Sunbliss Residences

Sunbliss Residences, Purvanchal Development tarafından inşa edilen ve Dubai'nin batısındaki Al Furjan'da yer alan düşük yükseklikli bir apartman binasıdır. Teslim tarihi Mart 2027 olarak belirlenmiştir.

# Bina ve Al Furjan'daki konumu

Al Furjan, Dubai'nin daha kasıtlı bir şekilde tempolu konut bölgelerinden biridir: 560 hektarlık villa ve apartman binalarından oluşan karışık-sahip bir topluluk, Sheikh Zayed Road ile Expo Road koridoru arasında yer almaktadır. Dubai Marina ve Jumeirah Beach Residence'e yakınlık arayan, ancak bu mahallelerin sunduğu yoğunluk veya fiyatlandırmayı istemeyen alıcıları çekmektedir.

Sunbliss Residences tek bir binayı kapsamaktadır: zemin kat, bir podium seviyesi, on konut katı. Toplamda 18 konut ile proje gerçekten küçük ölçekli olmaktadır. Bu tutum bilinçli bir konumdur. Al Furjan'daki birçok alıcı, daha büyük, daha anonim kulelerin dışında takas yapan aileler veya uzun süreli Dubai sakinleridir ve bu boyuttaki bir bina farklı bir sosyal geometri sunmaktadır.

# Konutlar, düzenler ve bitişi

18 apartman, 1.297 ile 2.722 sq ft arasında bir boyut aralığını kapsamakta; bu, giriş seviyesi birimlerini bile Dubai ortalamasının yalnız yatak odalı ve iki yatak odalı ürünlerinin dıştına çıkarmaktadır. Fiyatlandırma AED 1.945.500 ile AED 3.946.900 arasında değişmekte, hem boyut farkını hem de projenin Al Furjan pazarının orta-üst segmentindeki konumlandırmasını yansıtmaktadır.

İç mekanlar tavandan tabana kadar pencereler, yüksek tavanlar, yerleşik dolaplar ve alet donatımlı mutfaklar, tezgahlar ve ana cihazlar içeren belirlenmiş bir standarda bitişle tamamlanmıştır. Banyo tamamen uygulanmış kaliteli tesisat malzemeleriyle gelmektedir. Her apartman akıllı ev entegrasyonu için hazırlanmakta, çift camlı camlarla merkezi klima kondisyonlandırmasını içermektedir.

Kat planı aralığı bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonları barındırmakta, seçilen birimler hizmetçi odası ve depolama içermektedir. Hizmetçi odasını vazgeçilmez olarak gören alıcılar için, bu fiyat noktasında bu dahil edilmesi dikkate değerdir.

# Olanaklar ve ortak tesisler

Podium ve bina olanakları kontrollü sıcaklıktaki bir yüzme havuzu, çocuk havuzu, jimnastik salonu, koşu parkuru, yoga ve meditasyon bölgeleri, masaj küveti, buhar ve sauna tesisleri içermektedir. Peyzaj alanları, çocuk oyun bölgesi, sakinlerin lounge'u, barbekü ve eğlence alanları ile hayvana uygun alanlar sunumu tamamlamaktadır. Güvenlik gün ve gece etrafında çalışmaktadır.

Bina 18 ev içerdiği göz önüne alındığında, olanaklar alanından sakinlere olan oran cömert olmaktadır. Bu genişlikteki ortak tesisler daha sık olarak birkaç yüz birimlik kulelerde bulunmaktadır.

# Konum ve günlük bağlantı

Al Furjan, Dubai Marina, JBR ve Ibn Battuta Mall'a pratik mesafe içinde yer almakta, bölge Red Line metroya doğrudan bağlanmaktadır. Toplu ulaşıma güvenen veya her gereksinim için araç kullanmamayı tercih eden sakinler için, bu metro erişimi hesaplamayı önemli ölçüde değiştirmektedir. Bölgenin iç altyapısı bisiklet ve koşu parkurları, peyzaj parkları ve mahalle perakendeciliğini içermektedir.

# Bu bina kime uyar ve pazarda nereyi işgal eder

Profil, adres prestijinden ziyade yaşanabilirliği önceliklendiren alıcı olmaktadır: yeterli alan, düşük yoğunluklu bina, güçlü olanaklar sağlanması ve kuruluş altyapısı olan bir topluluk. AED 1,9 milyon ile AED 3,9 milyon arasındaki fiyatlandırmayla, Sunbliss Residences Jumeirah Village Circle ve Dubai Silicon Oasis'teki daha kuruluş olmuş orta-pazar ürünü ile rekabet etmektedir, ancak anlamlı ölçüde daha büyük taban planları ve daha küçük binaya sahiptir. Kısa süreli bir varlık yerine birincil konut düşünen uluslararası alıcılar için bu ayrıştırma gerçek ağırlığa sahiptir.