Searenity

Searenity, AHS Properties tarafından geliştirilen, Palm Jumeirah'ın K70 kanatında konumlandırılmış, Q2 2024'te tamamlanmış ve şu anda tamamen teslim alınmış, tam döşemeli altı yatak odalı kıyı vilasıdır.

# Villa ve Palm'daki konumu

Palm Jumeirah'ın kanatları, gövdenin ticari faaliyetlerinden uzakta konumlanmakta olup, K70 Searenity'yi adanın daha sakin ve daha konut odaklı kesiminde konumlandırmakta; burada yakın su kenarı özeldir ve kuzey yönündeki Atlantis görünüşü engelsizdir.

Villa 17.000 sq ft'lik bir arsa üzerinde ve birden çok katta yaklaşık 15.000 sq ft inşa alanına sahiptir. Bu, Palm standartlarında bile önemli bir alan olup, arsa boyutları kanat boyunca çeşitli olabilmektedir. Kütlesi, çatı terasını çevreleyen ağaç çizgisinin üzerinde anlamlı yükseklikte yerleştirmesine izin verecek şekilde dikey olmasına rağmen, plan de yanal olarak uzanmakta olup, zemin katının tek başına resmi ve gayri resmi odaların kapsamlı bir programını taşımasına izin vermektedir.

Çift yükseklikli bir lobi, giriş sekansını sabitlemiştir. Zemin seviyesi, resmi bir oturma odası, gayri resmi bir oturma alanı, ayrı yemek yemeği konfigürasyonları, marka uygulamalı gourmet bir mutfak ve eğlence için tasarlanmış bir lounge bar arasında bölünmektedir. Otomobil koleksiyonu vitini zemin seviyesinde konumlandırmakta olup, bu aracı koleksiyonunu saf işlevsel depolama yerine iç mekan deneyiminin bir parçası olarak konumlandırmaktadır. Çift yönlü akvaryum iç tasarımda yer almaktadır.

# Altı yatak odası, spa katı ve çatı havuzu

Birinci kat master suite'i tutar: tam yürüyüş dolabı, ayrı hers ve his banyo odaları ve bir emniyetli oda. Dört ek misafir odası katı paylaşmakta olup, her birinin kendi banyosu ve balkon erişimi vardır.

Villa, şema içinde dokuz banyo saymaktadır. Bu oran, banyo odalarından yatakodalarına düzenli olarak eğlenen veya ziyaretçi dönen evleri yansıtmaktadır.

Spa hükmü ciddi olup, sauna odası, masaj odası ve iç havuz villa'nın kendi footprint'i içinde oturur; bu da jakuzi, buhar odası ve salonla tamamlanır. Şarap mahzeni ve sinema odası alt seviye olanakları tamamlamaktadır.

Çatı terası sonsuzluk havuzu, güneşlenme güvertesi, DJ alanı olan harici bar ve kapalı lounge oturma taşımaktadır. Bu seviyeden görünüşler batıda Pers Körfezi'ni ve kuzeyde Atlantis sinyalini yakalamaktadır.

# Yapıya yerleştirilmiş olanaklar

Searenity'deki olanakların çoğu, paylaşılan yerine dahili olup, bu da tek konut modelini uygun hale getirmektedir. Özel plaj, en önemli harici özellik olup, kulüp üyeliği veya paylaşılan su kenarına gerek olmadan doğrudan Pers Körfezi erişimi sağlamaktadır.

Hizmet ücreti 4 AED/sq ft olup, bu, paylaşılan konut binası yerine kanat yolu ortak alan bakımı ve Palm geneline altyapı bakımını kapsamaktadır.

# Palm'dan ayrılmak

Nakheel Mall villa'dan 2,5 km uzaklıkta olup, adadan ayrılmadan günlük perakende ve yemeği kapsamaktadır. Al Ittihad Park, 3,6 km uzakta, Dubai'nin bu bölgesinde nispeten nadir olan açık yeşil alanı sunmaktadır.

Downtown Dubai adresten 24,2 km uzaklıktadır; bu, Palm Monorail kesişimini temizledikten sonra Sheikh Zayed Yolu üzerinden doğrudan bir rotadır. Dubai Uluslararası Havaalanı 34,4 km mesafededir; makul trafik koşullarında kırk dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Daha genç çocukları olan aileler için, Asya'nın Nursery'si villa'dan 6,1 km uzaklıktadır.

# Bu villaya uygun alıcı ve pazar konumu

Searenity zaten tamamlanmış ve döşemeli olup, bu, off-plan satın alma veya tamamlanmamış bir kabuk satın almanın getirdiği inşaat riskini ve uyum dönemini ortadan kaldırmaktadır. Hemen taşınmak veya kiracı yerleştirmek isteyen uluslararası alıcı için bu önemlidir.

Villa'nın yönetilen bir kule içinde bir birim yerine tek konut olarak konumu, fiziksel çevrelerine kontrol öncelik veren alıcılara hitap etmektedir. Paylaşılan lobi yok, komite tarafından alınan bina yönetimi kararları yok, çift hanelere bölünen olanaklar yok.

Palm kanat pazarının premium ucunda rekabet, onarım gereksinimleri taşıyan eski imza villalarından veya crescent'teki daha yeni geliştirici ürününden gelir. Searenity bu iki seçenek arasında oturur: yakın zamanda tamamlanmış, tamamen donanımlı ve yeni sahibinden anlık sermaye çıkışı gerektirmeyen bir spesifikasyona yapılmış.