Terrazzo Residences

Terrazzo Residences, Taraf Holding tarafından Jumeirah Village Circle'da konumlandırılan ve Q4 2025'de tamamlanması planlanan yarı mobilyalı daireler sunan orta yükseklikli bir geliştirmedir.

# Bina ve JVC'deki konumu

Yapı olarak % 68 tamamlanmış haliyle, Terrazzo Residences Dubai'nin daha köklü orta-pazar konut bölgelerinden birinde bulunmaktadır. JVC, geçen on yılda kısmen bitmemiş bir arsa ızgarasından, kendi altyapısı olan bir mahalle: okullar, bir topluluk alışveriş merkezi, tıbbi tesisler ve bölgenin master planı tarafından yönetilen 40'tan fazla düzenlenmiş yeşil alan ile olgun bir duruma geçmiştir.

Binanın ölçeği orta yükseklik olup, projenin karakterini şekillendirmektedir. Göğe yükselen koridorlar veya iki katlı lobiler yoktur. Mimari, çevredeki düşük yoğunluklu cadde manzarasından ipuçları alarak, görüş açılarını açık tutmakta ve JVC'nin en iyi şekilde tanımladığı topluluk ölçeğini güçlendirmektedir.

# Konutlar, düzenlemeler ve şartnameler

Daireler yaklaşık 984 metrekareden 1.760 metrekareye, fiyatlandırma ise 1,33 milyon AED'den 2,51 milyon AED'ye kadar değişmektedir. Her konut yarı mobilyalı olarak teslim edilmekte, mutfaklar teslimde donatılmış bulunmaktadır.

İç mekan paleti sıcak, topraklı tonları yakalama eğilimindedir: yeşiller, kahverengiler ve sönük maviler. Bu, tarafsız bir inşaatçı bitişi yerine kasıtlı bir bileşimsel seçimdir ve evlere birinci günden itibaren yerleştirilmiş, konutsal bir kalite sunmaktadır. Her daire, çevre caddelerin ve parkların doğrudan manzaralarını sağlayan en az bir özel balkon veya teraı içermektedir.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 14 AED olarak belirlenmiştir, bu rakam uzun vadeli tutma maliyetlerini benzer JVC stoğuna karşı modellerken kıyaslamaya değerdir.

# Siteyi koruyan olanaklar

Olanakları sunumu, pratik ve restoratif yaklaşımları kabaca eşit ölçüde kapsamaktadır.

# Aktif ve boş zaman tesisleri

Yaz ve kış göz ardı etmeden antrenman yapmayı tercih eden sakinler için bir iç ve dış spor salonu, daha sakin bir alternatif sağlayan özel bir yoga alanı. Sonsuzluk havuzu, bitişik topluluk parkı gözden geçmek için konumlandırılmakta, hangi set binanın girişinden 0,4 kilometre uzakta bulunmaktadır. Çocuk oyun alanları ve rahat bahçe alanları, komunal alanları tamamlamakta, talimatı aşırı mühendislik yerine odaklı tutmaktadır.

# Konum, bağlantı ve günlük yaşam

Circle Mall 0,6 kilometre uzakta olup, sakinlerin çoğu zaman ulaştığı günlük perakende ve yemek satış gereksinimlerini kapsamaktadır. JSS International School, projeden 1,3 kilometre uzakta bulunmakta, okul çağı çocuğu olan aileler için anlamlı bir yakınlık. Community Park JVC, 0,4 kilometre uzakta, seyrek bir heyecan yerine günlük rutinin gerçek bir parçası olacak kadar yakındır.

Downtown Dubai yol ile yaklaşık 20 kilometre uzakta olup, Al Khail Road ve Hessa Street birincil arter bağlantılarını sağlamaktadır. Sufouh Beach yaklaşık 10,7 kilometre olup, kıyıyı batı yönünde yönetilebilir bir sürüş içinde konumlandırmaktadır.

# Bu projeyi kime uygun ve pazarda nerede bulunduğu

Yarı mobilyalı teslimat, orta aralık fiyatlandırması ve Q4 2025'te tamamlanma tarihi kombinasyonu, Terrazzo Residences'ı doğrudan hemen işgale hazır veya düz tenantlı varlık arayan alıcılara doğru konumlandırmaktadır. 1,33 milyon AED girişte, proje, geniş bir portföye Dubai konut mülkiyeti ayıran veya tek konsantre bir bahis yapan uluslararası alıcılar için erişilebilir olunmaktadır.

JVC'nin kira pazarı, Dubai'nin nüfusu başlıca koridorlardan dışa doğru büyümeye devam ettikçe güçlenmiş ve bölgenin yol bağlantısı, şehrin birden fazla parçasında çalışan profesyoneller için pratik hale gelmiş bulunmaktadır. Bir emanet adresiyle daha fazla ilgilenen ve daha odaklanmış bir getiri hikayesine odaklanan alıcılar için, Terrazzo Residences tutarlı bir durum haline gelmektedir.