Villa Del Brunello

Villa Del Brunello, Mr. Eight Development tarafından Dubai Islands'da geliştirilen, bir ile dört yatak odalı daireler ve çift katlardan oluşan, Q4 2027'de tamamlanması planlanan 56 residences binasıdır.

# Bina ve Dubai Islands'daki Konumu

Dubai Islands, Dubai Uluslararası Havalimanı'ndan kabaca 10 kilometre uzakta bulunmakta, Deira kıyısından Arap Körfezi'ne uzanan beş yapay adalar zinciri olmaktadır. Alan geçtiği iki yıl boyunca önemli geliştirici dikkatini çekmiş, Villa Del Brunello, Deira Island Beach'in 200 metre içinde bir sitede yerleşmektedir. Bu yakınlık konumunun belirleyici gerçeğini oluşturmaktadır: plaj sürüş yerine kısa yürüyüş olmaktadır.

Bina tek yapı olarak yüksekmektedir. 56 birim ile, bu Dubai standartları tarafından kasıtlı olarak içtir, konut kuleleri rutinli olarak yüzlerce ev sayıyor olmaktadır. Mimari dil İtalyan referanslarından çizmekte, bu konumlandırma seçim projenin markalama, spesifikasyon ve amenity kurasyonu aracılığıyla çalışmaktadır. İnşaat devam etmekte, geliştirme Q4 2027 teslimatı öncesinde ilk aşamadadır.

# Residences, düzenler ve spesifikasyon

Aralık kabaca 641 square feet bir yatak odalı dairelerden 4.615 square feet dört yatak odalı çift katlara çalışmaktadır. Bu genişlik kayda değer olmaktadır: en küçük birimler AED 2.69 milyondan fiyatlandırılmakta, en büyük dört yatak odalı evler AED 25.99 milyona ulaşmaktadır. Proje bu nedenle ürün alan bir yatırımcı alıcısına ve tam ölçek aile residence gerektiren son kullanıcıya karşılanmaktadır.

Yarı mobilyalı olup, evler İtalyan aletleri (SMEG) ile takılı mutfaklar ve estetik sanitaryware ile bilinmeyen Floren markası Antoniolupi tarafından yatakları içermektedir. Aydınlatma Zonda tarafından olmaktadır. Bunlar İtalyan tasarım anlatısını izlenebilir ürün seçimleri içinde tutturması yerine jenerik "birincil bitişler" olmaktadır.

İki yatak odalı birimler 1.015 ila 3.649 square feet genelinde yayılmakta, en büyük konfigürasyonlar etkin olarak çift kat formatı olduğunu göstermek için yeterince geniş bir aralık. Üç yatak odalı evler 1.852 ila 4.075 square feet'ten başlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık 25 AED per square foot'ta ayarlanmıştır.

# Amenities ve paylaşılan alanlar

Amenity listesi yayılmış yerine odaklanmıştır. Sakinler infinity havuzlara, spor salonuna, wellness alanlarına, oturma alanlarına ve sakin çay lounge'a erişim sahibidir. Golf kortu da sitenin üzerinde dahil edilmektedir.

Geliştirici, paylaşılan amenity alanlarının öğelerini mobilize etmek için Dolce & Gabbana ile katılmışlardır, bu işbirliği tan edilebilir lüks ev adını sadece residences'e değil, ortak alanlar için de eklemektedir. Sunulan yaşam tarzı hizmetleri, Rolls Royce şoför ve sakinler için Riva motorbot dahil olmakta, her ikisi de kıyı ayarı doğrudan konuşmaktadır.

# Daha geniş şehir ile bağlantılar

Plaj 0.2 kilometre uzakta bulunmaktadır. One Deira Mall siteden kabaca 7 kilometre uzakta bulunmaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 10 kilometre uzakta oturmakta, Dubai'nin konut bölgeleri arasında sık seyahat eden alıcılar için anlamlı bir rakamdır.

Downtown Dubai yol tarafından 21 kilometre olmaktadır. Bu mesafe bu şehir bölümündeki adası ve kıyı adreslerinde tipik olmakta, Burj Khalifa koridoru önceliklendiren alıcılar bunu kararlarına faktörlendirmeliler. Günlük yörüngesi Deira, havalimanı ve kuzey kıyısı merkezlerde oturanlar için, Villa Del Brunello'nun coğrafyası başlangıçta körfez yöne adı alabileceğinden daha rahat olmaktadır.

# Bu proje hedef alan alıcı profili

Villa Del Brunello, adlandırılmış İtalyan spesifikasyon, yürüyüş plajı ve yerleşim yerine geçici hissettirmek için yeterince küçük bina isteyen alıcı için ayarlanmıştır. Antoniolupi banyoları ve Dolce & Gabbana amenity takısı, belirli bir tat türünü işaret etmektedir: Körfez sahil ayarı için uygulanmış Avrupa lüks referansları.

Fiyat aralığı kesinlikle geniştir. AED 2.69 milyonda bir yatak odalı, Dubai Islands alanı olgunlaştıkça kiralık getiri arayan yatırımcı için erişilebilir giriş noktasıdır. AED 26'ya yakın dört yatak odalı çift kat, tamamen farklı bir önerme olmaktadır ve şehrin başka yerlerinde villalar ve markalı residences ile yarışmaktadır. Aralığın iki sonu farklı alıcılara hizmet etmekte ve binanın hangi ucuna satın aldığınızı anlamak alternatif projelere kıyaslamadan önce değer olmaktadır.

Q4 2027'de teslimat alıcılara kabaca üç yıl ufuk vermektedir. Dubai Islands'ın konut bölgesi olarak ilerlemeyi takip edenler için, Villa Del Brunello, adanın daha geniş altyapısı hala bunun etrafında konsolide edilen anda sabit bir adres ve belirli spesifikasyon sunmaktadır.