Royal Park

Royal Park, Reportage Properties tarafından geliştirilen ve Abu Dhabi'nin batı kenarındaki Masdar City'de konumlandırılmış düşük yoğunluklu bir konut geliştirilmesidir. Proje 32 dört yatak odalı konutdan oluşmakta ve tamamlanması Q2 2027'de planlanmaktadır.

# Bina ve Masdar City içindeki konumu

Masdar City, Abu Dhabi manzarasının farklı bir köşesini işgal eder. Sürdürülebilirlik ilkeleri, yaya dolaşımı ve düşük karbonlu bir kentsel çerçeve etrafında tasarlanmış bir planlanmış bölge. Sokaklar yürüyüş halinde hareketi teşvik etmek için tasarlanmıştır. Gölgelı yürüyüş yolları ve açık ortak alanlar günlük yaşamın karakterini şekillendirmektedir.

Royal Park bu bağlamda kapsanan bir geliştirme olarak konumlanır. Bir bina içinde otuz iki birim, daha büyük Dubai veya Abu Dhabi master topluluklarının nadiren elde ettiği bir yakınlık verir. Proje, Masdar Central Park'a bakar. Bu mahalle sokağını anlamlı ölçekte peyzaj alanı ile çerçeveler.

# Konutlar, mizanpajlar ve tamamlama

Royal Park'taki her birim bir dört yatak odalı konuttur. Boyutlar yaklaşık 1.983 metrekareden 2.622 metrekareye kadar değişir. Konfigürasyon ve kat konumuna bağlı olarak fiyatlandırma AED 2,83 milyon ile AED 3,35 milyon arasında yer alır. Mizanpaj varyantlarının dar ancak düşünülmüş bir yayılımını kapsar.

Konutlar mobilyasız olarak teslim edilir. Bu, alıcıların bir geliştirici'nin tasarımı yerine kendi standartlarına iç mekanlar belirtmesine izin verir. Hizmet aidatı yıllık square foot başına tahmini AED 15 ile 18 arasında değişir. Bu, borsa öncesi tutuş maliyeti hesaplamalarına dahil edilmelidir.

İnşaat henüz başlamamıştır. Q2 2027 teslim hedefine karşı hazırlık göstergesi sıfırdır.

# Olanaklar ve ortak alan

Tesis programı sayı açısından ılımlıdır. Ancak yapı açısından pratiktir. Geniş bir yüzme havuzu, adanmış bir çocuklar havuzunun yanı sıra bir spor salonu ve çocuk oyun alanları sitedir. BBQ alanları ve peyzaj sahaları kullanılabilir açık alan ayakını genişletir. Bir dev satranç oyun alanı, şemayı daha jenerik bir platform tesis paketinden ayırt eden ortak açık hava rekreasyonu öğesi ekler.

Tesisler hiçbiri lüks otel kaydı taşır. Aileler açısından konumlanmışlardır ve günlük kullanım. Bunlar dört yatak odası tipolojisine uygun düşer.

# Erişim ve kentsel bağlantılar

Bu proje için yakındaki veriler bu aşamada belirli nakliye veya perakende listelerini taşımaz. Masdar City kendisi merkezi Abu Dhabi'ye bağlantılar ağı tarafından sunulur. Konumu Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı yakınında onu sık seyahat edenler için işlevsel olarak kullanışlı kılar. Alıcılar, taahhüt etmeden önce gidiş desenleri ve okullar veya sağlık hizmetlerine yakınlık hakkında kendi özeni yürütmelidir.

# Royal Park'ı hangi profile uygunlaştırır ve pazarda nerede konumlanır

32 birimli bir geliştirme küçük bir defterdir. Dubai'nin daha büyük master topluluklarını çok kalabalık veya çok spekülatif bulanlar için, Masdar City alternatif bir karakter sunar. Planlı, yürünebilir ve kısa vadeli getiri döngüsü yerine uzun vadeli işgal etrafında odaklanan.

Royal Park, bu BAE kısmında dört yatak odalı aile evleri için giriş ile orta seviye arasında fiyatlandırılmıştır. AED 3,35 milyonun altında bir merkezi park yanında düşük yoğunluk ortamında 2.600 square feet konut için, square foot değeri somuttur. Çizim birincil olarak son kullanıcılar için: alan, yapılandırılmış ortam ve Yas Island veya Saadiyat yoğunluğu olmaksızın Abu Dhabi adresi isteyenler. Dubai kısa vadeli kira pazarı alışkanlığında yatırımcılar, taahhüt etmeden önce Masdar City'nin kiralama talep profilini ayrı olarak değerlendirmelidir.