Royal Oasis Collection

Royal Oasis Collection, Canggu'nun Pererenan bölgesinde NEXA tarafından geliştirilen, şu anda inşaat halinde olan iki düşük katlı blok genelinde 18 daire içeren mobilyalı konut geliştirmesidir.

# İki blok ve Canggu içindeki konumları

Pererenan, Canggu'da yer almakta, Bali'nin son on yılda premium geliştirme için en önemli kıyı bölgelerinden biridir. Alan, uzun vadeli yaşayanlar, dijital göçebeler ve yüksek harcama yapan turistlerin konsantre bir karışımını çekmiştir ve bu da yerel perakende ve konaklama sahnesini yıl boyunca talebi sürdürecek kadar yoğun hale getirmiştir.

Royal Oasis Collection bu mahalle içinde iki binada yer almaktadır. İnşaat yüzde 35 oranında tamamlanmış durumdadır ve proje aktif bir yapı planında ilerlemektedir. NEXA, Bali'de altı yılda 19.600 metrekareden fazlasını tamamlayan önceki teslim deneyimini ve Asya Pasifik Gayrimenkul Ödülleri'nde takdirini getirmektedir. Mimari, yeşilliği yapıya dekoratif olarak davranmak yerine entegre eden bir Singapur'dan etkilenen tasarım dilini çizmektedir.

Koleksiyon herhangi bir standart tarafından küçüktür: iki blok genelinde 18 konut. Bu ölçek, konut kulesinden daha ziyade butik otel'e yakın bir ürün üreten kasıtlı bir konumlandırma seçimidir.

# Konutlar: yerleşimler, boyutlandırma ve özellikler

Tüm birimler 443 ila 483 metrekare arasında boyutlandırılan bir yatak odalı dairelerdir. Fiyatlar AED 440.712 ile AED 495.801 arasında değişmekte ve her konut tamamen mobilyalı olarak teslim edilir.

Bitirme özellemesi fiyat noktası için ayrıntılıdır. Mutfaklar granit tezgahlar, BLUM yumuşak kapanış donanımları ve yüksek kapasiteli vantilatörlü tamamen donanımlı aletleri taşımaktadır. Banyolar TOTO seramik eşyaları özelliğine sahiptir. Pencereler çift camlı UPVC'dir, iklimlendirme ikliminde hem termal hem akustik performansa katkıda bulunmaktadır. Yatak King Koil'dir.

Tavanlar doğal hava sirkülasyonunu iyileştirmek için tasarlanmış bir yüksekliğe sahip olup, puristçe estetik değil, Bali'nin nemi içinde pratik bir düşüncedir. Blok 1 birimler bahçeye bakacaktır. Diğer birimler pirinç tarlalarına, dağlara ya da premium seviyede okyanusa bakmaktadır.

# Her iki binada olanaklar

Tesisin listesi bina'nın birim sayısına göre geniş olup, bu geleneksel bir konut yerine otel hizmet modeli önerir.

# Çatı ve havuz tarafı

Çatı, Canggu genelinde panoramik görüşlere sahip infinity pool, pool deck ve lounge alanı taşımaktadır. Gökyüzü spor sahası ve ayrı spor salonu binanın farklı seviyelerinde egzersiz seçenekleri sağlamaktadır. Çatı yönelimi Canggu'nun düşük katlı ufuk çizgisine doğru, kiralama pazarı için işlevsel bir varlıktır.

Zemin veya ortak seviyede, olanaklar spa alanı, restoran, bar ve ortak çalışma alanı içermektedir. Kapıcılık hizmeti geliştirme genelinde işler. İşletme yönetimi AUMANA ile birlikte yer almaktadır.

# Pererenan içindeki konum

Pererenan, Bali standartlarına göre nispeten modern bir cadde ağından geçilmektedir, hemen yakınlığında kaldırım ve düşük trafik yoğunluğuna sahip. Bölgenin en iyi tanınan restoranları ve bağımsız perakendecileri yürüyüş mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindedir.

Kiralama yapısı 30 yıl boyunca garantili 20 yıllık uzatma ile çalışmakta, bu da yabancı alıcılarının Endonezya'da mülk satın alması için standart araçtır. Birleşik Krallık, Avrupa ve GCC'den alıcılar, işleme devam etmeden önce kiralama unvanı yapısında bağımsız hukuki tavsiyeleri almalıdır.

# Bu proje kimi uyar ve pazarda nereye oturur

Canggu'da mobilyalı, yönetilen bir yatak odalı daire için AED 440.000 ila AED 496.000 olarak, Royal Oasis Collection, Bali'nin premium segmentinin erişilebilir ucunda yer almaktadır. Giriş fiyatı anlamlıdır: Canggu'nun en güçlü kiralama talebini tam olarak bu birim türü konsantrasyon yapıp, yönetilen yapı, genellikle denizaşırı yatırımcıları caydıran operasyonel yükü ortadan kaldırmaktadır.

Alıcı profili muhtemelen Güneydoğu Asya gayrimenkulü ile rahat halen ya da birincil ev yerine düşük bakım gelir varlığı arayan ilk kez uluslararası yatırımcıdır. Yüzde 30/30/30/10 ödeme planı, hangi geliri nihai ödeme öncesinde oluşturmaya izin verir, satın almayı kademeli olarak finanse eden alıcılar için yapısal bir avantaj ekler. O belirli profil için, proje tutarlı bir vaka getirir.