Trump Tower Jeddah

Trump Tower Jeddah, Dar Global tarafından Gensler Mimarlar tarafından tasarlanmış ve Jeddah'ın Kızıldeniz deniz kenarı boyunca Al-Shatee'de konumlandırılan 47 katlı konut kulesiyken sadece 13 konuttan oluşmakta, uluslararası olarak Trump markası taşıyan daha münhasır adreslerden biri olup, fiyatlar yaklaşık 3.8 milyon AED'den 18.9 milyon AED'ye kadar uzanmakta ve 2029 sonunda planlanan tamamlanma ile.

# Kule ve Corniche'deki konumu

Gensler'in tasarımı 47 katları kuzey kanadı ve güney kanadı içinde düzenlemekte; bu ikiz-kanat konfigürasyonu binanın kütlesini dağıtmakta ve Kızıl Deniz'e doğru bakışları maksimumlaştırmaktadır. Mimarlar şirket ve sivil hizmet tekliflerinin büyük ölçeğiyle daha iyi bilinmekte, bu da binaya bu tür konut kuleleri içinde nadir olarak görülen belirli yapısal ciddiyeti vermektedir.

Al-Shatee, kıyı boyu uzanan Jeddah Corniche'ye cephe vermektedir; şehrin birincil deniz kenarı kuruluşu halk promenadları, açık parklar ve deniz kıyısı restoranlarını birleştirmekte ve lüks otellerinin yoğunlaştırılması ile birlikte, kule komünitenin şehirli kişinin üst katmanı için rekreasyon ve yaşam tarzı koridoru olarak çalıştığı mahallenin bölümünü bulunmaktadır. King Fahd Çeşmesi, Jeddah'ın en tanınabilir simgelerinden biri, yakında yer almaktadır.

13 konutu tek bir bina üzerinde, proje geleneksel bir kule yerine özel konut kulübü gibi çalışmaktadır.

# Konutlar: düzenlemeler, boyutlar ve teknik özellikleme

Koleksiyon bir ile dört yatak odalı apartmanları ve üç ile dört yatak odalı penthouse'u kaplamakta. Kat alanları 1.506 metrekareden 3.932 metrekarenin biraz altına kadar uzanmakta; giriş seviyesi birimler bile karşılaştırılabilir Golf pazarında üst katlı apartmanlarla ilişkili bir ayakkabı izine sahiptir.

# İç mekanlar ve bitirme

Foyer ve yaşam alanları mermer bitmiş durumdayken, alçı tavanları ve seçili bölgelerde aksan ahşap panelleme veya duvar kağıdı. Mutfaklar mermer-benzer porselen slab, mühendislik taş tezgahlar ve tam Smeg cihaz paketi taşımakta: taşıma buzdolabı, fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi. Yatak odaları mermer-benzer porselen döşemeyi ve inşaat boyunca inşa edilmiş cilalı joinery. Banyolar porselen çinili durumdayken mühendislik taş tezgahlar ve Avrupa sıhhi alet taşımakta.

Çift camı pencereler tüm birimler içinde öne bırakılmakta. Konutlar amüblevası teslim edilmekte; bu alıcıların kendi tasarım niyetlerini getirmeleri beklentisine tutarlı durumdadır.

# Ortak alanlar ve Trump Üyeleri Kulübü

Bina özel üyelik kulübü bulunmakta; sigara salonu, özel yemek odaları bulunan restoran ve bar, ve özel toplantı odası bulunan bar lounge. Konut resepsiyon ve görünüşlü asansör kulüp katlarını doğrudan hizmet etmektedir.

Wellness sağlanması spa, yoga bölgesi ve 24 saat fitness merkezi bulunmakta. Havuz kompleksi ana yüzme havuzu, çocuk plajı havuzu, jakuzi ve kabina kaplamakta. Kulüp altyapısı ve havuz tesisleri kombinasyonu 13 birimli bina içinde, tesis-sakin oranı işaretli olarak yüksektir.

# Yer: Kızıl Deniz cephesi ve şehir bağlantısı

Al-Shatee'nin Corniche üzerindeki konumu sakinleri şehrin ana kıyı arteri ile bağlamaktadır. King Abdulaziz Road ve daha geniş yol ağı, merkezi Jeddah'ın ticari bölgelerine erişim sağlamakta. King Abdulaziz Uluslararası Havaalanı makul mesafe içinde yer almakta; bu Jeddah'ı ev yerine kalıcı yaşama tabanı olarak kullanan sakinler için önem taşımaktadır.

Corniche kendisi bisiklet ve yürüyüş yolları, halk plajları ve deniz kenarı kafeler ve restoranların bir dizi sunmaktadır. Şehirden ayrılmış tatil yeri enklavesi değil; çalışan kentsel deniz kenarıdır.

# Bu projenin inşa edildiği kişi ve pazardaki yeri

Trump Tower Jeddah belirli konumu işgal etmektedir: ultra-düşük birim sayı, küresel olarak tanınmış marka, Gensler tasarım yeterliliği ve Suudi Arabistan'ın ikinci şehrinde Kızıl Deniz deniz kenarı adresi. Golf alıcıları için, bu yurtiçi prestij adresi yanıtlamaktadır. Suudi Arabistan'ın reform çağı yatırım hikayesini izleyen Avrupa veya Asya'dan uluslararası alıcılar için, bu yakın zamana kadar yabancı sahiplik için büyük ölçüde kapalı kalmış pazardaki işaretlenen giriş temsil etmektedir.

2029 tamamlanma tarihi, bir uzun ön satış ufkunun içine yerleşmekte; bu acil işgali yerine sermaye konumlama tercih yapan alıcılara uygun hale getirmektedir. En büyük birimler için 19 milyon AED tavanından daha düşük fiyatlandırmayla bile, bu farklı yönetimsel ve yaşam tarzı bağlamını hesaba katmakta Dubai Marina veya Downtown'daki karşılaştırılabilir markalı konutlardan uygun per-metrekare tabanında rekabet etmektedir. On üç birimlik kıtlığı, tasarım ticari mantık tarafından hakim durumdadır: bu işlem yerine tutulan bir proje tasarlanmıştır.