tarafından geliştirilen Dubai Harbour'da üç kule genelinde 123 konuttan oluşan bir koleksiyondur ve Aralık 2028'de teslim edilecek şekilde planlanmıştır. Halihazırda inşaat aşamasında ve satışta olan proje, bir ila beş yatak odalı konutları kapsayıp yaklaşık AED 3,88 milyon ile AED 65 milyon arasında değişen fiyatlara sahiptir.
# Dubai Harbour Su Kenarında Üç Kule
Dubai Harbour, Dubai Marina ile Palm Jumeirah arasında kıyıda yer alır. Derin su limanı etrafında inşa edilmiş ve başından beri yüksek yoğunluklu, yüksek kaliteli bir konut adresi olarak tasarlanmış bir bölgedir. W The Residences bu ortamda üç kulelı kompleks olarak yer alır. Mimarisi Körfez'in ve Marina siluetinin arka tarafındaki görüşleri en yüksek düzeyde yakalamak üzere yönlendirilmiştir.
Üç kule formatı, geliştirmeyi tek bir blok yerine tutarlı bir bütün olarak okumasını sağlar. Üç bina genelinde 123 konutla, şema kasıtlı olarak ayak izi göz önüne alındığında düşük ünite sayısındadır ve bu, hanehalkı başına paylaşılan sosyal olanakların yoğunluğunu şekillendirir.
İnşaat devam etmekte olup, Aralık 2028'de teslim hedeflenmiştir.
# Bir Yatak Odalı Dairelerden Beş Yatak Odalı Penthouslara Kadar Konutlar
Ünite yelpazesi geniştir. Bir yatak odalı daireler yaklaşık 1.023 metre kareden başlayıp AED 3,88 milyondan itibaren fiyatlandırılırken, daha geniş bir yatak odalı konfigürasyonlar 1.565 metre kareye kadar ve AED 6,99 milyonun üzerinde çıkmaktadır. İki yatak odalı konutlar yaklaşık 1.577 ile 2.579 metre kare arasında uzanıp AED 5,85 milyon ile AED 15,24 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Üç yatak odalı evler 1.933 ile 5.731 metre kare arasında uzanıp fiyatları AED 7,14 milyon ile AED 30,17 milyon arasında değişmektedir.
Üst tarafta, dört yatak odalı konutlar 5.415 metrekareyi kadar çıkmakta ve AED 29,73 milyona ulaşmaktadır. Beş yatak odalı evler 11.795 metrekareyi uzanıp AED 65 milyonda fiyatlandırılırken, istisnai bir ünite 15.089 metrekare olarak listelenmiştir.
Mutfaklar donanımlı ve cihazlara sahip olarak gelir. Diğer tüm alanlar bitirmemiş olarak teslim edilir, bu da alıcılara iç tasarım konusunda otonomi verir. Aidat yıllık metrekare başına 30 ile 35 AED arasında değişmektedir. Kiralama geliri ile satın alınıyorsa bu rakam verim hesaplamalarına dâhil etmesi gereken bir rakamdır.
# Sosyal Olanaklar Listesi Gerçekten Neler İçeriyor
Bina paylaşılan tesisleri çatı salonunu, sonsuzluk havuzunu, fitness merkezini, spa'yı, yoga ve esnetme stüdyosunu ve özel bir mangal alanını içermektedir. Özel sinema, kayıt stüdyosu, toplantı ve ortak çalışma mekânları, çocuk oyun alanı ve seçili restoran ve perakende programı listenin tamamını oluşturmaktadır.
# Havuz Hakkında Bir Not
Geliştirici materyalleri bunu Dubai'nin en uzun sonsuzluk havuzu olarak tanımlamaktadır. JRE bu iddiayı bağımsız olarak doğrulamadığını beyan etmektedir fakat sonsuzluk konfigürasyonu su kenarı yüksekliğinde üç kulelı kompleks genelinde konumlanmış olup Körfez manzarası sunması göz önüne alındığında anlamlı bir tasarım seçimidir.
Kayıt stüdyosu alışılmadık bir eklentidir. Bu, yaratıcı sosyal olanakları geleneksel sağlık hizmetleri yığını ile birlikte değer veren bir alıcı profili hakkında konuşmaktadır ve binayı Dubai'nin lüks orta yükseklik stok üniteleri genelinde bulunan daha standart fitness merkezi-havuz-spa formülünden ayırt eder.
# Dubai Harbour İçinde ve Ötesinde Bağlantılar
JBR Sahili gelişmeden 2,3 km uzaklıktadır. Trident Grand Mall 1,5 km uzaklıkta, Dubai Harbour içinde bir park kabaca 270 metre yürüyüş mesafesindedir. Bir anaokulu olan Chubby Cheeks Dubai Marina'da bir kilometre içinde bulunmaktadır.
Downtown Dubai yol aracılığı ile 21,2 km uzaklıktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 31,1 km uzaklıktadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, halihazırda uzun vadeli bir hükümet programı kapsamında genişlemesi devam eden gelecek birincil hub'dır. Sheikh Zayed Road aracılığı ile güneye erişilebilir fakat mevcut verilerde sürüş zamanları onaylanmadığı halde erişilebilirdir.
Konum, sahil, Marina yemek ve perakende devresi ve şehrin geri kalanı ile bağlanan ana arteriyallere doğru erişim sağlamaktadır.
# Bu Proje Kimleri Uyar ve Piyasada Nerede Oturur
123 ünite sayısı üç kule genelinde ihtiyatlılık işaret etmektedir. Bu orandaki paylaşılan tesisler aşırı yoğun hissetmesi olası olmadığı gibi bina da premium kaplama ile elbise giydirilmiş bir orta pazar kiralama bloğu olarak çalışmamaktadır.
Bir yatak odalı yelpazesi genelinde metrekare başına fiyat önemli ölçüde değişmektedir, alt ucunda kabaca AED 3.500'den üst tarafta AED 4.400'ün üzerine çıkmaktadır. Bu, kat konumu, konfigürasyonu ve muhtemelen görüş yönelimini yansıtmaktadır. Alıcılar bunu Dubai Marina ve Emaar Beachfront'taki karşılaştırılabilir tamamlanmış stok ile dikkatlice modellemelidir. Her ikisi de ikincil pazar envanterini değişen primlerle sunmaktadır.
Uluslararası bir alıcı için uzun vadeli bir sermaye ufku ile Dubai ayak izi arayan kişi için Aralık 2028 teslim tarihi hem Dubai Harbour altyapısının hem de daha geniş Kuzey Marina koridorunun daha tam olarak geliştirilmesi beklendiği bir dönem yerleştirir. W markası bağlantısı, tam zamanlı işgali niyetlemeyenler için yönetilen kiralama programlarına giden bir yol açmaktadır. Fakat bu tür herhangi bir düzenleme doğrudan geliştirici ile onaylanması gerekmektedir.
Gallery
Residences
82 unit configurations available at W The Residences by Arada.
- Size
- 1,231–1,317
- Price
- AED 4,412,000–AED 4,689,000
- Size
- 1,084–1,086
- Price
- AED 5,000,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,563,000–AED 4,622,000
- Size
- 1,356–1,404
- Price
- AED 4,965,000–AED 5,097,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 5,000,000
- Size
- 1,047
- Price
- AED 4,950,000
- Size
- 1,084–1,086
- Price
- AED 3,911,000–AED 3,960,000
- Size
- 1,068
- Price
- AED 4,299,000
- Size
- 1,084
- Price
- AED 3,960,000
- Size
- 1,096–1,179
- Price
- AED 4,520,000–AED 4,793,000
- Size
- 1,060
- Price
- AED 3,988,000
- Size
- 1,193
- Price
- AED 4,845,000–AED 4,885,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 4,980,000
- Size
- 1,324–1,469
- Price
- AED 5,295,000–AED 5,855,000
- Size
- 1,360–1,428
- Price
- AED 6,095,000–AED 6,410,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,563,000–AED 4,622,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,622,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 3,966,000
- Size
- 1,059
- Price
- AED 3,879,000
- Size
- 1,193
- Price
- AED 4,825,000
- Size
- 1,023–1,066
- Price
- AED 3,999,000–AED 4,320,000
- Size
- 1,179–1,275
- Price
- AED 4,795,000–AED 5,105,000
- Size
- 1,496
- Price
- AED 6,700,000
- Size
- 1,565
- Price
- AED 6,995,000
- Size
- 1,372–1,421
- Price
- AED 5,480,000–AED 5,670,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,622,000
- Size
- 1,059–1,060
- Price
- AED 3,879,000–AED 3,935,000
- Size
- 1,577–1,623
- Price
- AED 5,845,000–AED 6,237,000
- Size
- 1,749
- Price
- AED 6,480,000
- Size
- 1,943–2,040
- Price
- AED 7,246,000–AED 7,599,000
- Size
- 2,064
- Price
- AED 7,684,000
- Size
- 2,051
- Price
- AED 8,048,000
- Size
- 1,912
- Price
- AED 7,611,000
- Size
- 1,950
- Price
- AED 8,950,000
- Size
- 1,589–1,599
- Price
- AED 7,675,000–AED 7,705,000
- Size
- 1,705–1,841
- Price
- AED 8,085,000–AED 8,745,000
- Size
- 2,544
- Price
- AED 14,985,000
- Size
- 1,950
- Price
- AED 9,150,000
- Size
- 1,579–1,663
- Price
- AED 6,068,000–AED 6,162,000
- Size
- 2,555
- Price
- AED 15,040,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,810,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,850,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,610,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,840,000
- Size
- 2,579
- Price
- AED 15,240,000
- Size
- 1,933
- Price
- AED 7,144,000–AED 7,293,000
- Size
- 5,731
- Price
- AED 30,172,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,577,000–AED 11,825,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,825,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,120,000
- Size
- 2,804
- Price
- AED 13,510,000
- Size
- 2,666
- Price
- AED 12,900,000
- Size
- 2,535
- Price
- AED 12,320,000
- Size
- 3,400
- Price
- AED 16,775,000
- Size
- 2,938
- Price
- AED 14,110,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,285,000
- Size
- 3,471
- Price
- AED 17,070,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,701,000
- Size
- 3,173–3,317
- Price
- AED 13,746,000–AED 14,158,000
- Size
- 3,275
- Price
- AED 15,580,000
- Size
- 3,005–3,207
- Price
- AED 14,420,000–AED 15,295,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,530,000
- Size
- 2,733
- Price
- AED 13,200,000
- Size
- 2,602
- Price
- AED 12,620,000
- Size
- 3,543
- Price
- AED 17,365,000
- Size
- 3,953
- Price
- AED 17,572,000
- Size
- 3,836
- Price
- AED 17,007,000
- Size
- 4,177–4,180
- Price
- AED 18,603,000–AED 19,034,000
- Size
- 4,180
- Price
- AED 19,034,000
- Size
- 4,329
- Price
- AED 20,640,000–AED 20,945,000
- Size
- 3,877
- Price
- AED 19,170,000
- Size
- 3,383
- Price
- AED 15,107,000
- Size
- 3,598–3,682
- Price
- AED 17,215,000–AED 18,315,000
- Size
- 4,329
- Price
- AED 20,815,000–AED 20,860,000
- Size
- 5,415
- Price
- AED 29,725,000
- Size
- 7,611
- Price
- AED 40,330,000
- Size
- 11,795
- Price
- AED 65,000,000
- Size
- 5,113
- Price
- AED 27,114,000
- Size
- 5,041
- Price
- AED 26,733,000
- Size
- 15,089
- Price
- AED 69,256,000
- Size
- 7,682
- Price
- AED 40,610,000
- Size
- 7,541
- Price
- AED 40,060,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 387,900 |
| During construction | 40% | AED 1,551,600 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,939,500 |
| Total | 100% | AED 3,879,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai21.2 km
- Chubby Cheeks Nursery Marina0.9 km
- Trident Grand Mall1.5 km
- JBR Beach2.3 km
- Park view Dubai Harbor0.27 km
- Dubai International Airport31.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0023429246003
- Service charge
- 30-35 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-06-15
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 123
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower 341 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3, 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- Tower 141 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3, 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- Tower 241 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- 5 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of W The Residences by Arada?+
Arada
Where is W The Residences by Arada located?+
W The Residences by Arada is located in Dubai Harbour, .
When is W The Residences by Arada handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of W The Residences by Arada?+
Prices at W The Residences by Arada currently range from AED 3,879,000 to AED 65,000,000.
Is W The Residences by Arada registered with escrow?+
Yes, W The Residences by Arada has escrow number 0023429246003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for W The Residences by Arada.