Terra Golf Collection Phase 2

Terra Golf Collection Phase 2, Taraf Holding tarafından geliştirilen ve şu anda inşaat halinde olan Jumeirah Golf Estates'de iki binadan 20 amaca özel villadan oluşmaktadır. AED 18,8 milyondan fiyatlandırılmış, proje Taraf portföyünün daha geniş ucunda oturmakta ve düz olarak bir golf topluluğuna doğrudan erişim yanında bu yana maddi konut metrekaresi isteyen alıcıları hedeflemektedir.

# Binalar ve onların Jumeirah Golf Estates'de konumu

Jumeirah Golf Estates, Dubai'nin güneybatı kenarında yer almakta, iki Greg Norman ve Pete Dye tasarlanmış şampiyonluk parkur etrafında inşa bir master planlanmış topluluktur: Earth Course ve Fire Course. Earth Course, DP World Tour Championship'i kalıcı mekânı sunar ve bu da bölgeye Dubai'nin kendi emlak pazarını ötesinde uluslararası tanınmayı derece verir.

Terra Golf Collection Phase 2, bu topluluğa, olgunlaştığı güncelliği boyunca olmuş bir topluluğa iki bina eklemektedir. Yalnız 20 ünite her iki yapı arasında olup, bırakma bilinçli olarak sıkı olmaktadır. Bu sınırlı arz, kuruluş peyzajlandırma ve golf parkur cephasının arka planı karşısında, projeyi mimari özellikleri kadar tanımlayan konumlandırma kadarının çoğunluğu olmaktadır.

# İkamet: altı yatak odası villaları muazzam ölçekte

Phase 2'deki her ikametgah altı yatak odası konfigürasyonu taşımaktadır. İç boyutlar, daha küçük ucunda yaklaşık 4.773 sq ft'ten 8.700 sq ft'ye uzanmakta, fiyatlar birim başına AED 10,6 milyondan en geniş olanına AED 21,3 milyona kadar çalışmaktadır. Yayılma çarpıcı olmaktadır: bu aralığın üstündeki alıcılar, şu anda Jumeirah Golf Estates'de bulunan özel ikametler arasında yerler alan evler satın almaktadırlar.

Geliştirici evleri döşenmiş olarak listemektedir; donatılmış mutfakları ve bitişlerini yüksek kaliteli malzeme kullanan olarak tanımlamaktadır. İç belirtilerin ötesinde, her villa özel bir arka bahçe ve özel bir yüzme havuzu içermektedir, bu da metrekare için, dış alanın, işlevsel bir token jesti yerine yaşam alanının gerçek bir uzantısı olarak davranmasını sağlamaktadır.

# Her eve inşa edilen özel olanaklar

Hizmet listesi burada ortak yerine konsantre olmaktadır. Her villa kendi spor salonunu, özel yüzme havuzunu, özel arka bahçeyi ve özel sinemasını taşımaktadır. Listelenmiş belirtimlerde paylaşılan çatı terasları veya ortak çalışma lobisi yoktur. Rezort tarzı ortak alanlar yerine konsolide gizliliği tercih eden alıcılar için, bu konfigürasyon açık çekiciliği olmaktadır.

Hizmet ücreti sq ft başına AED 5'te uygulanmakta, aralığın üst ucunda bir birim için bu, kabaca yıllık AED 43.500'e çevirmektedir. Alıcılar bu rakamı Dubai Arazi Dairesi ücretleri ve herhangi bir finansman maliyetiyle birlikte etkinleştirmelidirler.

# Konum ve Jumeirah Golf Estates adresi

Topluluk, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a bağlanmakta, onu hem Dubai Marina hem de Al Maktoum Uluslararası Hava Limanı erişimi içine yerleştirmektedir. Birincil olarak uluslararası merkezlerden gelen alıcılar veya Dubai ile Abu Dhabi arasında sık seyahat edenler için, güneybatı koridoru eski kıyısal çizgiye pratik bir alternatif haline gelmiştir.

Earth Course sunuş kimlik belgeleri özellikle GCC alıcıları ile ağırlık taşımakta, onlar için turnuva sınıfı parkure yakınlık bir yaşam stili kriteri yerine çevresel bir hizmet olmaktadır.

# Bu proje için ve Dubai villa pazarında konumu

AED 18,8 milyondan AED 21,3 milyona altı yatak odası, tamamen döşenmiş villalar ve bireysel havuzlar ve sinemalara, Terra Phase 2 ilk Dubai evini satın almayan bir alıcı hedeflemektedir. Profil daha çok kalıcı olarak yerleşen bir GCC ailesi, gayrimenkul varlıklarını tam ölçekli bir ikametgahta konsolide eden Avrupa veya Asya alıcısı ya da boyut adımı olan mevcut Dubai malı sahibi olmaktadır.

İnşaat ilerleme, listeleme sırasında yüzde 6,64'te durmakta, bu da alıcıların erken girdikleri anlamına gelmektedir. Bu olağan ticaret ile gelir olmaktadır: fiyat inşaat zaman çizelgesi yansıtmakta, ancak teslim kesinliği hala bir parça uzak olmaktadır. Her iki yapı arasında sadece 20 birim mevcuttur, proje uzun müzakere için açık kalmayacaktır.