Armani Beach Residence

Armani Beach Residence, Palm Jumeirah'ın sahil kenarında yer almakta olup, Arada tarafından geliştirilmiş ve Giorgio Armani ile Japon mimar Tadao Ando'nun işbirliğiyle tasarlanmıştır. 24 konut içeren tek bir binadan oluşan proje, 2027 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.

# Bina ve Palm üzerindeki konumu

Palm Jumeirah'da 24 evden oluşan tek bir adres, belirli bir mantık taşımaktadır: kıtlık, projenin önerisinin bir parçasıdır. Armani Beach Residence, adanın su kenarında doğrudan yer almakta olup, Basra Körfezi'nin manzaralarını ve Dubai'nin ufkunu yakalarken tasarlanmıştır. Mimari tasarım, Osaka doğumlu Pritzker ödül sahibi Tadao Ando'nun sorumluluğundadır. Onun kişisel üslubu, çiçek açmış beton, kontrollü ışık ve gölgeleme manipülasyonuna dayanmaktadır. Onun katılımı, Giorgio Armani ile konut projesinde işbirliği yapmasının ilk kez olmasını işaret eder.

Ölçek, bilinçli olarak sınırlandırılmıştır. 24 birim ile bu, satılabilir alanı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış bir kule değildir. Binasının geometrisi, su özellikleri ve çıkıntılı yapısal elemanlarla işbirliği yaparak, inşa edilmiş form ile ötesindeki Körfez arasında görsel bir diyalog yaratır.

# Konutlar: düzenlemeler, ölçek ve özellikler

Birim türlerinin yelpazesi iki yatak odalı dairelerden beş yatak odalı çatı katına kadar uzanmaktadır; kat alanları alt uçta 2.623 metrekareyi üst kısımda 31.680 metrekareyi kapmaktadır. Fiyatlandırma buna uygun olarak yapılmıştır: iki yatak odalı konutlar 23 milyon AED'den başlamakta, üç yatak odalı konutlar 38 milyon AED'den başlamakta, dört yatak odalı konutlar 51 milyon AED'den başlamakta ve en büyük beş yatak odalı konfigürasyon 348,5 milyon AED olarak listelenmiştir.

Yaşam alanlarındaki tavan yükseklikleri en az üç metreye ulaşmaktadır. Her konutun dairesel veya doğrusal bir giriş foyer'i bulunmakta olup, bu mekansal araç, ortak alanlardan özel yaşam alanına geçişi belirtir. Mutfaklar açık alandaki olup, seçilen palete bağlı olarak Armani/Casa Checkers veya Bridge koleksiyonlarından donanmıştır. Banyo alanları, tamamına Armani/Casa Island Collection'dan çekmektedir.

Konutlar, yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Sahip adayları, açık ve koyu tasarım paletleri arasında seçim yapmakta olup, Armani/Casa mobilyaları buna göre belirtilmiştir.

# Bina içindeki tesisler

Tesisler programı, yalnızca kullanıcılara özgü olup, geniş ölçekli sonsuzluk havuzu, ayrı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, özel plaj, spor merkezi, sauna ve buz banyosu, peyzajlı güvertesi, puro salonu, sinema salonı ve çocuk oyun alanını içermektedir. Hizmet ücreti, metrekare başına 35 AED olarak belirlenmiştir.

# Palm Jumeirah: adres ve ne sağladığı

Palm Jumeirah, Dubai pazarında aktif olan uluslararası alıcılara pek bir tanıtıma ihtiyaç duymamaktadır. Yapay ada, Dubai Marina'nın batısında Körfez'e uzanmakta, bir yol tüneli ve monoray ile kara bağlantısı bulunmaktadır. Frond adresleri, uzun yıllardır villa sahipliğiyle ilişkilendirilmiş olup, gövde ve hilal, geçtiğimiz on yıl içinde otel markalı ve ultra lüks konut binaları birikintisi oluşturmuştur.

Londra, Zürih veya Singapur'dan gelen alıcılar için Palm, net bir kısaltma işlevi görmektedir: sahil kenarı, özel plaj erişimi ve şehrin yoğunluğundan uzaklaşma. Dubai Uluslararası Havaalanı'na seyahat süresi, trafik ve saate bağlı olarak yaklaşık 30 ile 40 dakika arasında değişmektedir.

# Bu fiyat seviyesinde kimler satın almakta ve bu proje neden uygun

23 milyon AED değerinde giriş seviyesi birimle Armani Beach Residence, alıcıların satın almayı finanse etmedikleri ve genellikle birincil bir ev yerine ikinci veya üçüncü ev satın aldıkları segment içinde kesinlikle yer almaktadır. Tadao Ando'nun mimarisi, Armani/Casa iç mekanları ve sadece 24 evin sayısı, gayrimenkülü verim odaklı bir ticaret yerine düşünülmüş bir alım olarak değerlendiren bir alıcıya hitap etmektedir.

İnşaat ilerlemesi, yüzde 7,23'te yer almakta olup, tamamlama, Aralık 2027'yi hedeflemektedir, bu da alıcıları inşaat döngüsünün erken aşamasında konumlandırmaktadır. Londra veya Paris'te proje aşamasındaki satın almalara alışkın uluslararası olarak hareketli alıcılar için, zaman çizelgesi ve geliştirici emanet yapısı, tanıdık parametrelerdir. Geliştirici Arada, BAE pazarında çeşitli proje türleri ve fiyat noktalarında yerleşik bir sicile sahip bir geliştiricidir.