Selina Bay

Selina Bay, Reportage Properties tarafından Abu Dhabi'nin Yas Adası'nda gelişme olup, Q4 2027 için teslim planlanmış tek bina, AED 5.423.776'de 2.249 m² alanında fiyatlandırılmış bir kalan dört yatak odası ünite ile listeler.

# Bina ve Yas Adası'ndaki konumu

Yas Adası, merkezi Abu Dhabi'den kabaca 30 kilometre yer almakta ve geçtiği iki on yıl boyunca, Körfez'in en tanınabilir rekreasyon ve altyapı hedefleri biri haline şekillendirilmiştir. Ada yaklaşık 9.6 kilometrekareyi kaplamakta ve Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Waterworld ve yıl boyunca hem bölgesel sakinleri hem de uluslararası ziyaretçileri çekeceğek otel ve perakende yoğunlaşmasını barındırmaktadır.

Selina Bay, Yas Bay'ın kanal cephesi yakınında konumlanmakta ve bunu adanın yeni karma kullanımlı su ön ortamında yerleştirmektedir. İnşaat devam etmekte olup hazırlık şu anda Q4 2027 teslimi öncesinde erken aşama kadardır.

# Konutlar: dört yatak odası düzeni

Tek kullanılabilir konfigürasyon, 2.249 m² alan içinde dört yatak odası konuttur. Bu ayakizde, birim apartman ölçekli yaşamın daha büyük paranteze oturmakta, sıkışma olmaksızın adanmış yatak odası süitleri, ana yaşama alanı ve mutfak bölgesini barındıracak alan sağlamaktadır.

Spesifikasyon, geliştirici başına, tamamen döşenmiş banyoları, uygun olduğu yerde en iyi temizlik düzenlemeleri, vanite üniteleri ve aynaları, mutfak dolapları ve tezgahları, çift camlı pencereleri, merkez hava-kondisyonu ve uydu ve fiber-optik bağlantısını içermektedir. Konutlar döşenmemiş olarak teslim edilmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık olarak m² başına AED 15-18 olarak tahmin edilmekte ve bu ünite boyutuna uygulandığında, bir yıllık işletme maliyetleri herhangi bir kamu başına AED 33.700-40.500 aralığında olduğunu işaret etmektedir.

# Geliştirme içinde hizmetler

Binanın hizmet sağlaması butik yerine topluluk odaklıdır. Sakinler iki yüzme havuzuna ve iki adanmış çocuk havuzuna, iki jimnastik merkezine, iki çocuk oyun alanına, barbekü alanlarına ve adanmış evcil hayvan alanına erişime sahiptir. Çekirdek tesislerin bina içinde çoğaltılması, toplam ünite sayısının pik saat talebini tek ortak havuz ya da spor salonu olmayan şekilde yönetmek için onu garantide etmektedir.

# Yas Adası: altyapı, bağlantı ve günlük yaşam

Abu Dhabi Uluslararası Havaalanı, en yakın ana giriş şekli, adadaki kısa sürüştedir. Yas Marina Circuit, her sonbahar Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix'i barındırmakta, etkin bir komşudur. Yas Mall, emirlik içinde daha büyük perakende merkezlerinden biri, her gün kolaylık yanında rekreasyon perakendesini sağlamaktadır. Ada aynı zamanda Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahdan Caddesi koridoru via Abu Dhabi'nin ana otoyol ağına bağlanmaktadır.

Dubai'de oturan alıcılar için E11 boyunca sürüş, çıkış noktasına ve trafiğe bağlı olarak tipik olarak 60 ila 90 dakika arasında çalışmakta, Yas Adası'nı her iki emirlikte ilgi ya da taahhütü olanlar için gerçekçi tabanını haline getirmektedir.

# Kimi takıp eder ve pazarda nereye oturur

Yas Adası'nda AED 5.4 milyonda tek dört yatak odası ünitesi belirli bir satın alma türünü temsil etmektedir: Abu Dhabi'nin kurulmuş rekreasyon altyapısı yakınında aile ölçekli ev, yaklaşık iki yıl çıkmazlar olan ön planlanmış satın alım.

En doğal uyumluk profili, Abu Dhabi'nin kurulmuş rekreasyon altyapısının yakınında birincil ya da ikincil konut arayan, BAE içinde yer değiştiren ya da Abu Dhabi'nin devam eden konut genişlemesinden önce bir ayak işareti satın alan alıcıdır. Döşenmemiş spesifikasyon ve adanın kuvvetli kısa kiralama ve hizmetli konaklama pazarı da teslim zamanında tutmaya ve sonra kullanım hakkında karar vermeye istekli yatırımcılar için adaydır.

Proje bu tek ünite ötesinde stok çıktı olarak listelenen, alıcılar fırsat göz önüne bulunduran etkin olarak son konumu arayan pazarlamaktadır.