The District

The District, Reportage Properties tarafından Abu Dhabi'nin Al Reem Island'da geliştirilen, bir, iki, üç ve dört yatak odası konfigürasyonlarında 51 yarı döşenmiş daireden oluşan dört binalı bir konut geliştirmesidir. Teslim Q2 2029'da planlanmış olup, inşaat devam etmektedir.

# Abu Dhabi'nin En Yerleşik Ada Topluluklarından Birinde Dört Bina

Al Reem Island, Abu Dhabi ana karasının kuzeydoğusundan hemen uzakta yer almakta, onu erişilebilir kılarken su kenarı karakterini koruyabilen bir köprü serisiyle bağlanmaktadır. Geçtiğimiz on yılda yüksek çatılı konut kuleleri, okullar, sağlık tesisleri ve perakende ticaret içeren bir bölgeye olgunlaşmış, ve başkentin daire işlemleri için daha likit alt pazarlarından biri olmaya devam etmektedir.

The District, bu bağlam içinde bir arsa kaplamakta, paylaşılan bir zeminaltı üzerinde dört bina teslim etmektedir. 51 unit'ten ve dört yapıdan oluşan düzey kasıtlı olarak kompakttır. Bu ölçek, daha büyük gelişmeler vurabilecek geçici, yüksek devir atmosferini sınırlandırmakta ve müşterek alanları resorta benzer bir yer ayaktan ziyade daha sınırlandırılmış, konut hissetmiş olacak şekilde şekillendirir.

# 710'dan 3.013 fit kareye kadarki konutlar, daha büyük formatlara doğru ağırlıklı

Birim karması, AED 1.280.000'de 710 fit kare tek yatak odasından AED 5.745.000'e kadar dört yatak odası dairelere uzanır. Envanterin çoğunluğu dört yatak odası seviyesinde oturmakta, zemin alanları kayda değer ölçüde değişmekte, yaklaşık 1.750 fit kareden biraz fazla 3.000 fit kareye kadarken, fiyatlandırma hem ölçeğini hem de binalar içindeki konumunu yansıtmaktadır.

Üç yatak odası seçenekleri 1.462 fit kareden 2.033 fit kareye kadar uzanmakta, AED 2.240.000 ile AED 2.610.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odası birimi sabit 1.082 fit kare ve AED 1.735.000'de sunulmaktadır.

Tüm daireler yarı döşenmiş halinde teslim edilmekte, yerleşik dolaplar ve döşenmiş mutfaklarla. İç mekanlar tarafsız bir bitirme paleti takip etmektedir. Hizmet ücretleri yıllık olarak fit kare başına AED 15 ile 17 arasında belirlenmiştir. Uzun vadeli tutma maliyetleri karşı adaya karşılaştırılabilir hisse ile satın alıcılar faktör isteyeceklerdir.

# Podium Amenities Aileler ve Günlük Kolaylık Etrafında Yönlendirilmiş

Podium olanaklar tiyatrolu olmaktan ziyade pratiktir. Geniş bir yüzme havuzu rekreasyon sunumunu demir atar, bunu spor tesisleri, gölgeli oturma alanları ve adanmış çocuk oyun bölgeleriyle destekler. Geliştirme dahilinde, sakinler ticari perakende alana, klinik ve eczaneye de erişim içindir, rutini hataları sayısını kompleksin dışarısında ayrılmak isteyen azaltır.

Yapılandırıldığında dikkate alınan bir olanaklar seti vardır. Veri içerisinde bir plaj kulübü veya çatı restoranı talep yoktur ve program bunu dürüst şekilde yansıtmaktadır.

# Repton Okulu, Al Fay Parkı ve Reem Mall İki Kilometre İçerisinde

Yakın çevresi aileler için gerçek pratik ağırlık taşımaktadır. Repton School Abu Dhabi, geliştirmeden 1,4 km uzaklıkta yer almaktadır. Al Fay Park, adanın daha büyük yeşil alanlarından biri, 1,1 km uzaklıkta. Reem Mall, tam bir perakende ve yemek ankörü sağlayarak 2 km dışarıda yer alır.

Shams Coast East, bir su kenarı rekreasyon uzantısı, 2,5 km uzak. Abu Dhabi Uluslararası Havaalanı yaklaşık 32,6 km uzaklıkta, sık seyahat edenlere yönelik yönetilebilir ancak Dubai'nin daha havaalanı yakın konut bölgeleri ile aynı parantez içinde değildir. Ana üssü Abu Dhabi olmaktan ziyade Dubai'deki satın alıcılar için, başkentin iş ve kültürel çekirdeği ile bağlantısı ilgili ölçüdür.

# Bu Geliştirmeyi Uygun Bulacaklar ve Piyasanın Hangi Aşamasında

The District, Abu Dhabi yeni inşaat piyasasının belirli bir bandı kaplamaktadır: birim sayısında ölçeğinde, kat plaklarında geniş, ve dört yatak odası daireleri içerikten ziyade ailesi olan sahip-kullanıcılara karşı konumlandıran bir fiyat seviyesinde.

Dört yatak odası ağırlığı dikkat çeken. Gerçek yaşam alanı arayan satın alıcılar, özellikle daha büyük dairelerin beklentisi devam ettiği Avrupa veya GCC pazarlarından yer değiştiren, Dubai'nin karşılaştırılabilir yeni inşaat ardılında eşdeğer fiyat noktalarında kaynak olmak daha zor olan zemin alanlarını bulacaklardır. Q2 2029'de tamamlanma, tamamlanmadan önce planları dışarıda satın alıcılara beş yıllık sermaye dağıtım ufku anlamına gelmektedir ve inşaat ilerleme şu anda en erken aşamada. Bu zaman çizelgesi sabırlı satın alıcıları, hem geliştiricinşsinin teslim geçmiş kayıtları hem de teslim tarihi önce Al Reem Island'ın yeni kaynağının devam eden soğurmasında güven talep eden, hemen harita koruyucularıyla da ilişkili olanları içeren uygun.