Vasana Residence

Vasana Residence, Kaluna Development tarafından Tabanan, Bali'nin Kedungu kıyı bölgesine konumlandırılan, şu anda yapım aşamasında olan ve satış için mevcut olan ve tek bir binada on villa ile sunulan, isteğe bağlı döşeme paketlerine sahip iki ve üç yatak odalı yapılandırmalarda sunulan düşük yoğunluklu villa geliştirmesidir.

# Bina ve Kedungu'daki Konumu

Kedungu, Bali'nin güney batı kıyısında, Tabanan idaresi içinde, Seminyak ve Canggu'nun daha iyi bilinen resort koridorlarından uzakta yer almaktadır. Bölge, geçen birkaç yıl boyunca, siyah kum plajı ve tutarlı sörf dalgalarıyla dikkat çeken geliştirici ilgisini çekmiş olup, bunlar doğudaki daha eski bölgelerin karada değer artışını yönlendiren aynı demografi çekmeye başlamıştır.

Vasana Residence bu ayarda on villa, tek kapı topluluk olarak yer almaktadır. Ölçek bilinçli olarak sınırlandırılmıştır. Beton bir kule veya geniş bir emlak yerine, proje kendisini, sahiplik arasında altyapı paylaşırken gizlililik ölçüsü koruyacak kadar küçük, kapalı bir konut alanı olarak sunmaktadır.

Kaluna Development, Bali'de yapı tamamlama riskinin canlı bir endişe olduğu bir pazarda açık deniz satın alanlar için önemli olan önceki teslim deneyimini getirmektedir.

# Konutlar, Planlar ve Kalite Seviyeleri

Villa aralığı 1.076 sq ft'den 1.485 sq ft'ye kadar işlemekte olup, iki ve üç yatak odalı kat planlarını kapsamaktadır. Fiyatlandırma, 1.076 sq ft olan iki yatak odalı bir birim için AED 799.871 ile başlamakta ve 1.485 sq ft olan en büyük üç yatak odalı yapılandırması için AED 1.333.118 ile ulaşmaktadır. Orta aralık seçenekler, 1.130 sq ft iki yatak odalı için AED 969.540 ve 1.399 sq ft üç yatak odalı için AED 1.114.971'de yer almaktadır.

Her villa özel yüzme havuzuyla gelmiş olup, bu fiyat noktasında ve arsa boyutunda pazarlama dipnotu yerine anlamlı bir belirtimdir.

Döşeme isteğe bağlı olup, üç kademeli sunulmaktadır. Taban seviyesi mutfak dolapları, oturma odası mobilyaları, sıhhi alet ve temel peyzaj işleri içermektedir. Orta kademe yatak odası mobilyaları, yemek setleri, televizyonlar ve açık alan güneş tezgahlarını eklemektedir. Tamamen işlevsel seviye, çarşaflar, perdeler, dekoratif bitişler, çatal bıçak takımı, banyo ikramiyelerini ve tropik bahçe dikimini katmakta olup, bu birimlerini birinci günden itibaren gerçek kısa vadeli kiralama varlıkları olarak konumlandırmaktadır.

Kalite malzemeleri granit döşeme, ahşap ve kaplama detayları, Jotun boyalar ve Alman sıhhi alet içermektedir. Havuz ekipmanı Eurostar pompalarıyla işlemektedir.

# Sahada ve Plajda Olanaklar

Ortak olanak sağlama odaklı yerine kapsamlıdır. Sahada, sakinler spor salonuna, halka açık havuza ve peyzaj alanlarına erişmektedir. Senja Beach Club, villalar sınırının ötesinde sosyal ve rekreasyon çapası sağlayan, listelenmiş olanak setinin parçasıdır.

Kedungu Plajı yürüme mesafesi içinde yer almaktadır. Halka açık plaj erişimi, mülkü birincil veya ikincil konut olarak kullanmayı amaçlayan satın alanlar için pratik bir varlıktır ve kısa vadeli kiralama ilgisi olanlar için getiri sağlayan bir holding takip eden kişiler için uygulamaktadır.

# Kedungu'nun Bağlantıları ve Çevre Alan

Tabanan'ın altyapısı halen olgunlaşmaktadır, bu da bir satın alanın bu konuma fiyat belirlediği risk ve fırsattır. Kedungu alanı, geçen birkaç yıl boyunca kafe, restoran ve sağlık tesisleri katmanı biriktirmiş olup, bölgeyi konut yaşamı için daha zor bir teklif yapan yalıtımı azaltmıştır.

Geliştirici'nin çevre alan için referans listesi genel hastane, uygunluk merkezi, sörf okulu, padel mahkemesi, pilates stüdyosu ve at binicilik içermektedir. Bunlar sahada olmayan olanaklar; çevre mahallesiyi yansıtmakta olup proje sınırından ziyade.

Denpasar'daki Ngurah Rai Uluslararası Havaalanı uluslararası satın alanlar için birincil erişim noktasıdır, Kedungu'dan sürüş daha merkezi Bali adresleri alarak daha uzun sürmekte olup, herhangi bir seyahat sıklığı hesaplamasında dikkate almaya değer bir faktördür.

# Bu Geliştirmenin Kim İçin Uygun Olduğu ve Pazarda Konumu

Vasana Residence belirli bir niş kaplamaktadır: ortaya çıkan Bali kıyı bölgesinde küçük kat villa topluluğu, fiyatlandırıldığı bir aralık, Seminyak'taki freehold lüks villa veya Pererenan'da sermaye bağlılığı olmadan giriş sağlamaktadır. On villa sayısı, bir resort blok anonimliğinin üzerinde konut karakteri arayış yapan satın alanları çeken topluluğu sıkı tutar.

İsteğe bağlı döşeme kadememeleri yatırım tezini okunaklı kılmaktadır. Tamamen işlevsel paket seçen bir satın alan, kısa vadeli kiralama işletmesine doğrudan taşınabilir; kişisel bir konut tercih eden, daha hafif bir belirtim seçebilir. Her birimdeki özel havuz, havuzlu villa'lar Bali'nin kısa kalış pazarında maddi bir prim komuta ettiğinden, kira getirisi argümanını güçlendirmektedir.

Bali'nin arazi değer artışı anlatısını izleyen GCC, Avrupa ve Asyalı satın alanlar için, Kedungu ikinci dalga konumunu temsil etmektedir: sınır değil, ancak henüz tam fiyatlandırılmamış. Çoğu kıyı pazarlarında olduğu gibi bu pencere, satın alanların beklediğinden daha hızlı kapanma eğilimindedir.