Tranquil Beach Residences

Tranquil Beach Residences, Sobha tarafından Umm Al Quwain'deki Siniya Island üzerinde inşa edilen, yarı döşeli fiş içinde tek yatak odalı, iki yatak odalı ve üç yatak odalı konfigürasyonları boyunca 313 apartman sunan tek konut binasıdır. Proje şu anda inşaat halinde ve satın almaya uygun durumdadır.

# Bina ve ada ayarı

Siniya Island, Umm Al Quwain emirliğinde yer almakta, anakaradan bir kanal ile ayrılmakta ve Sharjah ile kuzey emirlikleri arasında kabaca konumlandırılmıştır. Konum, büyük ölçüde amacı olan Dubai'nin daha yoğun geliştirme koridorları dışında yerleşmektedir. Ada, kapalı kalarak kalmıştır, mangrove ormanları, kıyı vahşi hayatı ve açık su, bunu hakim coğrafya yerine arteryal yollar ve inşaat koruma panolarından daha fazla oluşturmaktadır.

Sobha'nın Tranquil Beach Residences bu ayarı tek bir bina olarak işgal etmektedir. 313 birimde Sobha'nın anakaradan daha geniş master planlı toplulukları standartlarında, bu, ölçek yoğunluğunu daha az hale getirmekte, Dubai'nin kendinde çoğu ada adresi inanılır bir şekilde talep edemediği şekilde. İnşaat devam etmekte, tamamlama tarihi kamuya açık olarak onaylanmamıştır.

# Konutlar, planlar ve taban alanları

Apartman aralığı, alt tarafta yaklaşık 510 metrekare tek yatak odalı birimlerden, üç yatak odalı konutlara kadar uzanmakta, 2.191 metrekareden az. Bu yaygınlık aralığı, hem bir pied-à-terre alıcısı hem de birincil veya uzun kalış ikinci konut istenen hane için uyum sağlamaya yetebilir.

# Boyutların yatak odası türleri genelinde nasıl yığılmış olduğu

Tek yatak odalı apartmanlar yaklaşık 510 ile 674 metrekare arasında değişmektedir. İki yatak odalı birimler yapı içinde en geniş varyasyonu göstermektedir, 653 metrekarenin altından yaklaşık 1.443 metrekareye kadar, hangi düzen üretiminde anlamlı farklılıkları ve daha büyük biçimlerde, muhtemelen genişletilmiş teras veya yaşam alanlarını tarif etmektedir. Üç yatak odalı konutlar aralık tepesinde yaklaşık 2.190 metrekare olarak oturmaktadır.

Tüm konutlar yarı döşeli olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık olarak 17 AED metrekare olarak sabitlenmiştir.

Fiyatlandırma, en küçük bir yatak odalı konfigürasyonu için yaklaşık AED 1.40 milyonda açılmakta ve üç yatak odalı için yaklaşık AED 6.24 milyona yükselmektedir. En geniş fiyat aralığını kapsayan daha geniş iki yatak odalı bant, boyut ve konuma bağlı olarak yaklaşık AED 1.80 milyondan AED 4.22 milyona kadar çalışmaktadır.

# Imkanlar ve ada günlük kullanım için nasıl programlandığı

Tranquil Beach Residences için imkan listesi hem doğal bir plaj hem de bir lagün plajı içermektedir, bu olağandışı bir eşleştirmedir. Doğal plaj açık suyu karşı cephe; lagün sakinlik koşulları ve daha korunan durumlar sunar. Sonsuzluk havuzu bu yanında oturmakta ve fitness merkezi, daha yapılandırılmış egzersiz istenleri sakinleri hizmet etmektedir.

Çocukların oyun alanları ve peyzaj parklari aile kullanımını ele almaktadır. Açık hava sinema ve topluluk merkezi, havuz güvertesi ötesine sosyal programı genişletmektedir. Macera su sporları, sakinleri adadı bırakmaksızın rutin aktivite için gerek duymayan eğlence, spor ve rekreasyon kapsayan imkan setini tamamlamaktadır.

# Umm Al Quwain konumu ve bölgesel erişim

Siniya Island'ın coğrafyası, yola göre merkezi Dubai'ye göre yaklaşık 45 ila 50 kilometre kuzeyde konumlandırmaktadır; Sharjah'ın şehir merkezi daha yakın durumundadır. Kuzey emirlikleri koridoru, son yıllar boyunca altyapı dikkatini hızlandırmakta, ve özellikle Umm Al Quwain, Dubai'ye kıyasla arazi değerleri ve yönetim koşulları farklılıkları nedeniyle geliştirici ilgisini çekmiştir.

Sık seyahat veya seyahat eden alıcılar için, ada erişilebilir ancak hemen olmayıp. Dubai Uluslararası Havalimanına veya DIFC gibi merkezi iş bölgelerine yolculuk, Emirates Road veya kıyı yolları genelinde trafik planlama gerek duymaktadır. Bu ödünleşme açıktır: konum, şehir yoğunluğundan ayrılma sunmakta, ve buna çekilen alıcılar genellikle tam olarak bunu arar.

# Projeyi kimin için uygun olduğu ve geçerli pazarında konumu

Siniya Island bir Dubai adresi değildir. Bu ayrım, birincil ilgisi MBR City içinde getiri optimizasyonu olan alıcılar için önem taşımaktadır. Bu profil için, kuruluş Dubai örnekleri kalmakta daha düz bir seçime kalır.

Tranquil Beach Residences, öncelik farklı setine çekmektedir. Bu proje için çekilme olasılığı yüksek olan alıcı, düşük yoğunluk ayarında kıyı çekilişi istemeyi arandığı, ister tatil konutu, Avrupa veya Körfez bölgesinden uzun kalış kış tabanı, veya Birleşik Arap Emirlikleri mülk pazarına Dubai Marina veya Palm Jumeirah'da karşılaştırılabilir su kenarı metrekare ne kumanda ilk adımı olsun. AED 1.40 milyonda giriş, bir Sobha geliştirici sözleşmesi ve su kenarı ada ayarı, bir merkez Dubai kulesinde stüdyo'dan farklı bir risk yaşam biçimi oranı temsil etmektedir. Projenin daha küçük ölçeği, ada konumu ve doğal çevreleri teklifini net olarak tanımlamaktadır. Bu şeyleri adres prestiji veya kısa dönem kira sıvılığından daha değerli bulanlar alıcılar, uyumlu bir öneriu bulacaklardır.