The S at Sobha Hartland II

The S at Sobha Hartland II, Sobha tarafından geliştirilen ve Mohammed Bin Rashid City'de Sobha Hartland 2 ana topluluğu içinde yükselen 70 katlı bir konut kulesayıdır. Proje, tamamı dört yatak odası ölçeğindeki sekiz konutun küçük bir koleksiyonunu sunmakta; Mayıs 2030'de tamamlanması planlanmaktadır.

# Kule ve Sobha Hartland 2 içindeki konumu

70 katlı The S, Sobha Hartland 2'deki en yüksek yapıdır; kendisi Dubai'nin en aktif olarak geliştirilmiş bölgelerinden biri olan MBR City içinde yer almaktadır. Kule'nin ayak izi eşkenar üçgen geometrisini takip etmekte, bu geometri hem silueti hem de iç mekanını şekillendirir. Her konut, bu formun doğrudan bir sonucu olarak üç oryantasyon arasında manzaralar yakalar.

Sobha Hartland 2, kabaca arazi alanının yarısını parklar ve yeşil yürüyüş yollarına vermeyi düşünerek tasarlanmıştır. Avrupa tarzı bulvarlar toplum içinde kıvrılmakta ve Ras Al Khor Hayat Koruma Hedefleri haritaya not takısı yerine gerçek bir kolaylık olarak kayıt çalışmasını yeterince yakındır. İki mavi lagün ve özel bir gezinti kıyıyı tanımlarlar. Bölge, Business Bay, Downtown Dubai ve Creek Harbour'a bitişik, ona kendi kendini içeren bir mahalle ile Dubai'nin ticari çekirdek basit erişim dual karakteri veriyor.

# Konutlar: 5.400 fit kare ölçekte dört yatak odası kat plakaları

Toplamda sekiz konut. Bu rakam tanımlamdan daha fazla yapının karakterini tanımlar.

Mevcut olan iki kat planı yapılandırması her biri 5.433 fit kare biraz fazlasını ölçer, daha büyük varyant 5.441 fit kareye ulaşır. Proje satıldıktan önce mevcut birimler arasında fiyatlar yaklaşık 23,5 milyon AED'den 24,1 milyon AED'ye kadar değişmiştir. Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim alınmaktadır.

Belirtim, porselen karo bitimi, hafriyat taş tezgahı ve Miele cihazları (veya eşdeğeri) mutfakta entegre referans almaktadır. Akıllı aynalar ve gömülü teknoloji, kendileri bir satış noktası olarak görüntü yerine kısıtlı ile bütün eşlenmiştir. Üçgen plan, her konutun 270 derece görünüşe sahip olması, geometrinin pazarlama dayanağı yerine pratik bir sonucu anlamına geliyor.

# Kolaylıklar: yapının paylaşılan programı

The S şu anda satıldı, ancak kolaylık sunumu ikincil pazarı takip eden alıcılar veya daha geniş Sobha Hartland 2 boru hattını anlaması için değer yaşanan.

Yapı işlevsel olandan belirli olanına kadar sağlık ve sosyal altyapı taşır. Kryoterapy odası, erkek ve kadın giyinme odaları ve fitness ve yoga stüdyosu ile bir spa sağlık sunumu sabitler. Bir spor salonu ve bir yüzme havuzu bunlarla yer almaktadır. Sosyal tarafta program, bir iç sinema, müzik ve karaoke stüdyosu, bir ortak çalışma alanı kütüphanesi, çocuk oyun alanı, duvar tırmanma ve BBQ alanını içermektedir. Kombinasyon, sadece bir pied-à-terre olarak değerlenmiş yerinde zaman harcayan sakinleri için tasarlanan bir yapıyı göstermektedir.

# Mesafeler: MBR City'nin Dubai ızgarasında yeri

Dubai Uluslararası Havaalanı siteden 15,6 km uzakta yer almakta; bu mesafe, onu birincil veya ikincil ev için kabul edilebilir tarafından bulacak uzun hava yolcuları tarafından çıkıştır. Downtown Dubai 9,9 km uzakta yer almaktadır. Jumeira Genel Plajı 15,4 km ve Greens West Park batısında 8,3 km uzakta yer almaktadır. Kinderville Ras Al Khor, bir anaokulu ve erken yaşlar okulu, toplumdan 7,5 km. Sobha Alışveriş Merkezi 9,6 km'de defterlenir.

# Sekiz konut, bir yapı: bu projeyi ele alan alıcı

Aritmetik, argümanttır. 70 katlı sekiz evli bir kule, hatta Dubai ultra-prime standartları tarafından da olsa olağandışı olan bir münhasırlık oranı üretmektedir. The S'ye çekilen alıcılar getiri hesaplamalarından motive edilmesi olası değildir. Daha makul profil, bir ana ikamet alıcısı veya bir Dubai portfolio'yu sabitleyen biri, ölçek, gizlilik ve perde arkasında tanımlanabilir uzun vadeli altyapı yatırımı olan bir bölgede bir adres istemektedir.

MBR City'nin freehold statü hem BAE sakinleri hem de yabancı uyruklu kişilere uygulanmaktadır. Toplum'un sitede okul sağlanması ve yeşil alan, bunu sadece bir holding varlığı değil, tam zamanlı bir temel olmasını sağlamaktadır. The S şimdi çıkışında satıldı, dikkat ikincil pazara ve Mayıs 2030 tamamlanma tarihi yaklaşırken yeniden satış fiyatlaması ne gibi göründüğüne dönüştürülmüştür.