Safa 1

Safa 1, Arada tarafından geliştirilen, Şarjah'ın Muwaileh Commercial bölgesinde yer alan tek bir konut kulesiddir. Proje, bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlarında 39 daireden oluşmakta; teslimi Eylül 2027 için planlanmıştır.

# Kule ve Aljada'daki konumu

Safa 1, Arada'nın Şarjah'taki geniş ölçekli master-planned geliştirmesi olan Aljada'nın içinde yer alır ve bu gelişme 2010'ların sonundan beri aktif inşaat halinde olup, Kuzey Emirlikleri'ndeki daha hırslı kentsel projelerinden birini temsil eder. Daha geniş topluluk, konut binaları ile ticari alanı, rekreasyon altyapısı ve kamu tesisini karıştıran kendi kendine yeterli bir kentsel bölge olarak tasarlanmıştır.

Bina tek bir yapıdır. Toplam 39 birim ile bu koridorun tipik yüksek hacimli kuleleri ile karşılaştırıldığında nispeten yakın bir ölçekte çalışır. İnşaat devam etmekte; Eylül 2027 teslim tarihi ile karşı hazırlık ilerleme kaydedilmemiştir.

# Konutlar, planlar ve mutfak donanımı

Daireler, bir yatak odalı için 725 sq ft'den en büyük üç yatak odalı birim için 2.232 sq ft'ye değişiklik gösterir. Dağılım anlamlı: iki yatak odalı kat planları tek başına, plana bağlı olarak yaklaşık 1.046 sq ft'den 1.785 sq ft'ye uzanır; bu da alıcıların aynı yatak oda kategorisi içinde bütçeyle boyutu eşleştirme konusunda esneklik verir.

Tüm konutlar, fırın, davlumbaz ve Avrupa üreticisinin çamaşır/kurutma makinesini içeren döşemeli bir mutfakla gelir. Akıllı ev özellikleri standart olarak dahil edilir. Furnisyon aksi takdirde mutfakla sınırlıdır: alıcılar aletlerin ötesinde boş bir tuval alırlar.

# Üç yatak oda türü arasında fiyatlandırma

Bir yatak odalı daireler AED 1.015.000 ile AED 1.215.000 arasında fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı birimler, farklı mizanpaj türleri arasında boyut varyasyonunu yansıtan AED 1.405.000'den AED 2.320.000'e daha geniş bir aralığa yayılır. Üç yatak odalı daireler AED 2.432.000'den AED 2.794.000'e değişir. Hizmet ücretleri yılda 10 ila 11 AED sq ft olarak öngörülmüştür.

# Sahada tesisler

Safa 1'in sakin tesisleri, bir yüzme havuzuna, spor salonuna ve açık bir yürüyüş alanına karşı gelen bulunur. Bunlar, onaylanan sahada olanaklar olmuştur. Geliştirici materyal, dış mekan pitchleri ve çok amaçlı mahkemeler de dahil olmak üzere Aljada'nın daha geniş spor altyapısına yakınlığı bildirir; ancak bunlar, bina'nın kendi tesis paketinin dışında yer alır.

# Okullar, perakende ve daha geniş BAE'ye bağlantılar

Aljada'daki SABIS International School binanın 2,8 km ötesinde bulunur; bu, okul çağındaki çocuğu olan aileler için pratik bir husus haline getirir. Zaha Hadid Mimarlar tarafından tasarlanan Aljada içinde eğlence ve boş zaman merkezi olan Madar, 3,4 km uzaklıktadır. Safari Mall 3,9 km'de bulunur.

Şarjah Uluslararası Havalimanı alantan 9,5 km'dir. Şarjah Plajı yaklaşık 12,6 km'dir. Downtown Dubai 31,6 km'dir; Dubai adresi olmasa da erişilebilir olan çapraz emirat konumlandırmasını yansıtan bir mesafe.

# Bu binaya kimin uyduğu ve piyasada nerede konumlandığı

Safa 1, özellikle 1.500 sq ft üzerinde iki ve üç yatak odalı daireler için Dubai'nin kendisinde bulmak zor kalan bir fiyat noktasını işgal eder. Birincil kriteri dirhem başına alan yerine Dubai posta kodu olan alıcılar için, Şarjah'ın Aljada koridoru kredibil bir duruş sunar. Havalimanı yakınlığı ve topluluk içinde kuruluş okul seçenekleri, İngiltere, Avrupa veya Güney Asya'dan yer değiştiren ve koşturma maliyetlerini dikkatle tartıyor aileler için çekiciliği güçlendirir.

Binanın yakın ölçeği, tek bir kule arasında 39 birim, topluluğu master plan içindeki başka yerlerde yaygın olarak görülen geniş blok geliştirmelerinden daha sessiz tutar. Yatırımcılar için, sq ft başına 10 ila 11 AED hizmet ücreti bandı, özellikle tutma maliyetlerinin daha belirgin olacağı daha büyük üç yatak odalı birimler için taahhüt etmeden önce kiralama getirisi beklentilerine karşı modelleme değerdir.