Waldorf Astoria Residences Yas

# Waldorf Astoria Residences Yas

Aldar tarafından geliştirilen ve Abu Dhabi'nin sahilinden uzakta bulunan Yas Adası'nda konumlandırılan Waldorf Astoria Residences Yas, üç binayla oluşan bir sahil şeması arasında mevcut olan tek bir residanstan oluşan markalı bir konut geliştirmesidir; teslim Q4 2028 için planlanmıştır.

# Üç binayla kurulan şema ve Yas Adası'ndaki konumu

Yas Adası kabaca 9,6 metrekarelik alan kaplarken, geçen iki on yıl bunu ıssız topraktan Körfez'in en tanınabilir boş zaman ve konut adreslerinden birine dönüştürmüştür. Waldorf Astoria Residences bu bağlamda oturur; ölçeği, bir sahil bölgesinde üç bina, Aldar'ın otel yataklarında ve tema parklarında daha iyi bilinen bir bölgeye kalıcı bir konut kimliğini çıpa kullanma hırsını yansıtmaktadır.

Mimari, Waldorf Astoria markasının klasik soyundan ipuçlarını alırken, uygulanma çağdaştır. Akan hatlar, sıcak doğal tonlar ve bir marina-bitişik konumlandırması, yapılara dekoratif yerine kasıtlı olarak okunabilir bir tutarlılık vermektedir. Yas Marina Circuit'te Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix'i ve Ferrari World'deki rekor kıran Formula Rossa lunapark yolculuğunu barındıran bir ada için, buradaki konut önermesi çok fark ettirecek kadar sakin olduğu görülmektedir.

# Dört yatak odalı 8.002 metrekarelik tekil residans

Mevcut residans, 38,5 milyon AED fiyatı ile dört yatak odalı bir birim olan 8.002 metrekarelik bir residansdır. Bu rakam onu Abu Dhabi markalı konut stok üst katmanına sıkıca yerleştirmektedir ve ayak izleri onu desteklemektedir.

Taban-tavan pencereleri marina ve onu ötesi, Körfez genelinde görüş çerçeveye almaktadır. Açık plan yaşam alanları doğal malzemeler ve kısıtlı bir palet ile bitmiş olup, mutfak tam donanımlı gelmiştir. Residans tam döşemeli teslim edilmiş olup, bu da Londra, Zürih veya Singapur'dan bir satın alma yapılandırmakta olan uluslararası alıcılar için yolunu azaltmaktadır. Teraslar içeriyi dışa uzatmakta olup, banyolar geliştirici tarafından marka ilişkisini yapan Waldorf Astoria hastane standardı ile tutarlı olan spa benzeri bir spesifikasyon taşımaktadır.

Hizmet ücretleri birinci yılda 49,68 AED/metrekare olarak, ikinci yılda 51,10 AED/metrekare olarak tasdik edilmiş durumdadır. 8.002 metrekarelik birim üzerinde, alıcılar başlangıçtan itibaren sahiplik modeli maliyetlerine yıllık yaklaşık 397.000 AED faktörü gidereceklerdir.

# Geliştirme içinde olanaklar

Olanağı sağlanması bu fiyat noktasında bir residans için önemli unsurları kapsamaktadır. Bir havuz alanı, spor salonu, spa odası, lounge alanı ve özel sinema, şema içinde tümü onaylanmıştır. Sunulmaması, Dubai'deki bazı rakip ultra-prime kulelerin standartlarından kapsamlı değildir; ancak kuratörlüğü yapılmakta olup; Waldorf Astoria hizmet modeli, konut pengalaman için sonradan düşünülen bir konu yerine ayrılmış adanmış hastane hizmetini de içermektedir.

# Yas Adası'nın coğrafyası ve bağlantı durumu

Zayed Uluslararası Havaalanı geliştirmeden 7,5 kilometre uzaklıkta oturur; yakınlık, inşaattan ziyade birincil evler olarak bu konuştuğunda taşıtlar işlerler; uluslararası alıcılara önemli ölçüde önem taşıdığı durumdadır. Yas Mall, Abu Dhabi'nin daha büyük perakende yerlerinden biri, 3,2 kilometre uzaklıkta. Yas Beach 2,4 kilometre, Al Mangrove 2,9 kilometre ve ADNOC Yas in Schools Experience Centre 1,3 kilometre; okul çağı çocuğu olan aileler için ilgili olan bir tesis.

Ada altyapısı olgunlaşmıştır. Yollar geniş ve doğrudan olup, eğlence ve yemek ekosistemi kurulmuştur ve hem devlet kuruluşları hem de özel geliştiriciler tarafından devam eden yatırım, uzun vadeli olanağı tabanı 2028 tamamlanma tarihinden sonra ve ötesine derinden yoğunlaştırılacağını göstermektedir.

# Bu residansın inşa edildiği kişi ve pazarda nerede konumlandırıldığı

Tam döşemeli, markalı ve sahil olan 8.002 metrekarelik müstakil mevcut birim, özel bir önerisidir. O, uyuşmazlık kulüp yönetimi çalışmaları olmadan bir Abu Dhabi tabanını isteyen bir alıcıya; bir Waldorf Astoria markalı adresi teslim eden operasyonel tutarlılığı değerleyen ve bu standart yansıtan bir hizmet ücreti ile rahat olan alıcıya uygunluk göstermektedir.

Abu Dhabi'nin iş ve sosyal altyapısına mevcut bağlantıları olan GCC alıcıları için, konum kendi başına açıklamadır. Avrupa ve Asya alıcıları için, havaalanı yakınlığı, Abu Dhabi'nin yerleşim ve vergi çerçevesi ile birleştirilmiş olup; Yas Adası, itibarı uzun tutmaya alma ediniği almaya değer bir adreye dönüşmektedir. Q4 2028 tamamlanma zaman çizelgesi, Aldar'ın teslim geçmiş kaydı altında inşaat altında, alıcılara açık sonlu bir bekleme yerine tanımlanmış bir ufuk vermektedir.