S-tower

S-Tower, Dubai Internet City'de Sobha tarafından geliştirilen tek konutlu bir kuledir. Haziran 2025'te tamamlanan ve şu anda emirlikteki en önemli özel sky villa'larından biri olarak piyasaya sunulan yapı, yarı mobilyalı beş yatak odası içeren, 13.243 metrekare alan kaplayan bir konut, 55 milyon AED fiyatlandırılmıştır.

# Kule ve Sheikh Zayed Road boyunca konumu

Sobha, S-Tower'ı Sheikh Zayed Road üzerinde kasıtlı bir statü göstergesi olarak inşa etti. Bu cadde, Dubai'nin diğer herhangi bir bölümünden daha fazla ticari ve konut ağırlığına sahip, başlıca etkinlik koridorudur. Yapı Dubai Internet City'nin içinde yer almakta, bu bölge kurumsal altyapıyı nispeten düşük konut yoğunluğu ile birleştirmektedir. Bu, Marina veya Downtown'a benzer prestije rağmen, çevreyi bu alanlara göre daha sakin tutar.

Kule tasarım gereği tektir. Bir bina, bir konut. Bu basit matematik, projenin tasarlanış biçiminden ve işleyişine kadar, lobiden asansör konfigürasyonuna her şeyi şekillendirir.

# 13.243 metrekarelik beş yatak odalı sky villa

Tek konut 13.243 metrekare alan kaplamaktadır. Bağlam olarak, bu onu Dubai'nin geniş penthouse ve tam kat dairelerinin kategorisine kesin olarak yerleştirir. Bunlar, geliştiricilerin nadiren ürettiği ve alıcıların aynı anda hiç bulamadığı taban alanları türüdür.

# Teknik özellikler ve bitirme

Sobha'nın yayınlanan materyalleri, önemli yükseklikte meşe ile bitirilen giriş kapılarını, geniş format yer karoları ve tam rotasyon ayarlaması olan özel trak aydınlatma sistemini detaylandırmaktadır. Mutfak düzenlemesi sergi mutfağı ve ayrı hazırlık mutfağına bölünmüştür, ikincisi isterseniz mat hale getirilebilen elektrokromik akıllı camla donatılmıştır. Yatak odası gardıropları cam ön cephe ve deri kaplı dekoratif kapaklar ile sensor tabanlı aydınlatmaya sahiptir.

Banyo odaları fırçalanmış nikel tesisat, akıllı tuvaletler ve Sobha'nın hem küvet hem de duş başlığına bakmak üzere konumlandırılan ayna entegre televizyon olarak tanımladığı donanımlar taşımaktadır. Hava filtrelasyonu UV filtreleme özellikli taze hava ünitelerinden geçmektedir. Perdeler, aydınlatma ve asansörler akıllı telefon kontrolü aracılığıyla çalışmaktadır. Konut yarı mobilyalı gelmektedir.

# Tek bir haneli için inşa edilen imkânlar

İmkan listesi, 200 birimli bir kuleye hizmet vermenin aksine, tek bir aile tarafından kaldırıldığında farklı okunmaktadır. Sıcaklık kontrollü sonsuz kenar havuzu batırılmış bir avluyu içermektedir. Açık hava jakuzu, mini açık hava tiyatrosu ve hem iç hem de dış spor alanları vardır. Çocuklar ayrı iç ve dış oyun alanlarına sahiptir. Sauna ve buhar odaları, sağlık hizmeti sağlaması ile beraber, yapı içindeki perakende ve gıda ve içecek satış noktalarını tamamlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 18 ile 20 AED aralığında koşulmaktadır.

# Kentin kilit düğüm noktalarına mesafe

Sufouh Plajı 3,2 kilometre uzakta, kabaca araba ile yedi dakikalık uzaklıktadır. The Greens ve Views Lake Park benzer mesafededir. Dubai Marina Mall 5,3 kilometre ve on bir dakika; Palm Jumeirah 6,3 kilometre ve aynı sürücü zamanıdır. International School of Choueifat, kulleden 1,6 kilometre uzakta, araba ile dört dakika, okul çağındaki çocuğu olan aileler için pratik olarak önemlidir. DXB Havalimanı 28,9 kilometre, olağan trafikte yaklaşık 37 dakikadır.

# Bu konutun aslında kimi içindi

S-Tower, portföy oluşturan bir alıcının profilini uygulamaz. Bir birim vardır. Tamamlandı. 55 milyon AED fiyat, Sheikh Zayed Road'da bu teknik özellik ve ölçekteki bir mülk için, çoğunlukla Downtown, DIFC ve Marina'da bulunan benzeri tam kat konutlarla karşı karşıya konumlandırılır. Bunların çoğu bitirmelerinde daha eski ya da ayak izlerinde daha küçüktür.

Alıcı, başlıca Dubai konutu veya birincil ikinci ev satın alan biri, yapı içinde komşu olmaması soyut bir kavram değil, aksine istenilen bir özellik olan biri tarafındandır. Tamamlanmış yapı, Dubai'nin proje öncesi pazarını tanımlayan teslim riskini ortadan kaldırmaktadır. Bina hazırdır. Soru salt olarak, adres ve teknik özelliğinin alıcının aradığı şeylerle eşleşip eşleşmediğidir.