The Alba Residences by Omniyat

Alba Residences, Omniyat tarafından Palm Jumeirah üzerinde bir konuma karşılık gelmekte, Dubai Marina'nın batısında Arap Körfezi'ne uzanan insan yapımı ada. Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanmış, YODEZEEN tarafından iç mekanları ve Vladimir Djurovic tarafından peyzaj, Q3 2028'de tamamlanması planlanan on üç konutlu bir binodur.

# Palm'de Tek Bir Bina, Zaha Hadid Architects Tarafından Tasarlanmış

On üç konut tek bir kule üzerinde kasıtlı bir sınırlamadır. Omniyat bu modeli Palm'de daha önce uygulamış ve etki daha çok daire bloğu değil özel adrestir: her katta çok az hane tutun ve mimari buna göre boyutlandırılmış bir bina.

Zaha Hadid Architects, akışkan geometride köklü bir biçimsel dili getirmektedir. Stüdyonun Dubai'deki başka yerindeki çalışması, özellikle Business Bay'deki Opus kulesi, uygulamanın konut ölçeğinde nasıl eğrilik ve ışık işlediğini göstermektedir. The Alba'da bu duyarlılık, yoğun bir şehir silueti yerine Palm'ün düşük yükseklikte, denize bakan arka planı karşısında oturmakta, bu da cephe ile çevresi arasındaki ilişkiyi tamamen değiştirmektedir.

Vladimir Djurovic'nin peyzaj tasarımına katılımı bağlamın değerinde yer almaktadır. Beirut merkezli uygulamadan bölgenin en iffetli ve titiz özel bahçelerinden bazıları şekillenmiştir. Hadid'in mimarisinin ve Djurovic'nin zemin düzleminin birleşimi herhangi bir fiyat noktasında Dubai konut teslimatı için standart değildir.

# Konutlar: 1.592 ile 7.382 Metrekare Arasında Planlar

On üç ünite iki yatak odalı, üç yatak odalı ve dört yatak odalı konfigürasyonları kapsamaktadır. İki yatak odalı planlar 1.592 sq ft'den AED 18.225 milyondan başlamaktadır. Üç yatak odalı konutlar oldukça değişmekte, yaklaşık 2.045 sq ft'den neredeyse 6.000 sq ft'ye kadar, AED 23,37 milyon ile AED 52,3 milyon arasında fiyatlandırma ile, ölçek farklılığını ve muhtemelen binada konumu yansıtmaktadır.

Dört yatak odalı konutlar binanın en büyük evleridir. İki farklı dört yatak odalı konfigürasyonu 6.548 ile 7.382 sq ft arasında oturmakta, AED 59,27 milyondan AED 77,13 milyona kadar başlamaktadır. Bu ayaklar alanında bunlar makul herhangi bir tanımı tarafından tam kat veya yakın tam kat planlarıdır.

Teslim yarı döşemlenmişdir. YODEZEEN, lüks konut ve otelcilik arasında portföyü olan Kyiv merkezli iç mekan uygulaması spesifikasyonları işlemektedir. Mutfaklar donatılmıştır. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 45'te ayarlanmıştır.

# Sağlık Tesisleri Birincil Olanaklar Olarak

The Alba'daki olanaklar programı neredeyse tamamen geleneksel spor salonu-artı-havuz formülü yerine sağlık ve iyileşmeye yönelik olmuştur. Bina kızılötesi saunaları, kriyo terapisi odaları, polar daldırmaları, negatif iyon hamam, elektrolit havuzları ve vitality ıslak alanları tedavi odaları ve adanmış bir dinginlik alanı yanında içermektedir.

Bağırsakları sağlığı barı ve saç derisi ve saç salonu, tipik olarak uzman bir şehir sağlık kliniğinde bulunan teklif türünü önerir. Yoga ve pilates sınıfları, açık teraslar ve bir yüzme havuzu resmi tamamlamaktadır.

Bu seçilmiş bir programdır, bir brosür için çıkışı yapılan uzun bir liste değildir. Günlük rutinleri zaten bu tür tesisi içeren alıcılar için teklif doğrudan olur: olanaklar adres ile gelir.

# Palm Jumeirah: Konum, Mesafeler ve Günlük Pratiklikler

Palm'ün firın ve gövde yol ağı doğrudan Sheikh Zayed Yolu'na bağlansa da, Downtown Dubai'yi yaklaşık 29 km uzakta koymaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı adadan yaklaşık 40 km yer almaktadır. Ne mesafe de şehir bir kıyı otoyolu üzerinde ve Palm'ün inşaat gürültüsü ve geçiş trafiğinden görece izolasyonu kalıcı pratik avantajlarından biridir.

Yakında, Aquaventure Beach 3,3 km uzakta ve Aquaventure Waterpark 3,7 km'de yer almaktadır. Ayrıca 3,7 km'de yer alan Atlantis Mall, yakın perakende gereksinimini kaplamaktadır. Genç çocukları olan alıcılar için ilgili Jumeirah International Nurseries yaklaşık 10 km'de yer almaktadır.

Palm Jumeirah monorail gövdenin ağ geçidi istasyona bağlar, burada Dubai Tramvayı ile buluşmakta ve transfer tarafından Metro kırmızı çizgiye, bağlanmaktadır. Çoğu olan çoğu sakinler için sürüş yapanlar için yol planı doğrudan olmuştur.

# On Üç Konut: Bu Bina Kimler İçin

On üç ünite ile The Alba, büyük ölçekli bir topluluk parçası olmak istemeyen alıcı için bir bina değildir. O seçeneği zaten olan ve bu seçeneği red etmiş olan alıcı içindir.

Fiyat aralığı, AED 18,2 milyon ile AED 77,1 milyon geniş bir deliği kaplamakta ancak binanın ölçeği ve mimar zemin alanının yer yanı sıra kıtlık üzerinde fiyatlandırılması anlamına gelmektedir. Karşılaştırılabilir Omniyat projeleri Palm'de düşük ünite sayımların iyi bir adres üzerinde değeri daha büyük kuleleri tutar farklı tarafından göstermişlerdir. Bu ticari argümandır. Mimari ve sağlık programı yaşam tarzı olanıdır.

Uluslararası mobil alıcılar için, Zaha Hadid Architects birleşimi, tutarlı ultra-prime izini olan bir geliştirici ve Palm Jumeirah adresi pazarlar arasında okunaklıdır. İnşaat sadece yüzde 7'nin üzerinde tamamlanmış bir Q3 2028 hedefi ile alıcılar gelişme döngüsünün erken aşamasında yer almakta.