Vitalia Palm Jumeirah Residences

Vitalia Palm Jumeirah Residences, Pinnacle Developers tarafından Palm Jumeirah'da yer alan ve Haziran 2027'de tamamlanması planlanan bir butik apartman binasıdır. Geliştirme, tek bir kulede iki ile dört yatak odalı evler arasında değişen 21 konutu barındırmakta olup, şu anda inşaat halinde ve yüzde 6,65 tamamlanma oranında bulunmaktadır.

# Kule ve Palm'daki Yeri

Palm Jumeirah, coğrafyanın kendisinin primin meşru kıldığı Dubai'nin az sayıda adresinden biri olmaya devam etmektedir. Yapay adanın parmak kolu düzeni, çoğu residential parselin en az bir tarafından açık su ile karşı karşıya olması anlamına gelmekte ve hilal, daha geniş Arabistan Körfezini tutmaktadır. Vitalia, bu bağlamda, kısıtlamada kasıtlı bir alıştırma olarak yer almaktadır: bir binada 21 birim, onu Palm standartlarına göre kesinlikle butik kategorisine yerleştiren bir sayı.

Geliştirici, Dekton Marmorio döşeme, Snaidero donanması ve Laminam tezgahları malzeme referans noktaları olarak alarak, tasarım dili boyunca İtalyan etkisinden yararlanmaktadır. Bunun, tutarlı bir mimari kimlik olarak kaydedilmesi veya bir spesifikasyon seçimi, kısmen iç mekanların teslim anında nasıl çözüldüğüne bağlı olmakta, henüz yaklaşık iki yıl uzakta bulunmaktadır.

# Konutlar: Planlar, Ölçek ve Spesifikayon

Bina boyunca boyut aralığı dikkate değerdir. İki yatak odalı daireler yaklaşık 1.940 sq ft'den başlamakta ve daha büyük konfigürasyonlarında 3.541 sq ft'ye ulaşmakta, aynı yatak odası sayısının altında yer alan oldukça farklı tipografıyı yansıtan alışılmadık geniş bir banda sahiptir. Üç yatak odalı konutlar 2.649 sq ft'den sadece 5.286 sq ft'nin üzerine çıkmaktadır. Dört yatak odalı evler 4.488 sq ft'den başlamakta, 45,35 milyon AED olarak fiyatlandırılan bir birim ile 4.834 sq ft aralığının tavanında kaydedilmektedir.

Bina boyunca tavanlar üç metre olarak belirtilmekte, tam yükseklik çift refleksiyonlu termal cam pencereler bulunmaktadır. Geliştirici, aydınlatma, sıcaklık, ses ve pencere gölgelemesi kapsayan akıllı ev entegrasyonundan da bahsetmektedir. Oak gri kaplama kapılar, Miele cihazları ve Snaidero mutfaklar, montaj spesifikasyonunda görünmektedir.

Konutlar mobilyasız olarak teslim edilmektedir. Hizmet aidatları, yıllık olarak 22 AED/sq ft olarak belirtilmektedir.

# Bağlamda Fiyatlandırma

Giriş fiyatlandırması, iki yatak odalı için yaklaşık 9,15 milyon AED'den başlamakta, bu konfigürasyonun alt ucunda üç yatak odalı için 13,35 milyon AED'ye yükselmektedir. Dört yatak odalı evler, boyut ve konuma bağlı olarak, 22,23 milyon AED ile 45,35 milyon AED arasında fiyatlandırılmaktadır. Emanet hesabı, Dubai Arazi Departmanı ile 019500000649 numarasının altında kayıtlıdır.

# Sitedeki Tesisler

Binanın ortak tesisleri üç ile sınırlanmaktadır: bir spor merkezi, bir yüzme havuzu ve EV şarj istasyonları. Bu fiyat noktasındaki bir proje için, site içi sunulan, asgaridir; bu, Pinnacle Developers'ın alıcıların öncelikli olarak iç tesislerden ziyade Palm'ın daha geniş altyapısından yararlanmasını beklediğini önerir.

# Palm'ın Geniş Bağlantıları

Aquaventure Beach, binadan 3,2 km uzaklıktadır ve Atlantis Mall yaklaşık 3,6 km daha hilal boyunca ilerlemektedir. Palm Jumeirah Boardwalk, 6,3 km uzaklıktadır. Downtown Dubai, yol üzerinden 29,3 km'dir ve Dubai Uluslararası Havalimanı, 39,4 km; bu sürüş, genellikle günün saatine bağlı olarak 30 ile 45 dakika arasında çalışmaktadır. Jumeirah International Nurseries, siteden 10,1 km uzaklıktadır.

# Bu Binanın Tasarlandığı Kişiler

Vitalia, tesislerin yoğunluğunun üzerinde adres ve birim ölçeğini önceliklendiren alıcılara hedeflenen bir ürün olarak okunmaktadır. Düşük birim sayısı, daha büyük Palm geliştirilmelerini aşırı anonim bulanlar için çekicidir ve İtalyan iç dekorasyonu spesifikasyonu, belirli bir estetik kaydedilmesiyle rahat olan Avrupa veya Körfez alıcısına işaret etmektedir.

Teslim etmeye iki yıllık pist ve yüzde 7'nin altında inşaat ilerlemesi, alıcıların sermaye ile sabırlı olmasını gerekli kılmaktadır. Palm Jumeirah'a zaten bağlı olanlar için, butik ölçek ve bireysel birimlerin boyutu, sonraki inşaat aşamaları mevcut fiyatlandırmayı kapatmadan önce Vitalia'yı incelemeye değer kılmaktadır.