Vida Dubai Marina

Vida Dubai Marina, Dubai Marina'daki tamamlanan Emaar konut kulesi olup, Vida otel koleksiyonunun marka kimliğini özel mülkiyet formatına taşıyan tam döşenmiş iki yatak odalı daireler sunmaktadır.

# Kule ve Dubai Marina'daki Konumu

Dubai Marina, dört kilometrelik insan yapımı kanal etrafında düzenlenmiş amaçlı yapılı su kıyısı bölgesi olarak şehrin en okunaklı adreslerinden biri kalır; bunlar yüksek katlı konut kuleleri ve sürekli promenaddla bölümlere ayrılmıştır. Vida Dubai Marina, bu kumaş içinde tek bir bina olarak oturur; Mart 2022'de tamamlanmış ve tam teslim edilmiştir.

Mimari dil alanın denizcilik karakterinden çizmektedir, binanın kütlesi ve malzeme seçimleri bunu dikkate almak yerine denizcilik bağlamını referans almaktadır. London liman bölgesi geliştirmeleri veya Singapur'daki su kenarı projeleri için alıştırılmış alıcılar için, Dubai Marina'nın ölçek ve yoğunluğu tanıdık hissedecektir, ancak iklim ve kanalın açık geometrisi ona farklı bir ışık kalitesi vermektedir.

# Rezidanslar: İki Yatak Odalı Yerleşimler, Boyutlandırma ve Spesifikasyon

Bu noktada mevcut envanter iki unitten oluşmakta, her ikisi de iki yatak odalı dairedir. Biri 1.577 metrekareye oturur, diğeri 1.591 metrekareye. Bunlar Dubai Marina standartları tarafından iki yatak odalı konfigürasyon için cömert oranları ve boyutlandırma anlamlı yaşam ve yemek alanları yerine sıkışmış zemin levhaları yapılanmasını önerir.

Her iki daire de tam döşenmiştir. Bu, mülkü kiralamak niyetindeki alıcılar için önem taşımakta veya yeni ev yerleşiminin gecikmesi ve maliyeti olmadan işgal etmek.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 23 ile AED 25 arasında değişmektedir; bu rakam, taahhüt etmeden önce öngörülen kiralık gelire karşı veya tutma maliyetlerine karşı modellenmesi gereken bir rakam.

# Fiyatlandırma

İki unit sırasıyla AED 7.142.888 ve AED 7.206.888'e fiyatlandırılır. Kabaca metrekare başına AED 4.500'de, bunlar kurulu, su kenarı konumda marka, tamamlanmış ve döşenmiş ürün ile tutarlı bir primde oturmaktadır.

# Geliştirme İçindeki Olanaklar

Yerde, sakinler tam donatılmış spor merkezi, yüzme havuzu ve süpermarket erişimine sahiptir. Dubai Marina Yacht Club aynı zamanda olanaklar arasında listelenmiştir; bu, sakinleri marinaya yelken altyapısı ve su kıyısı sosyal takvimine bağlamaktadır. Bir alışveriş merkezi, bina içinde veya hemen bitişik sunumu tamamlamaktadır.

Olanaklar listesi, kapsamlı yerine odaklanmıştır. Birden fazla havuz ve F&B satış noktaları ile resort tarzı podium bekleyen alıcılar, beklentileri uyarlamak için; ne Vida Dubai Marina sunmakta olan, Vida otel tarzı hizmet standardı ile desteklenen, seçkin, eleme tesisler kümesidir.

# Lokasyon: Uzaklıklar, Bağlantılar ve Günlük Yaşam

JBR Plajı yaklaşık bir kilometre uzaktadır, araba ile yaklaşık altı dakika mesafe. Dubai Marina Mall 1,3 kilometre ve beş dakika yol işaretlemesi. Aileler için Dubai Uluslararası Academy 12 kilometre 17 dakikalık sürüş mesafesindedir. Downtown Dubai 23 kilometre uzaktadır, normal trafik koşullarında kabaca 24 dakika. Dubai Uluslararası Havalimanı 34 kilometre, tipik olarak 28 dakika.

Marina Metro istasyonu ve Al Mamsha tramvay hattı, bölgeyi birkaç diğer Dubai su kıyısı adresleri karşı koyan halk taşıma seçenekleri vermektedir. Tamamen araba bağımlı olmak istemeyen alıcılar için, bu bağlantı maddi bir avantajdır.

# Kimin İçin Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

Döşenmiş, marka, tamamlanmış iki yatak odalı Dubai Marina'da bu fiyat noktası belirli bir alıcıyı çekmektedir: anında işgal veya anında kiralık gelir isteyeni, Vida markasını olası kiracıya kalite sinyali olarak değerlendireni ve geniş yeni lansmanlar karşısında konsantre envanter seçimi ile rahat olan kişi.

GCC alıcıları, kilitlenmiş ve ayrılan ikinci ev arayan, veya kurulu, kiralı varlıklar etrafında Dubai portföy kuran Avrupalı yatırımcılara, konum, bitirme ve teslim durumunun kombinasyonu merkezi argümandır. Döşenmemiş eşdeğeri üzerine prime gerçek olduğu kadar, satın almadan gelire sürtünmeyi azaltması da öyledir.