Veda by AUM Development

Veda, Jumeirah Village Circle'da bulunan ve 31 birim sayılı tek bir düşük yükseltili yapı arasında bulunan bir ve iki yatak odalı apartmanları sunan AUM Development tarafından geliştirilen bir konut binasıdır, şu anda inşaat aşamasında ve satın almaya açıktır.

# Bina ve JVC'deki Konumu

Jumeirah Village Circle, Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ile Al Khail Yolu arasında kabaca orta nokta oturuyor ve bu konum geçtiğimiz on yıl boyunca göreceli satın alınabilirlik ve ızgara benzeri sokak planı için istikrarlı geliştirici ilgisini çekmiş. Bu bağlamda, Veda kasıtlı olarak küçük bir proje. Otuz bir konutu tek bir binade JVC standartlarına göre mütevazı bir saydır ve burada pek çok rakip şema birkaç yüz birime kadar çalışır.

Bu sınırlama, binanın karakterini şekillendirir. Paylaşılan alanlar büyük bir kompleks trafiğini emmeye ihtiyaç duymaz ve olanaklar programı, daha işlevsel olarak belirlenen rakiplerden alıcıları bir mesafeden çekmek için şişirilmiş bir resort kontrol listesi yerine düşünce konut mantığını yansıtır.

# Konutlar, Düzenler ve Bitişler

Bir yatak odalı apartmanlar 681 fit kareden 902 fit kareye kadar değişiyor, AED 1.108.555'den fiyatlandırılıyor. İki yatak odalı birimler 1.119 fit kareden 1.430 fit kareye kadar çalışıyor ve AED 1.684.555 ile AED 2.112.555 arasında fiyatlar. Her yatak oda kategorisinde yayılım anlamlıdır: bir yatak oda aralığının tepesinde alıcılar, karşılaştırılabilir JVC binalarında kompakt bir iki yatak odaya metrekare açısından yakın bir şey ediniyordu.

Konutlar yarı-döşemeli olarak teslim ediliyor. Geliştirici tarafından açıklandığı gibi spesifikasyon, tavan yüksekliğinde pencereler, sıcak ahşap bitişler, mat yüzeyler ve tüm yerleşim yerlerinde yerleşik depolama içeriyor, mutfaklar entegre cihazlar monte edilerek. Yaklaşım dekoratif hareket üzerinde malzeme tutarlılığını düzenler.

Hizmet ücretleri yıl başına fit kare başına AED 13'e ayarlanmış, taahhüt etmeden önce karşılaştırılabilir JVC stoku kıyaslama değer.

# Kurtarma ve Açık Hava Kullanımı Etrafında Yönelendirilen Olanaklar

Veda'da olanaklar yığını, daha yüksek yoğunluklu kulelerde yaygın olan lobi odaklı sosyal alanlardan ziyade sağlık ve açık hava programlamasına doğru ağırlıklı.

# Çatı Sağlaması

Çatı, bir zen bahçesi ve bir koşu pisti yanı sıra açık hava sineması ve bir parti destesiyle taşıyor. Tek bir kat üzerinde bu kombinasyon alışılmadık bir düzenleme ve sinema ve koşu pisti yakınlığı dahil olmak üzere alanlar pratikte nasıl yönetildiği sakinleri ilgilendirir.

Daha düşük seviyelerde, bina yetişkin ve çocuk havuzları, kapalı bir jimnastik, açık hava fitness alanı, bir sauna, bir buz banyosu, bir yoga stüdyosu, bir zen lounge'u ve bir çocuk oyun alanı sağlar. Buz banyosu Dubai konut şemalarına nispeten yeni bir ekleme ve bir operatörü sağlık bilincine sahip alıcıya karşı genel piyasadan ziyade konumlandırır.

# Jumeirah Village Circle İçinde Konum

JVC, yerli sahiplerin ve uzun vadeli kiracıların yerleşmiş bir tabanı olan freehold bir bölge, topluluk sınırı içinde bir dizi süpermarket, klinik ve okul tarafından hizmet edilir. Veda'ya yakın liste, mevcut veriler içinde özel atfedilmiş ilgi noktaları içermez, bu nedenle belirli işaretlere mesafeler burada kote edilmez.

Daha geniş şehre erişim Al Khail Yolu ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu üzerinden çalışır. Her iki arteryal Dubai Marina, Downtown Dubai ve Dubai International Havaalanına, özel karmaşıklık motorway interchangeleri gerektirmeden bağlanır. JVC'nin metro istasyonu yok ve bu, sürücüsü olmayan kiracıları veya hane halkı üyeleri olmayan alıcılar için pratik bir hususu kalır.

# Veda Kimlere Uyuyor ve Şu Anki Piyasada Nerede Durduğu

AED 1.1 milyon ile AED 2.1 milyon arasında JVC'de bir ve iki yatak odalı stok için, Veda bölgenin orta piyasasına orta seviye bir prim oturuyor. Fiyatlandırma hem yarı-döşemeli spesifikasyonu hem de binanın küçük birim sayısını yansıtır.

AED 2.5 milyon köşeğinin altında Dubai ayak izini aradığını uluslararası alıcı için, çekici açıktır: yönetilebilir bir hizmet ücreti, sağlık yönelimi olanaklar programı ve daha büyük komplekslerin anonimliğini önleyen bir bina ölçeği. Proje, JVC'nin kiralanma profili ve döşemeli teslim göz önüne alındığında, döşemeli tatil kiralara işletmeler yapan operatörlere çok doğrudan uygun olan sahipleri teslim ediyor, JVC'nin kiralanma profili ve döşemeli teslim göz önüne alındığında, sakinleri çekmesi muhtemeldir.

Bina yazı zamanında açıklanmamış hiç tamamlanma tarihi ile inşaat aşamasındadır. Alıcılar teslim zaman çizelgesini ve emanet kaydını geliştirici ile doğrudan taahhüt etmeden önce doğrulamalı.