Shoma Bay

Shoma Bay, Reportage Properties tarafından geliştirilen 256 birimli konut kulesine, Miami ve Miami Beach arasında Biscayne Bay'de kurulmuş küçük bir takılar topluluğu olan North Bay Village'da yerleştirilmiş olup, konutlar Aralık 2027 tamamlanmasından önce satışa açık durumdadır.

# Kule ve Biscayne Bay'deki konumu

North Bay Village, kabaca Miami'nin merkezinin ve Miami Beach'in ortasında oturan adaların bir kümesini işgal etmektedir. Konum ne merkezi ne de uydu. Sakinlerin ikametleri, marinalar ve Brickell'in yoğunluğu veya South Beach'in ticari gürültüsü yerine düşük yükseklikli konut binaları tercih ettikleri, sakinlik kaydının daha sessiz bir rekisterine aittir.

Shoma Bay, bu bağlam içinde tek bir bina olarak yükselir. 256 konutunun ölçeği, bu komşuluk içinde neredeyse her avantajdan su ve gökyüzü görülebilir yapı, monolitik yerine ölçülü sıkı sıkıya tutmaktadır. İnşaat halinde, tamamlanma 2027'nin son haftaları için planlanmaktadır.

# Konutlar, planlar ve bitim

Bina stüdyolardan penthauses'e konfigürasyonları kapsamakta, zemin alanları yaklaşık 432 fit²'den 3.940 fit²'nin hemen altına seyrelmektedir. Bu aralık hem kompakt bir pied-à-terre hem de anlamlı yaşam alanı olan tam bir hikaye penthouse barındırmaktadır.

Bina genelinde, tasarım dili tutarlı: yer hizası cam, açık planlar, yüksek tavanlar ve suya doğru su görüşleri tarafından yönlendirilmiş geniş balkonlar. Yer kaplaması porselendir. Mutfaklar İtalyan dolapları, Dekton tezgahlar ve Miele cihazlarıyla donanmıştır. Banyo, çerçevesiz yağmur duşları, tasarımcı lavabolar, Roca aynalar ve porseleen fayans ile spa-etkilenen bir yaklaşımı almaktadır. Akıllı ev teknolojisi standart olarak entegre edilmiştir.

Fiyatlandırma yaklaşık AED 2.60 milyon ile AED 20.33 milyondan uzanmakta, giriş noktasını lüksün erişilebilir ucunda ve üst katmanını kesinlikle başlıca bölgede konumlandırmaktadır.

# Tesisler ve sakin hizmetleri

Binanın tesis sunumu boyutu için önemlidir. Çatı havuz güverte, yığının tepesinde oturmakta, sahipleri loungy ve sakin spa yanında. Aktif tesisler, fitness merkezi, yoga ve Pilates stüdyosu ve zen bahçesi içermektedir. Çalışan sakinler için, bir ortak çalışma loungy vardır. Bina ayrıca sinema odası, çocuk kulübü ve evcil hayvan spa sağlamaktadır.

Operasyonel olarak, kule 24 saatlik concierge ve güvenlik, EV şarjı içeren kapalı otopark, akıllı posta odasında, sakin deposunda ve yüksek hızlı asansörlerde çalışmaktadır. Grand fuaye, koridoru yerine bir varış deneyimi olarak kaydolmak üzere tasarlanmıştır.

# Miami ve Miami Beach arasında bağlantı

North Bay Village adaları, anakaraya Miami Beach'e doğrudan bağlayan 79. Cadde Causeway'de oturmaktadır. Miami'nin merkezi, güneyde kısa bir sürüştür; Miami Uluslararası Havalimanı, şehir merkezini navige etmeksizin ulaşılabilir. Komşuluğun kendisi kıyı yemek ve marina erişimine sahiptir, bu da günlük yaşam, olay talep etmedikçe adayı terk etmesini gerektirmemektedir.

# Shoma Bay, Miami fiyatlarına tarih alan uluslararası alıcılar için temsil ettiği

Dubai veya Singapur fiyatlandırması tanıyan alıcılar için, Shoma Bay'deki giriş noktası, Kuzey Amerika'nın en uluslararası işlem gören konut pazarlarından birinde bitmemiş, tesis açısından zengin bir kıyı adresi için rekabetçi olarak okunmaktadır. Miami, geçen on yıl boyunca Latin Amerika, Avrupalı ve Ortadoğu başkentinden en ivedi fiyat basıncından nispeten korunmuş kalıyor olsa, North Bay Village kesin olarak, başlık ilçeleri dışında oturması nedeniyle süregelen talebi absorbe etmiştir.

2027 teslimat tarihi, alıcıları ödeme planı yapısı içinde zaman verir ve tek kule biçimi, topluluk gelecek aşamalar arasında genişlemek yerine tanımlanmış bir ölçekte stabilize anlamına gelir. Birden fazla pazara sermaye tahsis eden bir alıcı için, bu öngörülebilirlik ağırlık taşımaktadır.